УМК "Південно-Західна"

УМК "Південно-Західна"
Контактні дані
м. Хмельницький, вул. Молодіжна, 3
Приймальня - (0382) 67-15-33, Диспетчерська - 67-41-03
Графік роботи
ДеньГрафік роботиОбід
Понеділок8:00 - 17:0012:00 - 14:00
Вівторок8:00 - 17:0012:00 - 14:00
Середа8:00 - 17:0012:00 - 14:00
Четвер8:00 - 17:0012:00 - 14:00
П'ятниця8:00 - 17:0012:00 - 14:00
Суботавихідний
Неділявихідний
Основні напрямки діяльності

Опис

Основними цілями діяльності КП УМК «Південно-Західна» є забезпечення належного утримання і збереження житлового фонду, який знаходиться у його віданні, в належному технічному стані та забезпечення безперебійної роботи обладнання благоустрою житлових будинків, очистки прибудинкових територій та контроль за дотриманням громадянами правил користування житловими та нежитловими приміщенням, своєчасне та якісне виконання зобов’язань та поставлених цілей.

Основним предметом (видом) діяльності Підприємства є надання житлово-комунальних послуг, зокрема з:

  • Комплексного обслуговування об’єктів;
  • Управління будинком, спорудою, іншим нерухомим майном;
  • Утримання будинків, споруд і прибудинкових територій та інших житлово-комунальних послуг;
  • Ремонт приміщень, будинків, споруд;

Тарифи

Фактори ризику

Найменування ризику

Заходи щодо управління ризиком

 

Несвоєчасна оплата населенням квартирної плати (плати за обслуговування житла)

 

Необхідно ввести пеню за несвоєчасну оплату квартирної плати

 

Несвоєчасне відшкодування пільг та субсидій

 

Вирішувати питання повернення пільг та субсидії

 

Невідповідність тарифів обслуговування житла економічно обґрунтованим

 

Привести тарифи до економічно обґрунтованих та відшкодувати їх з бюджету

 

Відсутність коштів на проведення планово-попереджувальних робіт капітального та поточного ремонту в необхідних обсягах

 

Збільшити фінансування робіт з бюджету

 

Велика плинність кадрів робітничих спеціальностей

 

Вирішувати питання забезпечення службовим житлом

Керівник
В.о. директора Зярко Олег Леонідович

Структура, принципи формування та розмір винагороди керівника

Структура, принципи формування та розмір винагороди керівника: 

Згідно розпорядження міського голови від 29.03.2019 року № 83-р та контракту встановлено посадовий оклад керівнику підприємства 14 000,00  та щоквартальну премію в розмірі 150% до посадового окладу, при умові виконання затверджених показників преміювання:

- Виконання виробничої програми (заплановано-виконано) – 50%;

- Виконання фінансово плану у частині доходу без урахування бюджетних коштів та фінансового результату – 25%

- Забезпечення оплати населенням за отримані послуги на рівні не менше 100% - 15%;

- Збільшення доходів від виконання додаткових робіт/послуг у порівнянні з відповідним періодом минулого року (за умови отримання позитивного фінансового результату від виконання цих робіт/послуг) – 25%;

- Зменшення дебіторської заборгованості за товари, роботи, послуги у порівнянні із заборгованістю на початок звітного кварталу не менше, ніж на 1% - 10%;

- Зменшення кредиторської заборгованості за товари, роботи, послуги у порівнянні із заборгованістю на початок звітного кварталу не менше, ніж на 1% - 10%;

- Виконання плану по використанню паливно-енергетичних ресурсів (у натуральному вимірі) – 10%

Відсутність заборгованості зі сплати податків, зборів та обов’язкових платежів до бюджетів усіх рівнів – 5% .

Річний звіт керівника

2017

Звіт директора за 2017 рік

КП УМК «Південно-Західна» надає основні показники фінансово-господарської діяльності за 2017 рік.

ЖЕК №3 перейменовано в УМК «Південно-Західна» на підставі рішення Хмельницької міської ради № 79 від 31.05.2017р.

УМК «Південно-Західна» є самостійним господарюючим об’єктом, який має право юридичної особи.

Основним видом діяльності є обслуговування та ремонт житлового фонду комунальної власності.

На балансі УМК знаходиться 143 будинків загальною площею 498,3 тис.м2, кількість квартир – 9511 квартир, кількість мешканців – 21193 чол.

Середньооблікова кількість штатних працівників складає: в 2017р. – 78 чол., в 2016р. – 81 чол., в т.ч. адмінперсонал – 13 чол., виробничий персонал – 57 чол.

В 2017р. середньомісячна зарплата складала – 3881 грн., в т.ч. адмінперсонал – 5276 грн., виробничий персонал – 3648 грн.

В 2016р. середньомісячна зарплата складала – 2740 грн., в т.ч. адмінперсонал – 3552 грн., виробничий персонал – 2588 грн.

