Інформація щодо результатів конкурсу з визначення орендарів нерухомого майна

1. Про визначення орендарів нерухомого майна,  яке перебуває в міській комунальній власності.

Слухали: Бондаренка А.Є.  щодо порядку денного засідання комісії.

Заявники, які виявили бажання взяти участь у конкурсі, були запрошені на засідання комісії та повідомлені про порядок проведення конкурсу

Назва об’єкта: частина нежитлового приміщення на першому поверсі корисною площею 16,4 кв.м (загальною площею 29,9 кв.м) в будівлі по вул. Проскурівській, 4/3 в                                м. Хмельницькому (частина нежитлового приміщення на першому поверсі в чотирьохповерховій будівлі (з підвалом) торгівельного центру. I група капітальності. Рік введення в експлуатацію 1962 р).   

Балансоутримувач: МКП по утриманню нежитлових приміщень комунальної власності.

Стартова орендна плата становить (без ПДВ) 4154,58 грн. (орендна ставка 15% та 8%).

Умови конкурсу: нежитлове приміщення передається в оренду строком до                           01.07.2018 року; використання приміщення - для торгівлі непродовольчими товарами.

Умови конкурсу: своєчасна орендна плата до 25 числа поточного місяця, внесення учасником конкурсу до початку проведення конкурсу грошової застави в розмірі двократної стартової орендної плати (без ПДВ), зазначеної в умовах конкурсу (р/р 2600001266883, ПАТ “КРЕДОБАНК”, м. Хмельницький, МФО 325365 або р/р 26008924422616 ПАТ “УКРГАЗБАНК” , м. Київ, МФО 320478 , отримувач коштів – міське комунальне підприємство по утриманню нежитлових приміщень комунальної власності ЄДРПОУ 30579655, призначення платежу: грошова застава для участі у конкурсі, найменування юридичної особи (фізичної особи – підприємця) – платника грошової застави), компенсація переможцем конкурсу вартості послуг з проведення незалежної оцінки об’єкта оренди та рецензування звіту про вартість об’єкта. Орендна плата за перший місяць оренди коригується на індекс інфляції за період з дати проведення оцінки до дати укладання договору оренди. Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за попередній місяць.

Для участі в конкурсі до конкурсної комісії надійшли наступні заяви:

1. Фізична особа-підприємець Шевчук Вікторія Олександрівна.

Мета використання – для торгівлі непродовольчими товарами.

            З умовами  конкурсу згідна,  з об’єктом  оренди ознайомлена, претензій до технічного стану приміщення немає. Про дату, час та місце проведення конкурсу ознайомлена.

2. Фізична особа-підприємець Соколова Світлана Олександрівна.

Мета використання – для торгівлі непродовольчими товарами.

            З умовами конкурсу згідна, з об’єктом  оренди ознайомлена, претензій до технічного стану приміщення немає. Про дату, час та місце проведення конкурсу ознайомлена.   

3. Фізична особа-підприємець Посвистак Галина Василівна.

Мета використання – для торгівлі непродовольчими товарами.

            З умовами конкурсу згідна, з об’єктом  оренди ознайомлена, претензій до технічного стану приміщення немає. Про дату, час та місце проведення конкурсу ознайомлена.         

            Учасники конкурсу письмово підтвердили, що конверти з документами та конкурсними пропозиціями були неушкоджені.

Відповідно до абзацу 2 п. 5.3. Порядку проведення конкурсів по визначенню орендарів цілісних майнових комплексів, їх структурних підрозділів, нерухомого майна та іншого окремого індивідуально визначеного майна, яке перебуває в комунальній власності територіальної громади м. Хмельницького, затвердженого рішенням виконавчого комітету від 26.12.2013 року № 904 (далі – Порядок), управлінням комунального майна повідомлено, що підстави для недопущення вищезазначених суб’єктів господарювання до участі у конкурсі як таких, що неналежним чином виконували договірні зобов’язання, відсутні.     

          Відповідно до п. 3.5. Порядку на засіданні конкурсної комісії у присутності конкурсантів були розпечатані конверти із заявою та документами з метою встановлення відповідності їх умовам конкурсу. Конкурсною комісією були розглянуті документи, подані учасниками конкурсу. За результатами розгляду документів конкурсною комісією встановлено, що документи подані в повному обсязі, відповідно до умов конкурсу.

