УКРАЇНА
ХМЕЛЬНИЦЬКА МІСЬКА РАДА

Рішення п'ятнадцятої сесії

№20 від 29.02.2012 р.

Про розгляд протесту прокуратури міста Хмельницького

У протесті прокуратура міста Хмельницького вказує на те, що рішення чотирнадцятої сесії Хмельницької міської ради від 11.01.2012 року № 10 “Про затвердження переліку об’єктів міської комунальної власності, що підлягають приватизації шляхом викупу”, згідно з яким до зазначеного переліку включене нежитлове приміщення загальною площею 158,6 кв.м на вул. Проскурівській, 1 у м. Хмельницькому, є незаконним  та підлягає  скасуванню.

Протест прокуратури міста Хмельницького не підлягає задоволенню з наступних підстав.

Рішення чотирнадцятої сесії Хмельницької міської ради від 11.01.2012 року № 10 “Про затвердження переліку об’єктів міської комунальної власності, що підлягають приватизації шляхом викупу” було прийнято відповідно до ст. 26, 60 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, ст. 7 Закону України “Про приватизацію невеликих державних підприємств (малу приватизацію)”, Закону України “Про Державну програму приватизації”.

Відповідно до статті 7 Закону України “Про приватизацію невеликих державних підприємств (малу приватизацію)” місцеві ради затверджують за поданням органів приватизації переліки об’єктів, які перебувають у комунальній власності і підлягають продажу на аукціоні, за конкурсом або викупу. Включення об’єктів до переліків здійснюється з ініціативи відповідних органів приватизації чи покупців. Покупці подають до органу приватизації заяву про включення об’єкта до переліку об’єктів, що підлягають приватизації.

До управління комунального майна, яке є органом приватизації міської ради, була подана заява орендаря нежитлового приміщення міської комунальної власності по вул. Проскурівській, 1 загальною площею 158,6 кв.м - приватного підприємства “Укрбудінвест К” про включення орендованого ним приміщення до переліку об’єктів, що підлягають приватизації шляхом викупу. До заяви надано відповідний пакет документів, які підтверджують здійснення орендарем невід’ємних поліпшень орендованого майна. Витрати орендаря на здійснення поліпшень перевищують 25% залишкової (відновної за вирахуванням зносу) вартості орендованого приміщення, що дає йому право на викуп орендованого приміщення відповідно до п.51 Державної програми приватизації на 2000-2002 роки.

Відповідно до ст.7 Закону України “Про приватизацію невеликих державних підприємств (малу приватизацію)” орган приватизації зобов’язаний розглянути подану заяву і в разі відсутності підстав для відмови у приватизації включити об’єкт до переліку об’єктів, що підлягають приватизації. Відмова у приватизації можлива лише за наявності підстав, вичерпний перелік яких передбачений у цій статті Закону. Оскільки Законом не встановлена  така підстава для відмови у приватизації, як термін оренди, менший ніж 3 роки, орган приватизації не може прийняти рішення про відмову у приватизації орендованого приміщення.

Ст. 26 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні” визначено, що до виключної компетенції міської ради належить прийняття рішень щодо відчуження відповідно до закону комунального майна, визначення доцільності, порядку та умов приватизації об’єктів права міської комунальної власності.

Таким чином,  рішення від 11.01.2012 року № 10 “Про затвердження переліку об’єктів міської комунальної власності, що підлягають приватизації шляхом викупу” прийнято сесією міської ради у межах повноважень та відповідно до приписів законодавства.

На підставі викладеного, керуючись ст. 21 Закону України “Про прокуратуру”, Законом України “Про місцеве самоврядування в Україні”,  міська рада

ВИРІШИЛА:

1. Протест прокуратури міста Хмельницького на рішення чотирнадцятої сесії Хмельницької міської ради від 11.01.2012 року № 10 “Про затвердження переліку об’єктів міської комунальної власності, що підлягають приватизації шляхом викупу”  відхилити.

Міський голова С. Мельник