Борги по зарплаті, податках по енергоносіях відсутні.

Фінансова допомога не отримувалась, кредитні кошти не залучались.

Виплачується винагорода по підсумках роботи за рік (13-та зарплата), матеріальна допомога на оздоровлення, премії до Дня працівників житлово-комунального господарства, до Дня міста.

До міського бюджету за 2017р. сплачено податок на прибуток в сумі 22,3 тис.грн.

 

 

В 2017р.

В 2016р.

Фінансові показники

9640,0

7225,0

І. Доходи, в т.ч.

8157,0

 

- квартирна плата

5514,0

3966,0

- експлуатаційні витрати

193,0

139,0

- відшкодування по обслуговуванню електромереж

 

104,0

- пільги

385,0

280,0

- субсидії

2065,0

1193,0

- прибирання доріг

173,0

76,0

- прибирання контейнерних майданчиків

44,0

21,0

- відшкодування провайдерами кабельного телебачення

65,0

69,0

- послуги каси

63,0

22,0

- інші доходи:

 

1355,0

Фінансова допомога

398,0

 

ІІ. Витрати, в т.ч.

9549,0

7221,0

1. Адмінвитрати

1272,0

869,0

В т.ч. – зарплата

832,0

522,0

- нарахування

167,0

104,0

2. Поточний ремонт (48%)

3878,0

3524,0

В т.ч. – підрядним способом

984,0

1401,0

- власними силами

1864

 

- ліфти

1029,0

738,0

3. Утримання обслуговуючого персоналу (18,5%)

 

1280,0

4. Утримання домогосподарства (9,8%)

 

1195,0

В т.ч. – електроенергія

1064,0

772,0

5. Інші витрати (3,2%):

 

353,0

- на прибирання доріг

87,0

47,0

- на прибирання контейнерних майданчиків

20,0

15,0

- пільга по земельному податку

72,0

72,0

- знос

90,0

93,0

- премія, матеріальна допомога

87,0

44,0

- списання коштів на утримання паспортистів, мобілізованих

 

71,0

- інші

10,0

11,0

ІІІ. Фінансовий результат прибутку

+91

+4,0

Витрати на оплату праці 3520,00, нарахування – 774,00, разом – 4294,00

 

Робота з боржниками

По УМК «Південно-Західна» розроблені і постійно виконуються заходи по зменшенню заборгованості по квартирній платі. Вручено 20448 попереджень, відключено електроенергію. Станом на 01.01.2018р. заборгованість по квартирній платі складає 733,0 тис.грн. Рівень оплати населення за 2017 рік складає – 97,3%, через касу УМК «Південно-Західна» зібрано 2212,9 тис.грн.

 

Виконання основних робіт (за кошти УМК)

  1. Поточний ремонт водопроводу – 370 м/п.
  2. Поточний ремонт та заміна жолобів та водостічних труб – 228 м/п.
  3. Поточний ремонт входу в підвали та під’їзди – 10 шт.
  4. Поточний ремонт димових каналів – 14 шт.
  5. Заміна вікон в під’їздах – 2 під.
  6. Заміна вікон в приміщенні УМК – 13 вікон.
  7. Поточний ремонт покрівлі – 4149 м.кв.
  8. Поточний ремонт герметизація міжпанельних стиків – 2138 м/п.
  9. Поточний ремонт під’їздів – 51 під.
  10. Ремонт площадок входів, сходів, цоколів – 302 м.кв.
  11. Ремонт каналізаційних труб – 378 м/п.
  12. Фарбування газових вводів – 6 буд.
  13. Проведено остіклення в під’їздах.
  14. Установка електролічильників – 97 шт.
  15. Установка ЛЕД-ламп – 801 шт.
  16. Установка урн – 120 шт.
  17. Установка лавок – 85 шт.

 

Поточний ремонт (за кошти бюджету)

За 2017р. в УМК з письмовими заявами звернулось 106 чол., в 2016р. – 93 чол., за 2017 рік на службу 15-80 звернулось 134 чол. з заявами про виконання ремонтних та відновлювальних робіт, за аналогічний період 2016р. – 96 чол., всі заяви були розглянуті працівниками УМК та виконані в повному обсязі.

 

Для оперативного реагування та виконання заявок мешканців в конторі створено диспетчерський пункт, працює каса по збору квартплати та комунальних платежів.

Придбано за кошти міського бюджету причіп тракторний ПТС-4 та розподілювач піщаних сумішей.

Економія енергоресурсів та ПММ

В УМК розроблено заходи по енергозбереженню, проводилася робота по економії енергоресурсів та ПММ.

Відрадно, що в місті розроблена та діє програма заміни електроламп в під’їздах на Led-лампи. Так за виділені в 2017 році 136 тис.грн. було закуплено та встановлено 801 штук.

Було використано 804,8 т.кВт ( в 2016 р. – 897,1 т.кВт), в т.ч. на освітлення місць загального користування 425,6 т.кВт.