Виступив: Бондаренко А.Є., який запропонував на підставі поданих учасниками документів голосувати щодо допущення до подальшої участі у конкурсі ФОП Шевчук В.О..

Голосували:  “за” – одноголосно (7).

Виступив: Бондаренко А.Є., який запропонував на підставі поданих учасниками документів голосувати щодо допущення до подальшої участі у конкурсі ФОП Соколова С.О..

Голосували:  “за” – одноголосно (7).

Виступив: Бондаренко А.Є., який запропонував на підставі поданих учасниками документів голосувати щодо допущення до подальшої участі у конкурсі ФОП Посвистак Г.В..

Голосували:  “за” – одноголосно (7).

Вирішили: допустити усіх учасників до подальшої участі у конкурсі.

Секретарем комісії розпечатані конверти з конкурсними пропозиціями учасників щодо розміру орендної плати за перший/базовий місяць оренди.

Присутнім на засіданні комісії оголошено пропозиції щодо місячної орендної плати:

•  ФОП Шевчук В.О. – 4154,58грн. (без ПДВ);
•  ФОП Соколова С.О. - 4200,00 грн. (без ПДВ);
•  ФОП Посвистак Г.В. – 4154,58 грн. (без ПДВ).

           Виступив:  Трещов М.М.,   який  запропонував  голосувати  щодо  допущення  усіх учасників конкурсу до подальшої участі у торгах.

           Голосували:  “за” – одноголосно (7).

           Вирішили: допустити всіх учасників до участі в торгах.

           Лучков Д.О. повідомив, що після оголошення всіх конкурсних пропозицій щодо орендної плати конкурс проводиться у вигляді торгів “з голосу”. Найвища запропонована орендна плата – 4200,00 грн. (без ПДВ), яку запропонувала ФОП Соколова С.О. вважається початковою платою торгів.

            При збільшенні ціни установлюється крок, який не може бути меншим за 1% найбільшого розміру запропонованої орендної плати.

Виступив: Трещов М.М., який запропонував встановити крок у розмірі 200,00 грн.

Голосували: “за” – одноголосно (7).

Вирішили  встановити крок у розмірі 200,00 грн.

Пропозиції учасників конкурсу (без ПДВ):

• ФОП Шевчук В.О.: 4400,00  грн.
• ФОП Посвистак Г.В.: 4600,00  грн.
• ФОП Шевчук В.О.: 4800,00  грн.
• ФОП Посвистак Г.В.: 5000,00  грн.
• ФОП Шевчук В.О.: 5200,00  грн.
• ФОП Соколова С.О.: 5400,00  грн.
• ФОП Посвистак Г.В.: 5600,00  грн.
• ФОП Шевчук В.О.: 5800,00  грн.
• ФОП Соколова С.О.: 6000,00  грн.
• ФОП Шевчук В.О.: 6200,00  грн.
• ФОП Соколова С.О.: 6400,00  грн.
• ФОП Шевчук В.О.: 6600,00  грн.
• ФОП Соколова С.О.: 6800,00  грн.
• ФОП Шевчук В.О.: 7000,00  грн.
• ФОП Посвистак Г.В.: 7200,00  грн.
• ФОП Шевчук В.О.: 7400,00  грн.
• ФОП Соколова С.О.: 7600,00  грн.
• ФОП Шевчук В.О.: 7800,00  грн.
• ФОП Посвистак Г.В.: 8000,00  грн.
• ФОП Шевчук В.О.: 8200,00  грн.
• ФОП Посвистак Г.В.: 8400,00  грн.
• ФОП Шевчук В.О.: 8600,00  грн.
• ФОП Посвистак Г.В.: 8800,00  грн.
• ФОП Шевчук В.О.: 9000,00  грн. (без ПДВ).

          Бондаренко А.Є.  тричі оголосив останню названу суму – 9000,00 грн. (без ПДВ). Інших пропозицій не надійшло.

          Бондаренко А.Є.: “Вирішено. Переможцем конкурсу щодо оренди частини нежитлового приміщення загальною площею 29,9 кв.м в будинку по вул. Проскурівській, 4/3 в                      м. Хмельницькому  визначено фізичну особу - підприємець Шевчук Вікторію Олександрівну,  яка  запропонувала найвищу ціну (розмір орендної плати  за перший/базовий місяць оренди) – 9000,00 грн. (без ПДВ)”.