Про припинення права користування земельними ділянками, розірвання договорів оренди землі за згодою сторін та надання земельних ділянок в оренду, постійне користування, погодження технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки, зміну коду КВЦПЗ земельних ділянок

 

Розглянувши пропозицію постійної комісії з питань містобудування, земельних відносин та охорони навколишнього природного середовища, керуючись Земельним кодексом України,  Законами України «Про місцеве самоврядування в Україні», «Про землеустрій», «Про Державний земельний кадастр», рішенням дев’ятнадцятої сесії міської ради від 29.08.2012 №64 із внесеними змінами та доповненнями, міська рада

                     

ВИРІШИЛА:

 

            1. Змінити код КВЦПЗ земельної ділянки по вул. Вайсера, 7/1 площею 259 м2 кадастровий номер 6810100000:01:004:0347 з «03.15 – для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови - землі житлової та громадської забудови» на «03.10 - для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури (адміністративних будинків, офісних приміщень та інших будівель громадської забудови, які використовуються для здійснення підприємницької та іншої діяльності, пов’язаної з отриманням прибутку) - землі житлової та громадської забудови» відповідно до поданого клопотання  управління земельних ресурсів та земельної реформи департаменту архітектури, містобудування та земельних ресурсів.

            2. Змінити код КВЦПЗ земельної ділянки по вул. Кам’янецькій, 50/1 площею 164 м2 кадастровий номер 6810100000:01:004:0202 з «03.15 – для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови – землі житлової та громадської забудови» на «03.10 - для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури (адміністративних будинків, офісних приміщень та інших будівель громадської забудови, які використовуються для здійснення підприємницької та іншої діяльності, пов’язаної з отриманням прибутку) - землі житлової та громадської забудови» відповідно до поданого клопотання  Кривінчук Г.Ф.

 

            3. Змінити код КВЦПЗ земельної ділянки по вул. Старокостянтинівське шосе, 20/3 площею 498 м2 кадастровий номер 6810100000:03:004:0169 з «02.10 – для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури - землі житлової та громадської забудови» на «03.10 - для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури (адміністративних будинків, офісних приміщень та інших будівель громадської забудови, які використовуються для здійснення підприємницької та іншої діяльності, пов’язаної з отриманням прибутку) - землі житлової та громадської забудови» відповідно до поданого клопотання  Панькової В.В.

            4. Припинити дію договору оренди землі № 040974200018 від 19.01.2009, укладеного між Хмельницькою міською радою та фізичною особою Кривінчуком І.І.  у зв’язку зі смертю орендаря земельної ділянки.    

            5. Припинити право користування земельними ділянками шляхом розірвання договорів оренди землі № 681010004000264 від 29.12.2011, № 040774200262 від 03.12.2007, №681010004000272 від 29.12.2011, №040874200098 від 25.06.2008 за згодою сторін та надати земельні ділянки в оренду фізичним та юридичним особам згідно з додатком 1.

            6. Надати юридичним та фізичним особам земельні ділянки в оренду згідно з
додатком 2.

7. Надати юридичній особі земельні ділянки в постійне користування згідно з
додатком 3.

8. Погодити юридичній особі технічну документацію із землеустрою щодо поділу земельної ділянки згідно з додатком 4.

9. Поновити фізичній особі договір оренди земельної ділянки шляхом укладання додаткової угоди на тих самих умовах, крім розміру орендної плати, яка змінюється на підставі рішень другої сесії міської ради від 15.12.2010 № 20, дев’ятнадцятої сесії міської ради від 29.08.2012 № 64, нормативної грошової оцінки та терміну оренди згідно з
додатком 5.

9.1. Після закінчення строку дії договору оренди землі, орендар, який належно виконував обов’язки за умовами договору, має переважне право поновити його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не раніше ніж за 60 днів та не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію.

9.2. Управлінню земельних ресурсів та земельної реформи при підготовці додаткових угод про поновлення договорів оренди землі вносити зміни в договори оренди землі доповнивши текстову частину кадастровим номером земельної ділянки у разі його відсутності.