Витрати ДП та бензину склали 4475 л (в 2016р. – 3985 л). Питома вага в загальних витратах складає лише 1,0% проти 0,92% в 2016р.

В УМК є три трактори, службовий автомобіль відсутній. Бензин використовувався в кількості 730 л лише для заправки бензопил, мотокіс, паяльних ламп для ремонту покрівель.

Опалення контори – 191 м.кв. при загальній площі 400 м.кв., частина з якого відключена , оплата – по будинковому лічильнику – на суму 22,0 тис.грн. (в 2016р. – 21,1 тис.грн.).

Води було використано лише 44,0 м3 (в 2016 р. – 41,0 м3).

 

Заяви та скарги, робота з громадськістю

  1. На ОДС УМК поступило всього 3732 заявок (в 2016 р. – 4539), всі виконані, з них:
  • обслуговування внутрішньо-будинкових мереж – 2890 (в 2016р. – 3726)
  • електропостачання – 675 ( в 2016р. – 647)
  • обслуговування димовентиляційних каналів – 66 (в 2016р. – 120)

2. Начальником прийнято більше 2,5 тис. громадян.

 

Розшифровка

дебіторської і кредиторської заборгованості

згідно балансу по УМК станом на 01.01.2018р.

 

Види заборгованості

2017 р.

2016 р.

1.

Дебіторська заборгованість

1632

900

 

Квартирна плата

734

314

 

Пільги, заборгованість

107

78

 

Субсидії

660,9

396,1

 

Експлуатаційні витрати

33,4

18,7

 

Хм. КП Спецкомунтранс

10,6

15,1

 

Хм. Міськенерго

-

9,6

 

КП БРЕД

-

-

 

ТОВ „Ейбі Україна”

4,0

9,0

 

Податковий кредит

6,0

25,0

 

Інші

28,5

34,5

 

 

 

 

2.

Кредиторська заборгованість

976,0

583

 

СРБП „Хмельницькліфт”

268,8

106,7

 

КП „Південно-Західні тепломережі”

9,2

7,2

 

КП „Технагляд”

-

-

 

ПФ „Гекон”

1,4

-

 

МК АТП ЖКГ

38,7

34,4

 

ПП „Бусел”

-

-

 

ТзОВ „Телетон”

-

-

 

ПМП „Соло”

 

-

 

Єдиний внесок

 

39

 

З оплати праці

 

141

 

Податки з доходів фізичних осіб

 

93

 

Податкове зобов’язання

 

142

 

Інші (комунальні платежі)

 

19,7

Фінансовий стан підприємства стабільний

2018

В управлінні УМК «Південно-Західна» знаходиться 160 будинків. В червні 2018р. було прийнято 4 будинки та 16 гуртожитків від УМК “Будівельник”.

Для оперативного реагування та виконання заявок мешканців в конторі працює диспетчерський пункт, працює каса по збору всіх комунальних платежів.

В 2018 р. за власні кошти придбано 4 комп’ютера.

Робота з громадськістю

  1. Прийнято близько 1,5 тис. громадян.
  2. Розглянуто 128 письмових звернень громадян.
  3. Проведено 60 зборів та зустрічей з мешканцями на житлових будинках по питанню введення нової ціни послуги по управлінню будинками.
  4. Проведена значна робота та прийнято участь в конкурсі по визначенню управителя будинками та визначення ціни послуги.

Соціально-економічна діяльність

  1. Заробітна плата виплачувалась своєчасно 2 рази на місяць.
  2. Всім працівникам була виплачена винагорода по підсумках роботи за рік (тринадцята зарплата), матеріальна допомога на оздоровлення.
  3. Виплачувалися премії до 8-го березня, Дня захисника України, Дня працівників ЖКГ, 1 травня, Дня Незалежності, до Дня міста, надавалася одноразова матеріальна допомога на придбання товарів першої необхідності (для всіх працівників).
  4. Було закуплено спецодяг для всіх робітників, ІТП, медикаменти, інструмент, спецвзуття.

Виробнича діяльність(основні роботи)

  1. Ремонт під’їздів – 46 шт.
  2. Ремонт рулонної покрівлі – 4500 м/п.
  3. Ремонт шиферної покрівлі з заміною жолобів, звісів – 200 м.кв.
  4. Заміна каналізаційних труб – 380 м/п
  5. Заміна водопровідних труб – 650 м/п
  6. Ремонт стиків панельних будинків – 2960 м/п
  7. Заміна вікон в під`їздах на металопластикові (3 будинки, 9 гуртожитків) — 102 шт.
  8. Встановлено 44 лавки та 37 урн
  9. Виконано асфальтування відмосток житлових будинків на 8 будинках.

Встановлено світлодіодні світильники – 400 шт.

2019
  • показники
  • діяльності 
  • «Південно-Західна» за  2019р.

