Звіт про повторне відстеження результативності регуляторного акта – рішення четвертої сесії Хмельницької міської ради від 17.02.2021 року № 40 «Про затвердження нормативних документів з питань оренди та визначення додаткової умови оренди майна Хмельницької міської територіальної громади (крім землі)»

Вид та назва регуляторного акта, номер та дата його прийняття: рішення четвертої сесії Хмельницької міської ради від 17.02.2021 року № 40 “Про затвердження нормативних документів з питань оренди та визначення додаткової умови оренди майна Хмельницької міської територіальної громади (крім землі)”

Виконавець заходів з відстеження: управління житлової політики і майна Хмельницької міської ради.

Цілі прийняття акта:  забезпечення правового регулювання орендних відносин на місцевому рівні з врахуванням особливостей оренди комунального майна та в межах, дозволених Законом України «Про оренду державного та комунального майна» від 03.10.2019 № 157-ІХ; реалізація норм вказаного Закону, зокрема, передача в оренду об’єктів комунальної власності Хмельницької міської територіальної громади (крім землі) на конкурентних засадах способом проведення електронного аукціону з надання майна в оренду з врахуванням особливостей оренди комунального майна; врахування інтересів Хмельницької міської територіальної громади щодо  максимізації доходів від оренди комунального майна; забезпечення високого рівня відкритості, доступності інформації щодо передачі комунального майна в оренду, виключення корупційних ризиків при передачі майна в оренду.

Строк виконання заходів з відстеження: з 28.03.2022 року по 31.03.2022 року.

Тип відстеження: повторне.

Метод одержання результатів відстеження: статистичний.

Способи одержання даних: для відстеження результативності регуляторного акта здійснювався аналіз даних, отриманих від балансоутримувачів комунального майна (отримувачів коштів від оренди нерухомого майна).

Кількісні та якісні значення показників результативності регуляторного акта:

Якісні показники:

- забезпечення правового регулювання орендних відносин на місцевому рівні з врахуванням особливостей оренди комунального майна та в межах, дозволених Законом України «Про оренду державного та комунального майна» від 03.10.2019 № 157-ІХ;

- можливість реалізації норм вказаного Закону, зокрема, передачі в оренду об’єктів комунальної власності Хмельницької міської територіальної громади (крім землі) способом проведення електронного аукціону з надання майна в оренду з врахуванням особливостей оренди комунального майна;

- врахування інтересів Хмельницької міської територіальної громади щодо  максимізації доходів від оренди комунального майна;

- забезпечення високого рівня відкритості, доступності інформації щодо передачі комунального майна в оренду, виключення корупційних ризиків при передачі майна в оренду.

Кількісні показники:

Оцінка результатів реалізації регуляторного акта та ступеня досягнення визначених цілей: Рішення четвертої сесії Хмельницької міської ради від 17.02.2021 року № 40 “Про затвердження нормативних документів з питань оренди та визначення додаткової умови оренди майна Хмельницької міської територіальної громади (крім землі)” є нормативно-правовим документом локальної дії, забезпечує правове регулювання орендних відносин на місцевому рівні з врахуванням особливостей оренди комунального майна громади; дає змогу реалізувати норми Закону України «Про оренду державного та комунального майна», зокрема: передавати в оренду об’єкти комунальної власності Хмельницької міської територіальної громади та продовжувати договори оренди на електронних аукціонах, укладати договори оренди згідно з затвердженим примірним договором, застосовувати для розрахунку орендної плати за комунальне майно затверджену Методику та орендні ставки; забезпечує врахування інтересів Хмельницької міської територіальної громади щодо максимізації доходів від оренди комунального майна шляхом застосування обмеженої кількості кроків на зниження стартової орендної плати; забезпечує високий рівень відкритості, доступності інформації щодо передачі комунального майна в оренду (вся інформація розміщується не лише на сайті міської ради, а й в електронній торговій системі Прозорро.Продажі), виключені корупційні ризики при передачі майна в оренду. Після прийняття регуляторного акта спостерігається значне збільшення надходжень орендної плати.

Таким чином, цілі, визначені при розробці регуляторного акта, досягнуто.

Заступник директора департаменту

інфраструктури міста – начальник

управління житлової політики і майна                                                    Н. ВІТКОВСЬКА