            10. Юридичній та фізичним особам надати документи, необхідні для укладання договору оренди землі у чотирьохмісячний термін (від дати прийняття даного рішення).

            10.1. Управлінню земельних ресурсів та земельної реформи під час розрахунку орендної плати за землю застосовувати коефіцієнт кратності 12 на термін один рік з дня державної реєстрації права оренди для орендарів, які у термін, визначений рішенням міської ради, не надали документи, необхідні для укладення договору оренди землі, за виключенням випадків, коли документи не були подані не з вини орендаря.

            10.2. По закінченню строку, на який буде укладено договір оренди землі, орендар, який належно виконував обов’язки за умовами договору, має переважне право поновити його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не раніше ніж за 60 днів та не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію.

            11. Передавати земельні ділянки на умовах благоустрою прилеглої території та її освітлення.

12. Направити рішення Хмельницькому управлінню Головного управління ДПС у Хмельницькій області для контролю за повним і своєчасним стягненням до бюджету плати за землю.

13. Юридична та фізичні особи, зазначені у даному рішенні, які мають намір здійснити забудову земельної ділянки у м. Хмельницькому, зобов’язані взяти участь у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури м. Хмельницького в порядку передбаченому чинним законодавством та згідно рішення двадцять другої сесії  Хмельницької міської ради № 23 від 17.12.2008 із внесеними змінами та доповненнями.

14. Землекористувачам забезпечити вільний доступ до земельної ділянки відповідним службам для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд на них, що знаходяться в межах закріплених територій.

15. При укладанні додаткової угоди про внесення змін до договору оренди землі
№ 681010004000111 від 23.06.2011 ПФ «Спільна справ» по вул. Курчатова, 19 змінити площу земельної ділянки з 5607 м2 на 7880 м2.

16. При укладанні додаткової угоди про внесення змін до договору оренди землі
№ 348/01 від 05.09.2019 ТОВ «Комфорт Таун Сіті» по вул. Львівське шосе, 51/2 змінити площу земельної ділянки з 9120 м2 на 6052 м2.

17. Відповідальність за виконання рішення покласти на заступника міського голови
А. Бондаренка і управління земельних ресурсів та земельної реформи.

18. Контроль за виконанням рішення покласти на постійну комісію з питань містобудування, земельних відносин та охорони навколишнього природного середовища.

 

 

Міський голова                                                                                                 О. СИМЧИШИН

 

 

 

ПОГОДЖЕНО:

 

 

Секретар міської ради                                                                                      М. КРИВАК

 

Заступник міського голови                                                                              А. БОНДАРЕНКО

 

Голова постійної комісії з питань

містобудування, земельних відносин

та охорони навколишнього природного

середовища                                                                                                        А. КВЕТКО

 

Директор департаменту, архітектури,

містобудування та земельних ресурсів                                                          О. ЧОРНІЄВИЧ

 

Начальник управління правового забезпечення

та представництва                                                                                            Л. ДЕМЧУК

 

 

В.о. начальника управління земельних

ресурсів та земельної реформи                                                                       Л. МАТВЕЄВА

 

Додаток 1

до рішення  сесії міської ради

від  “ ___“ ___________  20___ р. №____

 

С П И С О К

 фізичних та юридичних осіб, яким припиняється  право користування земельними

ділянками та надаються земельні ділянки в оренду

 