 

                ЖЕК-3 переіменована в УМК «Південно-Західна» на підставі рішення Хмельницької міської Ради № 78 від 31.05.2017 р.

Статут УМК «Південно-Західна» затверджено рішенням  Хмельницької міської ради за № 78 від 31.05.2017р.

УМК «Південно-Західна» є самостійним господарюючим суб’єктом, який має право юридичної особи, самостійний баланс, розрахунковий рахунок, печатку зі своїм найменуванням, штамп, бланки та інші реквізити.

Основним видом діяльності є : обслуговування та ремонт житлового фонду комунальної власності.

В управлінні УМК «Південно-Західна» житлових будинків- 160 шт.

Загальна площа будинків складає                                    -  551.7тис.м2

В т.ч. площа житла, на яку нараховується кв. плата      - 500.7 тис.м2

Експлуатаційні витрати                                                      -18,3 тис. м2

В т.ч. приватизованих                                                       - 437.9 тис.м2

% приватизованих квартир                                                 - 97,9

К-сть квартир                                                                      - 11107 шт.

К-сть кімнат в гуртожитках (ліжко-місця)                        -244 шт.

К-сть мешканців                                                                 - 24188 чол.

Бухгалтерський облік господарських операцій УМК «Південно-Західна» ведеться у відповідності з вимогами Закону України “Про бухгалтерський облік та фінансову звітність в Україні” від 16.07.1999р. № 996 ХІУ по журнально-ордерній системі обліку.

За підсумками   2019 року  УМК «Південно-Західна» спрацювала з прибутком в сумі-175,0 тис. грн. до оподаткування, чистий прибуток 143,0 тис. грн.

             Фінансовий план за  2019 рік виконано.

           За  2018 р. за надання додаткових платних послуг УМК «Південно-Західна» отримала –426,0 тис. грн. за  2019р.-588,0 тис. грн. збільшення на 152,0 тис. грн.

 за рахунок збільшення вартості прибирання контейнерних майданчиків, послуги каси та виконання робіт по заявках населення.

        

         За  2018р. виконано ремонтних робіт                  -7473,0 тис. грн.

                                         в т.ч. підрядним способом    -4544,0  (в т. ч. обсл. ліфтів 1407,0 )

                                                        власними силами    -2929,0

         За  2019р. виконано ремонтних робіт                  -11100,0 тис. грн.

                                         в т.ч. підрядним способом    -6558,0  (в т. ч. обсл. ліфтів -1678 ,0)

                                                        власними силами    -4542,0

В порівнянні з 2018 роком виконання ремонтних робіт збільшилось на 3627,0 тис. грн., в т.ч. підрядним способом на 2014,00 тис. грн., власними силами на 1613,0 тис. грн.

Перелік виконаних ремонтних робіт власними силами та підрядним способом додається (додаток №5,6)

Доходи на 1кв.м. за  2018р. складають            -2,870 грн.

Витрати                                                                -2,688

Доходи на 1кв.м. за  2019р. складають            -4,213  грн.

Витрати                                                                -4,185

В порівнянні з 2018 роком доходи на 1 кв. м. збільшились на 1,343 грн., витрати на 1,497 грн.

Собівартість утримання житла                        -  2018р.-2,529 грн.

-  2019р.-4,055

Середній розмір тарифу, грн.                          –  2018р.-2,429 грн.

-  2019р.-3,467

Рівень відшкодування тарифу                         -  2018р.-96,05%

-  2019р.-85,5%

В порівнянні з 2018 роком собівартість утримання житла збільшилась на 1,526 грн., середній розмір тарифу на 1,038 грн., рівень відшкодування тарифу зменшився на 10,55%.

Розшифровка дебіторської та кредиторської заборгованості додається.

 

За 2019р.  зміни до статуту підприємства  не вносились.

До міського бюджету за  2019 р.  було сплачено дивіденди і авансові внески в сумі 49,0 тис. грн.

За  2019 р. з міського бюджету було отримано бюджетні кошти на суму 269,5 тис.  грн.(на придбання 75 шт. ліжок, 75шт приліжкових тумб, 75 шт. матраців в гуртожиток по вул. Інститутська 6)    За 2019 рік було придбано основні засоби за власні кошти на суму 22,0 тис. грн. (компютер в комплекті, принтер).

За період 2019 року кредитні кошти підприємством не залучались.                

Протягом звітного періоду 2018 та 2019р.  штрафні  санкції не сплачувались. 

Витрати на оплату праці виробничого персоналу складають -7306,0 тис. грн. – 33,3%  в загальній сумі собівартості, в порівнянні з 2018 роком оплата праці виробничого персоналу збільшилась на 2665,0 тис. грн.-але зменшилась в загальній сумі собівартості на 1,1%.

