УКРАЇНА
ХМЕЛЬНИЦЬКА МІСЬКА РАДА

Рішення дев'ятої сесії

№43 від 10.08.2011 р.

Про розгляд питання щодо укладення договору оренди земельних ділянок по вул.Геологів,13 з ТОВ „Речовий ринок „Торговий дім „Бартерсервіс”

Рішенням двадцять шостої сесії Хмельницької міської ради №34 від 05.10.2005 р. товариству з обмеженою відповідальністю “Речовий ринок “Торговий дім “Бартерсервіс” було надано в короткострокову оренду терміном на п’ять років земельну ділянку по вул. Геологів, 13 площею 57036 м² під речові ринки та автостоянки. На підставі зазначеного рішення 15 грудня 2005 року між товариством з обмеженою відповідальністю „Речовий ринок „Торговий дім „Бартерсервіс” та Хмельницькою міською радою був укладений договір оренди земельних ділянок №040574200119, згідно якого у строкове платне користування було передано земельні ділянки №1, №2 по вул. Геологів, 13 загальною площею 57036 м² строком на п’ять років до 05.10.2010 р.

31.08.2010 р. товариство з обмеженою відповідальністю „Речовий ринок „Торговий дім „Бартерсервіс” звернулось з клопотанням (реєстраційний номер 12-3829-02-10 від 31.08.2010 р.) до Хмельницького міського голови щодо укладання нового договору оренди земельних ділянок по вул. Геологів, 13.

Проте, дане клопотання неможливо було задовольнити з наступних підстав:

- на земельній ділянці по вул. Геологів, 13 загальною площею 57036 м², на яку товариство з обмеженою відповідальністю „Речовий ринок „Торговий дім „Бартерсервіс” має намір укласти новий договір оренди, знаходиться майно, зокрема, нежитлове приміщення речового ринку з комплексом капітальних споруд (громадського туалету та КНС) загальною площею 386,6 м², яке належить Дяченко Л.Я. відповідно до договору купівлі-продажу від 27.05.2010 р.;

- товариство з обмеженою відповідальністю „Речовий ринок „Торговий дім „Бартерсервіс” не надало відповідну документацію із землеустрою, передбачену ст.123 Земельного кодексу України, яка розробляється ліцензованою землевпорядною організацією у відповідності з вимогами ст.93, 116, 123, 124, 198 Земельного кодексу України, Закону України “Про оренду землі”, Закону України “Про землеустрій” і необхідну для винесення на розгляд сесії міської ради питання щодо надання в оренду земельної ділянки товариству з обмеженою відповідальністю „Речовий ринок „Торговий дім „Бартерсервіс”.

Рішенням сорокової сесії Хмельницької міської ради №37 від 03.11.2010 р. відмовлено товариству з обмеженою відповідальністю „Речовий ринок „Торговий дім „Бартерсервіс” у продовженні договору оренди земельних ділянок №040574200119 від 15.12.2005р. №1, №2 загальною площею 57036 м² по вул.Геологів, 13.

Рішенням другої сесії Хмельницької міської ради №29 від 15.12.2010 р. земельну ділянку по вул.Геологів,13 загальною площею 55630 м² (в т.ч. ділянка №1 - 42176 м², ділянка №2 - 2467 м², ділянка №3 – 10987) затверджено проект землеустрою та надано в постійне користування міському комунальному підприємству-ринок "Ранковий" під речовий ринок та автостоянки.

Постановою Рівненського апеляційного господарського суду по справі №12/2138-10 від 21.06.2011р. задоволено апеляційну скаргу ТОВ „Речовий ринок „Торговий дім „Бартерсервіс” та скасовано рішення господарського суду Хмельницької області від 12.04.2011р. по справі №12/2138-10. Також апеляційний суд зобов’язав Хмельницьку міську раду розглянути питання щодо укладення договору оренди земельних ділянок по вул.Геологів, 13 з ТОВ „Речовий ринок „Торговий дім „Бартерсервіс” та визнав недійсним рішення Хмельницької міської ради №29 від 15.12.2010 р. в частині  надання в постійне користування міському комунальному підприємству-ринок "Ранковий" та рішення Хмельницької міської ради №37 від 3.11.2010р.

За час перебування земельної ділянки по вул.Геологів,13 в користуванні комунального підприємства-ринок "Ранковий" для підприємців значно зменшено вартість плати за утримання торгового  місця – з 2,57 грн. ( згідно тарифу ТОВ “”Речовий ринок  “Торговий дім “Бартерсервіс”) до 1,45 грн. ( за тарифом МКП “- ринок “Ранковий”). Здійснюються роботи по усуненню зауважень державних контролюючих органів.  За період з 12.01.2011 р. по 01.07.2011 р. для забезпечення функціонування дільниці ринку по вул. Геологів,13 виконані наступні роботи:

- розроблено проектнокошторисну документацію на постійне зовнішнє електропостачання та будівництво трансформаторної підстанції 10/0.4 кВ.;

- отримано технічні умови на постійне зовнішнє електропостачання та будівництво трансформаторної підстанції 10/0.4 кВ.;

- реконструйовано електромережі чергового освітлення рядів;

- побудована та включена тимчасова повітряна лінія потужністю 50 кВт ;

- побудовано зовнішні електромережі кабельної мережі трансформаторної підстанції;

- частково реконструйовано електромережі робочого освітлення торгових рядів та зовнішнє освітлення автостоянки.

Вартість вищенаведених виконаних робіт становить 1065017 грн.

На прохання підприємців встановлено приміщення для охорони ринку і касирів, а також приміщення для прибиральників і електриків  вартістю 66754 грн.  Придбано два біотуалети вартістю 10750 грн,  а також придбано та випробувано пожежний гідрант на суму 5387 грн. тощо. Всього за І півріччя виконано робіт на суму 1465 тис.грн.

Враховуючи вище наведену інформацію, на виконання  Постанови Рівненського апеляційного господарського суду по справі №12/2138-10 від 21.06.2011р., розглянувши пропозицію постійної комісії міської ради з питань містобудування, земельних відносин та охорони навколишнього природного середовища, керуючись Земельним кодексом України, Законом України «Про місцеве самоврядування в Україні», міська рада

ВИРІШИЛА:

1. Відмовити товариству з обмеженою відповідальністю “Речовий ринок “Торговий дім “Бартерсервіс” в укладенні договору оренди земельних ділянок по вул.Геологів, 13.

2. Відповідальність за виконання рішення покласти на заступника міського голови І.Прокопця і управління земельних ресурсів та земельної реформи.

3. Контроль за виконанням рішення покласти на постійну комісію з питань містобудування, земельних відносин та охорони навколишнього природного середовища.

Міський голова С. Мельник