Україна
Хмельницька міська рада
Виконавчий комітет

РІШЕННЯ

від 08.02.2018 року № 66

Про внесення змін до рішення виконавчого комітету від 12.03.2009 №249

 

             Розглянувши подання управління комунального майна, керуючись Цивільним кодексом України, Законом України “Про місцеве самоврядування в Україні”, з метою впорядкування використання приміщень в будівлі по вул. Проскурівській, 44, виконавчий комітет міської ради

 

В И Р І Ш И В:

 

            1. Внести зміни в рішення виконавчого комітету від 12.03.2009 №249 “Про впорядкування використання приміщень в будівлі по вул. Проскурівській, 44”:

1.1.1 виклавши підпункт 2.2.1. рішення в новій редакції: “Національна академія Державної прикордонної служби України ім. Б. Хмельницького може надавати приміщення та продовжувати договори найму для тимчасового проживання іншим особам за рішенням виконавчого комітету на підставі клопотань підприємств, установ, організацій державної та комунальної форми власності”;

1.1.2 підпункт 2.2.2. рішення доповнити виразом такого змісту:

“ типова форма, якого затверджена рішенням виконавчого комітету”.

1.1.3 доповнити рішення пунктом 3 такого змісту:

“ Затвердити типову форму договору найму приміщення для тимчасового проживання в будівлі по вул. Проскурівській, 44, згідно з додатком”.

    2. Контроль за виконанням рішення покласти на заступника міського голови А. Бондаренка та управління комунального майна.

                                                                                           

 

Міський голова                                                                                         О. Симчишин

 

 

                                                                    Додаток до рішення №

                                                                                                                                        від “___” _________ 20___р.

                                                 

               Типова форма договору найму  приміщення для тимчасового проживання

в будівлі по вул. Проскурівській, 44

 

м. Хмельницький                                                                             “___” ___________20___р.

 

Національна академія Державної прикордонної служби України імені Богдана Хмельницького ”наймодавець” в особі __________________________________________, який діє на підставі _______________________________________________ з одного боку, і __________________________________________________________________________, який надалі іменується “наймач”, з другого боку, на підставі _______________________________

від “____” _____________20___р., уклали цей договір про наступне.

1. Предмет договору.

1.1. Наймодавець надає наймачу і членам його сім'ї у найм для тимчасового проживання приміщення за адресою:  вул. Проскурівська, 44 кімната №_______________,  терміном__________________ . Корисна площа ____ кв.м, яка складається з _____ кімнат, площа загального користування _____ кв.м. Приміщення обладнане водопроводом, гарячим водопостачанням, центральним опаленням, каналізацією та електропостачанням.

2. Наймач має право:

2.1. З дозволу наймодавця вселяти в займане ним приміщення своїх членів сім'ї.

2.2. У будь-який час розірвати договір найму і звільнити приміщення, попередивши про це наймодавця за місяць до звільнення приміщення.

3. Наймач зобов'язується:

3.1. Для отримання в найм приміщення подати рішення міськвиконкому.

3.2. При укладенні договору найму приміщення подати паспорти усіх членів сім'ї.

3.3. Бережно ставитися до площі, яка передана йому в найм, додержуватися правил користування приміщеннями та правил співжиття, правил протипожежної безпеки, дотримуватись санітарно-гігієнічних правил.

3.4. Проводити прибирання місць загального користування.

3.5. Щомісячно до 20 числа вносити плату за комунальні послуги, утримання приміщення та ін.

3.6. Здійснювати за свій рахунок ремонт або заміну санітарного технічного обладнання  приміщення та поточний ремонт приміщень загального користування.

3.7. Підтримувати у належному стані наймане приміщення та місця загального користування.

3.8. Здійснювати контроль за технічним станом інженерного обладнання найманого приміщення.

3.9. Своєчасно проводити підготовку приміщень і технічного обладнання до експлуатації в осінньо-зимовий період.

3.10. Самовільно не проводити переобладнання і перепланування найманого приміщення або підсобного приміщення, встановлювати електричні та водяні лічильники, проводити заміну електромереж та водяних мереж.

3.11. У разі припинення або розірвання договору звільнити і здати наймодавцю займане приміщення та його обладнання в належному стані за актом. При цьому забороняється знімати встановлене обладнання і пристрої, при знятті яких можуть бути пошкоджені окремі конструкції або спорядження. Вартість поліпшення найманого приміщення, заміна обладнання, проведених наймачем, відшкодуванню зі сторони наймодавця не підлягають.

3.12. Самовільно не вселяти та не передавати  приміщення стороннім особам.

3.13. Не залишати в місцях загального користування особисте майно. Не займати самовільно приміщення загального користування.

3.14. Допускати для обстеження представників наймодавця чи власника.

3.15 Наймач за 3 місяці до закінчення терміну дії договору  повинен подати до виконавчого комітету міської ради клопотання підприємства, установи, організації державної або комунальної форми власності для розгляду питання про продовження договору найму приміщення на новий термін.

4. Наймодавець зобов'язується:

4.1. Надати наймачу приміщення та його санітарно-технічне обладнання у належному стані.

4.2. Контролювати додержання наймачем умов користування найманими приміщеннями та приміщеннями загального користування.

4.3. Якщо наймач або члени його сімї систематично руйнують або псують приміщення загального користування, обладнання, використовують його не за призначенням, за позовом наймодавця чи власника  наймач підлягає виселенню із наданого приміщення.

5. Припинення договору:

5.1 за згодою сторін;

5.2 у разі закінчення терміну дії договору;

5.3 шляхом дострокового розірвання за ініціативи наймодавця у разі:

-  систематичної несплати комунальних платежів та платежів за утримання приміщення;

- передачі стороннім особам найманого приміщення;

- руйнування або псування приміщення наймачем або іншими громадянами, за дії яких він відповідає;

- припинення трудових відносин з підприємством, установою, організацією, клопотання якого було підставою для прийняття рішення виконавчим комітетом про надання в найм або продовження договору найму;

- використання приміщення не за призначенням.

6. Інші умови договору:

6.1 Договір може бути укладений на новий термін лише на підставі рішення виконавчого комітету міської ради.

6.2 Спори між сторонами вирішуються шляхом переговорів або в судовому порядку.

6.3 Цей договір складено у двох примірниках, один з яких зберігається у наймодавця, а другий у наймача.

 

 

Наймодавець:                                                                                     Наймач:                                                

Національна академія Державної                                         _________________________

прикордонної служби України                                              _________________________

імені Б. Хмельницького                                                         _________________________

                                                                                                  _________________________

м. Хмельницький                                                                    _________________________

вул. Шевченка, 46                                                          

 

 

Підпис                                                                                     Підпис