Середньо-спискова чисельн. всіх працівників за   2018р.          -98          19  -112

В т ч. по трудових угодах                                                                      -3                  -2

Штатних працівників                                                                        -95                -110

  в т.ч.-адмінперсонал                                                                             -17                -19

 основний виробничий персонал                                                           -78                -91

Середньо-спискова чисельн. всіх працівників в порівнянні з 2018 роком збільшилась на 14 чоловік, (прийнято на роботу людей від ЖЕК «Будівельник»).

 

За  2018 р. по УМК «Південно-Західна» середньоміс. з/плата штатного  персоналу складає:                                                                                           -5698,00 грн.

  В т.ч.                                                                                        

Адмінперсонал                                                                  -7741,00

Виробничий персонал                                                       -5431,00

                                                            .

За 2019р. по УМК «Південно-Західна» середньоміс. з/плата  одного працюючого складає:                                                                                            -7492,00 грн.

В т.ч.

Адмінперсонал                                                                    -10256,00

Виробничий персонал                                                         -6927,00

В порівнянні з 2018 роком середньомісячна заробітна плата штатних працівників збільшилась на 1794,0 тис. грн.,  адмінперсонал на 2515,0 тис. грн., виробничий персонал на 1496,0 тис. грн.    

Протягом 2019р. зміни в фінансовий план підприємства не вносились.

Розмір премії керівнику згідно контракту 150%, за 1-квартал отримано-90%, 2-квартал-не отримував, 3-квартал-125%, 4-квартал 2019р.-120%,

Інформація щодо використання енергоресурсів додається.

За  2019 р. витрати на аудит не проводились.

По УМК «Південно-Західна» розроблено прейскурант договірних цін на виконання додаткових сантехнічних послуг по замовленнях населення.

По УМК «Південно-Західна» відкрито депозитний рахунок в Приватбанку в якому розміщуються тимчасово вільні кошти,  за 2019 рік було отримано 18,9 тис. грн. відсотків, в т. ч. 3,6 тис. грн. від розміщення коштів в вихідні та святкові дні.

 

За  2019р. на службу 15-80 звернулось -191 чол. з заявами про виконання ремонтних та відновлюваних робіт, за аналогічний період 2018р. -194 чол.

-протікання покрівлі 2018р.-5

                                    2019р.-9

-відсутність води      2018р.-29

                                    2019р.-41

-відсутність електроенергії 2018р.-16

                                                2019р.-16

-забій сміттєпроводу 2018р.-

                                     2019р.-

-забій каналізації  2018р.-19

                               2019р.-16

-погано прибрана територія від снігу і льоду2018р.-6

                                                                            2019р.-5

-погано прибрана територія від сміття 2018р.-7

                                                                  2019р.-14

-бурульки на будинках 2018р.-4

                                         2019р.-

-наявність щурів в підвалі 2018р.-

                                              2019р.-1

-підтоплення підвалів будинків 2018р.-2

                                                       2019р.-

-відсутність вентиляції в квартирі 2018р.-

                                                            2019р.-

-несправні вхідні двері в підїзді 2018р.-                                                

                                                       2019р.-

-незадовільна якість води 2018р.-1

                                             2019р.-

-прориви внутрішньо-будинкових мереж 2018р.-14

                                                                        2019р.-11

-протікання водорозбірної арматури 2018р.-6

                                                                2019р.-7

-неполадки зливної каналізації 2018р.-8

                                                     2019р.-

-аварійні дерева 2018р.-5

                             2019р.-6

-низька температура гарячої води 2018р.-3

                                                           2019р.-

-незадовільна температура опалення в квартирі 2018р.-10

                                                                                  2019р.-8

-інше 2018р.-59

           2019р.-57

В порівнянні з 2018 роком кількість звернень від мешканців УМК «Південно-Західна» на службу 15-80 зменшилось на 3-чол.

 

Всі заяви були вивчені працівниками УМК «Південно-Західна» та виконані в повному обсязі.

 

Стан протокольних доручень, наданих на засіданні  комісії по розгляду питань фінансово-господарської діяльності підприємств, що належать до комунальної власності територіальної громади м. Хмельницького за результатами роботи за 2018 рік:

 

           

 

№ пункту протоколу

Зміст пункту протоколу

Хід виконання пункту протоколу станом на 01.01.2020 року

1

Надати відділу планування діяльності та стратегічного розвитку підприємства пропозиції щодо розподілу чистого прибутку, отриманого за результатами роботи підприємства за 2018 рік- до 15.04.2019 року.

До 15. 04.2019 року надано відділу  планування діяльності та стратегічного розвитку пропозицію залишити чистий прибуток, який склався за результатами роботи за 2018 рік в сумі 928,0 тис. грн. в розпорядженні підприємства для поповнення обігових коштів.

2.

Надати заступникам міського голови Гончаруку В.В. та Нестеруку А.М. начальнику управління житлово-комунального господарства Новачку В.П. інформацію про встановлення енергозберігаючих світильників на потребу для заміни в повному обсязі по всіх будинках до 01.05.2019 року.