№ п/п	Назва фізичних та юридичних осіб, яким припиняється право користування земельними ділянками	Місце розташування та кадастровий номер земельної ділянки	Площа, що припиняється, м2	Назва фізичних осіб, яким надаються земельні ділянки,  цільове призначення, адреса ділянки, підстава та категорія земель	Код класифікації видів цільового призначення земель	Площа земельної ділянки, м2	Термін оренди
1.	Ямборко Валентина Василівна Олійник Віктор Станіславович	м. Хмельницький, вул. Вайсера, 7/1, 6810100000:01:004:0347	259	Ткачук Володимир Петрович для обслуговування приміщення магазину та бару з прибудовою по вул. Вайсера, 7/1 (договір купівлі-продажу від 21.01.2020 р/н 104) Категорія земель – землі житлової та громадської забудови	03.10 – для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури (адміністративних будинків, офісних приміщень та інших будівель громадської забудови, які використовуються для здійснення підприємницької та іншої діяльності, пов’язаної з отриманням прибутку)	259	на 10 років
2.	Приватна фірма «Спільна справа»	м. Хмельницький, вул. Курчатова, 19, 6810100000:14:004:0280	727	Товариство з обмеженою відповідальністю «Інтел-Спорт» під об’єкт незавершеного будівництва магазин непродовольчих товарів по вул. Курчатова, 19 (договір купівлі-продажу від 26.12.2019 р/н 2185) Категорія земель – землі промисловості, транспорту, зв’язку, енергетики, оборони та іншого призначення	11.02 – для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості	727	на 3 роки
3.	Товариство з обмеженою відповідальністю «Хмельницькийвтор-ресурси»	м. Хмельницький, вул. Козацька, 87, 6810100000:07:004:0008	380	Приватне підприємство «Укрстандарт Плюс» для обслуговування магазину-павільйону по вул. Козацькій, 87 договір купівлі-продажу від 13.03.2020 р/н 2153) Категорія земель – землі житлової та громадської забудови	03.07 – для будівництва та обслуговування будівель торгівлі	380	на 10 років
4.	Товариство з обмеженою відповідальністю «Комфорт Таун Сіті»	м. Хмельницький, вул. Львівське шосе, 51/2, 6810100000:09:004:0129	1275	Зозуля Дмитро Олександрович для обслуговування нежитлового приміщення № 4 (договір купівлі-продажу від 26.11.2019 р/н 10385) Категорія земель – землі житлової та громадської забудови	03.15 – для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови	1275	на 10 років
5.	Товариство з обмеженою відповідальністю «Комфорт Таун Сіті»	м. Хмельницький, вул. Львівське шосе, 51/2, 6810100000:09:004:0132	1793	Сидорук Інна Станіславівна для обслуговування нежитлового приміщення №1 та приміщення майстерні по вул. Львівське шосе, 51/2 (договори купівлі-продажу від 26.11.2019 р/н 10388, від 03.04.2020 р/н 2547) Категорія земель – землі житлової та громадської забудови	03.15 – для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови	1793	на 10 років
6.	Здибель Олег Болеславович	м. Хмельницький, вул. Прибузька, 1/2, 6810100000:01:001:0008	400	Товариство з обмеженою відповідальністю «Південний Бульвар» під об’єкт незавершеного будівництва готелю (реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна  2057701568101 Категорія земель – землі житлової та громадської забудови	03.15 – для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови	400	на 3 роки
7.	Акціонерне товариство «Альфа-Банк»	м. Хмельницький, вул. Соборна, 34, 6810100000:01:006:0319	3095	Приватне підприємство «Аграрна компанія 2004» для обслуговування адміністративного будинку по вул. Соборній, 34 (договір купівлі-продажу від 20.12.2019 р/н 13098) Категорія земель – землі житлової та громадської забудови	03.09 – для будівництва та обслуговування будівель кредитно-фінансових установ	3095	на 10 років
8.	Акціонерне товариство «Альфа-Банк»	м. Хмельницький, вул. Соборна, 34, 6810100000:01:006:0107	283	Приватне підприємство «Аграрна компанія 2004» для обслуговування чотирьох гаражів   для служби інкасації, складських приміщень та приміщення для дизельної електростанції по вул. Соборній, 34 (договір купівлі-продажу від 20.12.2019 р/н 13099) Категорія земель – землі житлової та громадської забудови	03.09 – для будівництва та обслуговування будівель кредитно-фінансових установ	3095	на 10 років

 

 

Секретар міської ради                                                                                               М. КРИВАК

 

Начальник управління правового забезпечення

та представництва                                                                                                    Л. ДЕМЧУК

 

В.о. начальника управління земельних

ресурсів та земельної реформи                                                                                Л. МАТВЕЄВА

 

 

 

 

 

 

 

 

Додаток 2

до рішення  сесії міської ради

від  “ ___“ ____________  20__ р. №_____

СПИСОК

фізичних та юридичних осіб, яким надаються земельні ділянки в оренду

 