За  2019 рік встановлено  582  шт. енергозберігаючих світильників необхідно ще встановити на всіх будинках 570  шт. енергозберігаючих світильників.

3.

Надати начальнику управління житлово-комунального господарства Новачку В.П. графік заміни світлоточок по будинках за власні кошти підприємства- до 01.05.2019 року.

Графік заміни світлоточок по будинках УМК «Південно-Західна»  надано начальнику управління ЖКГ Новачку В.П. до 01.05.2019р.

4.

Надати начальнику управління житлово-комунального господарства Новачку В.П. графік проведення зборів за підсумками роботи УМК у 2018 році- до 19.04.2019 року.

Графік проведення зборів з мешканцями будинків  за підсумками роботи УМК «Південно-Західна» у 2018 р.  надано начальнику управління ЖКГ Новачку В.П. до 19.04.2019р

5.

Надати начальнику управління житлово-комунального господарства Новачку В.П. форму оголошення  за підсумками роботи УМК у 2018 році- до 19.04.2019 року.

Форму оголошення  за підсумками роботи УМК «Південно-Західна» у 2018 р.  надано начальнику управління ЖКГ Новачку В.П. до 19.04.2019р

6

Надати заступнику міського голови Гончаруку В.В., начальнику управління житлово-комунального господарства Новачку В.П. інформацію щодо цін по встановленню вікон підрядним способом- до 01.05.2019 року.

Інформацію по цінах на встановлення вікон підрядним способом в будинках УМК «Південно-Західна»  надано до 01.05.2019р.

7.

Надати заступникам міського голови Гончаруку В.В. та Нестеруку А.М. начальнику управління житлово-комунального господарства Новачку В.П. пропозиції із проведення мешканцями гуртожитків оплати за спожиті електроносії безпосередньо із ТОВ «Енергозбут» - до 19.04.2019 року.

УМК «Південно-Західна» просить виділити кошти з міського бюджету на  проведення капітального ремонту електромереж та  встановлення індивідуальних електролічильників в  гуртожитках  по вул. Тернопільська 36,38,42,44, Молодіжна 15/1 для переходу на по квартирний облік електроенергії.

8.

Проводити претензійно-позовну роботу з боржниками протягом року.

Заборгованість населення за житлово-комунальні послуги станом на 01.01.2019 р. складала 2712,3 тис. грн., станом на 01.01.2020 р. складає 3729,2 тис. грн., комунальні платежі 333,1 тис. грн. всього- 4062,3 тис. грн. Протягом   2019 року подано до суду 5-справ на суму 25,8 тис. грн.,  надіслано претензій боржникам 11463  шт. на суму 171,3  тис грн., погашено добровільно заборг.  внаслідок претензійно-позовної роботи на суму 824,7 тис грн., виконувались рейди з касовим апаратом, в результаті яких зібрано 12863,9  тис. грн.

9.

Забезпечити максимальне охоплення виконання власними силами робіт з поточного та капітального ремонту житлового фонду протягом року.

Роботи по поточному ремонту житлового фонду УМК «Південно-Західна»  проводяться власними силами  згідно з планом поточного ремонту та планами заходів по підготовці житлового фонду до експлуатації  в осінньо-зимовий період 2019-2020 р. р., власними силами за  2019р. проведено на суму 4542,0 тис. грн.

Підрядним способом проводяться роботи які неможливо виконати власними силами (ремонт стиків панелей, ремонт покрівель та інші через відсутність спеціалістів та великі обсяги робіт), підрядним способом за  2019р. проведено на суму 6558,0 тис. грн.

Роботи по кап. ремонту в січні-грудні 2019 року не проводились.

10.

Забезпечити збільшення обсягів доходів від виконання додаткових робіт/надання послуг на замовлення суб’єктів господарювання різних форм власності у порівнянні з 2018 роком – протягом року.

Збільшено обсяг доходів від виконання додаткових робіт, надання послуг на замовлення суб’єктів господарювання різних форм власності у порівнянні з  2018 р. на 152 ,0 тис. грн.

11.

Продовжити роботу з виконання заходів, спрямованих на зменшення споживання енергоресурсів –протягом року.

Продовжується робота з виконання заходів, спрямованих на зменшення споживання енергоресурсів. Протягом  2019 року встановлено 582  шт. енергозберігаючих ламп.

12.

Вжити заходів щодо зменшення заборгованості та забезпечення стану розрахунків населення за спожиті житлово-комунальні послуги на рівні не менше 100% - протягом року.

По УМК «Південно-Західна» постійно вживаються заходи по зменшенню заборгованості по квартирній платі, при середньо-місячному нарахуванні 2136,3,0 тис. грн. заборгованість станом на 01.01.2020р. складає 4062,3 тис. грн. рівень

 оплати населення за   2019 р. складає 95  %.

Розшифровка  доходів за   2019р. по УМК «Південно-Західна»

 

 

 

2018р.

2019р.

Чистий дохід в т.ч. (ф. №2 р. 2000)

14894

21212

Квартплата населення

11971

19545

в т.ч. гуртожитки

83

135

Експлуатаційні витрати

295

379

Відшкодування за обслуг. внутрішньо-будинкових ел. мереж

-

-

Пільги

822

927

Субсидії

1806

361

 

 

 

 

 

 

Інші операційні доходи в т.ч. ( ф. №2 р.2120)

2998

5026

Дотація на відшкодування різниці в тарифах

-

 

Дотація на погашення кредиторської заборгованості

-

 

Відшкодування податку на землю орендарями

1

 

Пільги по земельному  податку

77

94

Дохід від отриманих коштів на «Експлуатацію та технічне обслуговування житлового фонду»

-

-

Дохід від отриманих коштів на заходи по енергозбереженню

99

-

Дохід від отриманих коштів на «Забезпечення функціонування підприємств, що надають житлово-комунальні послуги». 

160

270

Дохід від виділ. коштів на придб.лавок і смітник.

64

 

Дохід від виділ. кошт. на придб.  лічильників

38

 

Дохід від кош. за мережі кабельного телебачення

-

69

Дохід від утр. ліжко-місць

1858

3737

Дох. від. безкоштовно наданих матеріалів                                                               96

134

96

Дохід від повернених сумнівних боргів

141

172

Додаткові платні послуги ( перелічити), усього

426

588

в.т.ч.:

 

 

 Прибирання доріг

31

27

Прибирання прил. терит. які не відн. до прибуд.

17

-

Прибирання контейнерних майданчиків

158

220

Послуги каси

81

146

Заявки населення

72

195

Безоплатно отримані активи (придбання трактора)                                                                 29

18

-

Дох. від вик. електр. по буд. «З-д будматеріалів

26

-

Дох. від вик. електр. по інших будинках

21

-

Інші

2

 

Усього доходів

17892

26238

В порівнянні з 2018 роком доходи збільшились на 8346,0 тис. грн., чистий дохід на 6318,0 тис. грн., в т. ч. нарахування  квартирної плати на 7574,0 тис. грн., експлуатаційних витрат на 84,0 тис. грн., пільг на 105,0 тис. грн., зменшилось нарахування субсидій на 1445,0 тис. грн.

Інші операційні доходи збільшились на 2028,0 тис. грн., в т.. пільга по земельному податку на 17,0 тис. грн., дохід від отриманих бюджетних коштів зменшився  на 91,0 тис. грн., дохід від утримання ліжко-місць збільшився на 1879,0 тис. грн., дохід від безкоштовно отриманих матеріалів зменшився на 38,0 тис. грн., збільшився дохід від повернення сумнівних боргів на 31,0 тис. грн. збільшився дохід від додаткових платних послуг на 231,0тис. грн., дохід від прибирання контейнерних майданчиків збільшився  на 62,0 тис. грн., послуги каси на 65,0 тис. грн., доходи від провайдерів, заявки населення на 192,0 тис. грн.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Розшифровка  витрат за   2019 р. по  УМК «Південно-Західна»

 

 

2018р.

 2019р.

Собівартість в т.ч. (ф. №2 р.2050)

13492

21938

Зарплата                                                         

4641

7306

нарахування

1011

1589

Матеріальні витрати

7538

11075

Витрати за оплату послуг різним організаціям

47

1925

Знос

255

43

Інше

 

 

Адміністративні витрати в т.ч. (ф №2 р.2130)

2194

3224

Зарплата

1502

2195

нарахування

307

452

Витрати, пов’язані з використанням службових автомобілів

-

 

Витрати на консультаційні послуги

-

 

Податки

-

 

Витрати на страхові послуги

-

5

Витрати на утримання адміністративного приміщення ( тепло- водопост. опал.електроен. і т.д.)

42

53

Інші( забезп. суду, оцінка землі, канцт., бланки, %-банку, підписка газет, матеріали, ремонт комп.техн.)

330

495

Знос

13

24

Інші

 

 

Інші операційні витрати в т.ч. ( ф.№2 р.2180)

1074

901

Списання сумнівних боргів

255

-

Витрати на прибирання доріг

12

4

Витрати на прибирання доріг (білі плями)

4

-

Витрати на прибирання контейнерних майданчиків

80

112

Пільга по земельному податку

77

94

Премія  до 8 березня, День захисника Вітчизни, День комунальника, матеріальна допомога   

492

497

Нарахування на премію, матер. допомогу

100

103

Списання безкоштовно наданих матеріалів

25

90

Списання коштів на відрядження

-

 

Списання коштів на утримання мобілізованих

-

 

Судові справи, відшк. матер. шкоди

-

 

Інші (вт.ч. ритуальні послуги)

3

1

Витр. від вик. електр. по буд. «З-д будматеріалів»

26

 

Всього витрат

16760

26063

 

Фінансовий результат :175 ,0 тис. грн.