№ п/п	Назва фізичних та юридичних осіб	Місце розташування та кадастровий номер земельної ділянки	Цільове використання, місцезнаходження об’єкта нерухомого майна, підстава та категорія земель	Код класифікації видів цільового призначення земель	Площа, м2	Термін оренди
1.	Кривінчук Галина Феофанівна	м. Хмельницький, вул. Кам’янецька, 50/1 6810100000:01:004:0202	для обслуговування приміщення бару «П’яте колесо» (договір дарування від  21.12.2018 р/н 3315) Категорія земель – землі житлової та громадської забудови	03.10 - для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури (адміністративних будинків, офісних приміщень та інших будівель громадської забудови, які використовуються для здійснення підприємницької та іншої діяльності, пов’язаної з отриманням прибутку)	164	на 1 рік
2.	Панькова Вікторія Володимирівна	м. Хмельницький, вул. Старокостянтинівське шосе, 20/3, 6810100000:03:004:0169	для обслуговування нежитлових приміщень (інформаційна довідка від 26.11.2019, реєстраційні номери об’єктів нерухомого майна 871369268101, 867775668101, 866550368101) Категорія земель – землі житлової та громадської забудови	03.10 - для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури (адміністративних будинків, офісних приміщень та інших будівель громадської забудови, які використовуються для здійснення підприємницької та іншої діяльності, пов’язаної з отриманням прибутку)	498	на 10 років
3.	Мартиросян Вагіф Арсенович	м. Хмельницький, вул. Красовського, 5/1, 6810100000:05:001:0208	для обслуговування нежитлового приміщення (договір купівлі-продажу від 15.10.2019 р/н 2655, декларація про готовність до експлуатації об’єкта від 04.02.2020 № ХМ 141200351092) Категорія земель – землі промисловості, транспорту, зв’язку, енергетики, оборони та іншого призначення	11.02 – для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості	198	на 10 років
4.	Акціонерне товариство «Хмельницькобленерго»	м. Хмельницький, вул. Мирного, 1 6810100000:16:006:0283	для обслуговування КТП-870 (договір про безоплатну передачу об’єктів електромереж від 24.12.2019 № 69257, акт приймання – передачі від 26.12.2019) Категорія земель – землі промисловості, транспорту, зв’язку, енергетики, оборони та іншого призначення	14.02 - для розміщення, будівництва, експлуатації та обслуговування будівель і споруд об'єктів передачі електричної та теплової енергії	66	на 10 років
5	Товариство з обмеженою відповідальністю «Лейк Холдер» Товариство з обмеженою відповідальністю «Лейк 20» Товариство з обмеженою відповідальністю «Озерна»	м. Хмельницький, вул. Озерна, 20 6810100000:16:007:0112	для обслуговування нежитлових приміщень, будівлі охорони, адміністративно-комунальних та адміністративно-виробничих приміщень (витяги з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 25.04.2019,  інформаційна довідка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 15.08.2016, реєстраційні номери об’єктів нерухомого майна 1778694268101, 1778689268101, 1778683468101, 844236768101, 844212568101) Категорія земель – землі промисловості, транспорту, зв’язку, енергетики, оборони та іншого призначення	11.02 - для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості	10479	на 10 років
6.	Товариство з обмеженою відповідальністю «Холдер Плас» Товариство з обмеженою відповідальністю «Лейк Холдер» Товариство з обмеженою відповідальністю «Озерна»	м. Хмельницький, вул. Озерна, 20 6810100000:16:007:0113	для обслуговування складського приміщення,  нежитлового приміщення, адміністративно-комунальних та адміністративно-виробничих приміщень (витяги з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 25.04.2019,  інформаційна довідка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 15.08.2016, реєстраційні номери об’єктів нерухомого майна 1778562368101, 1778694268101, 844236768101, 844212568101) Категорія земель – землі промисловості, транспорту, зв’язку, енергетики, оборони та іншого призначення	11.02 - для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості	8521	на 10 років

 

 

Секретар міської ради                                                                                               М. КРИВАК

 