В порівнянні з 2018 роком витрати збільшились на 9303,0 тис. грн. собівартість збільшилась на 8446,0 тис. грн., в т. ч зарплата на 2665,0 тис. грн., нарахування на 578,0 тис грн., матеріальні витрати на 3537,0 тис. грн., витрати на послуги різним організаціям на 1878,0 тис. грн.

Адміністративні витрати збільшились на 1030,0 тис. грн., в т. ч. зарплата на 693,0 тис. грн., нарахування на 145,0 тис. грн., втрати на утримання адмінперсоналу на 16,0 тис. грн., інші витрати на 165,0 тис. грн., знос на 11,0 тис. грн.

Інші операційні витрати зменшились порівняно з 2018 роком на 173,0 тис. грн.

Розшифровка дебіторської заборгованості ( квартирна плата)

тис. грн.

 

Станом на 01.01.2019 р.

Станом на 01.01.2020 р.

тис. грн.

к-ть кв.

тис. грн..

к-ть кв.

Переплата

-384,3

2975

-196,5

1521

До місяця

536,6

4287

825,3

4872

1-3 місяця

839,1

2544

1205,3

3408

3-6 місяця

590,8

888

650,8

924

6-9 місяців

432,7

399

314,3

273

9-12 місяців

206,2

143

217,0

124

Більш одн. року в т.ч.

491,2

202

1046,1

312

більше 3-років

31,9

5

130,3

18

Резерв сумнівних боргів

-172,1

-78

-

-

ВСЬОГО

2540,2

11360

4062,3

11434

 

Розшифровка кредиторської заборгованості станом на 01.01.2020р.

№ п/п

Поточні зобовязання

Код рядка

Сума,

тис. грн.

Період виконання

1.

Кредиторська заборгованість за товари, роботи, послуги, усього

ф.№1р.1615

1372

 

 

в т.ч.:

 

 

 

 

МК АТП ЖКГ

 

275

лис-гр19р.

 

СРБП „Хмельницькліфт”

 

251,3

лис-гр.19р.

 

Міський енергозбут

 

281,6

гр. 19р.

 

КП „Південно Зах. тепломережі”

 

435,3

жов-гр. 19р

 

МКП «Теплокомуненерго»

 

20,6

гр. 19 р.

 

ХМКП «Хмельницькінфоцентр»

 

7,7

     гр. 19 р.

 

СПМК-525

 

1,6

лют. 14 р.

 

МКП «Хмельницькводоканал»

 

32,0

гр.19р

 

ВАТ «Хмельницькгаз»

 

34,0

лис-гр.19р.

 

Інші(комунальні пл.)

 

32,9

гр.19 р.

2.

Поточні зоб. за розрахунками:

ф.№1р.1620

337

гр.19 р.

2.1

з бюджетом, усього в т.ч.

 

 

 

 

ПДВ

 

230,4

гр. 19 р.

 

Податок на прибуток

 

 

 

 

Дивіденди, авансові внески на див

 

 

.

 

Податок на землю

 

 

 

 

Прибутковий з громадян

 

97,1

гр. 19 р.

 

Військовий збір

 

9,5

гр. 19 р.

2.2

зі страхування, усього

ф.№1 р.1625

144

гр. 19 р.

 

в т.ч.:

 

 

 

 

Пенсійний фонд

 

144

гр. 19 р.

2.3

з оплати праці

ф.№1 р.1630

509

гр. 19 р.

3

Інші поточні зоб., усього в т.ч.

ф.№1 р.1690

659

 

 

Квартирна плата

 

635,2

лис-гр. 19 р.

 

Пільги

 

11,6

гр. 19р.

 

Субсидії

 

 

-

 

Експлуатаційні витрати

 

12,2

чер-гр.19

 

Інші

 

 

 

 

УСЬОГО

ф.№1 р.1695

3021

 

Інформація щодо залучення кредитних коштів

 

 

 

№ з/п Установа в якій взято кредит Сума кредиту тис.грн. %річних Сума сплачених % за  2019р. На які цілі оформлено кредит Застава, під яку оформлено кредит Примітка Довідково: сума сплачених % за  2019рік

, тис .грн.

1 2 3 4 5 6 7 8 9
- - - - - - - - -
                 

 

 

 

 

 

Директор УМК «Південно-Західна»                                              Л.П. Дрозд

 

Головний бухгалтер                                                                                 Г.Я. Валігура

 

Економіст                                                                                                   В.І.Москаленко

 

Документація
Реквізити: 
НазваРеквізит
Код ЄДРПО03356306
Розрахунковий рахунокUA133154050000026003052306327
МФО315405
ІПН033563022257
Свідоцтво ПДВ№1722254500210

Наразі матеріали класифіковані цим терміном відсутні.