Начальник управління правового забезпечення

та представництва                                                                                                    Л. ДЕМЧУК

 

В.о. начальника управління земельних

ресурсів та земельної реформи                                                                                Л. МАТВЕЄВА

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Додаток 3

до рішення  сесії міської ради

від  “ ___“ ____________  20__ р. №_____

СПИСОК

юридичних осіб, яким надаються земельні ділянки в постійне користування

 

№ п/п	Назва юридичних осіб	Місце розташування та кадастровий номер земельної ділянки	Цільове використання, місцезнаходження об’єкта нерухомого майна, підстава та категорія земель	Код класифікації видів цільового призначення земель	Площа, м2
1.	Громадська організація «Громадське об’єднання осіб з інвалідністю України з надання допомоги особам з інвалідністю, їхнім родичам та іншим особам»	м. Хмельницький, вул. Тернопільська, 17/1-К 6810100000:29:001:0032	під будівництво об’єкту комунального та виробничого призначення Категорія земель – землі промисловості, транспорту, зв’язку, енергетики, оборони та іншого призначення	11.02-для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості	10000
2.	Громадська організація «Громадське об’єднання осіб з інвалідністю України з надання допомоги особам з інвалідністю, їхнім родичам та іншим особам»	м. Хмельницький, вул. Молодіжна, 26 6810100000:29:001:0178	під будівництво об’єкту виробничого призначення Категорія земель – землі промисловості, транспорту, зв’язку, енергетики, оборони та іншого призначення	11.02-для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості	5200

 

 

Секретар міської ради                                                                                               М. КРИВАК

 

Начальник управління правового забезпечення

та представництва                                                                                                     Л. ДЕМЧУК

 

В.о. начальника управління земельних

ресурсів та земельної реформи                                                                               Л. МАТВЕЄВА

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Додаток 3

до рішення  сесії міської ради

від  “ ___“ ____________  20__ р. №_____

СПИСОК

юридичних осіб, яким погоджується технічна документація із землеустрою щодо поділу земельних ділянок

 

№ п/п	Назва юридичних осіб	Місце розташування та кадастровий номер земельної ділянки до поділу	Площа земельної ділянки до поділу, м2	Місце розташування та кадастровий номер земельних ділянок після поділу	Площа земельної ділянки після поділу, м2	Підстава та категорія земель	Код класифікації видів цільового призначення земель
1.	Хмельницька міська рада	вул. Подільська, 115 6810100000:01:003:0227	1364	вул. Подільська, 115 6810100000:01:003:0353	356	Рішення шостої сесії міської ради від 18.05.2016 № 59. Категорія земель – землі житлової та громадської забудови	02.02 – для колективного житлового будівництва
				вул. Подільська, 115 6810100000:01:003:0357	340
				вул. Подільська, 115 6810100000:01:003:0356	274
				вул. Подільська, 115 6810100000:01:003:0354	387
				вул. Подільська, 115 6810100000:01:003:0355	7

 

 

 

Секретар міської ради                                                                                               М. КРИВАК

 

Начальник управління правового забезпечення

та представництва                                                                                                     Л. ДЕМЧУК

 

В.о. начальника управління земельних

ресурсів та земельної реформи                                                                               Л. МАТВЕЄВА

 

 

 

 

 

 

 

 

Додаток

до рішення  сесії міської ради

від  “ ___“ ___________  20___ р. №____

 

 

СПИСОК

фізичних осіб, яким поновлюються договори оренди землі шляхом укладання додаткових угод

 

№ п/п	Назва юридичних осіб	Місце розташування та кадастровий номер земельної ділянки	Підстава	Площа, м2	Термін оренди
1.	Віт Афанасія Володимирівна	м. Хмельницький, вул. Нижня Берегова, 32, 6810100000:03:006:0076	Договір оренди №109-01-2013/2283607 від 29.08.2013	964	на 3 роки

 

 

Секретар міської ради                                                                                               М. КРИВАК

 

Начальник управління правового забезпечення

та представництва                                                                                                     Л. ДЕМЧУК

 

В.о. начальника управління земельних

ресурсів та земельної реформи                                                                               Л. МАТВЕЄВА