ХМЕЛЬНИЦЬКА МІСЬКА РАДА
ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ
РІШЕННЯ

від 10.02.2022 № 114

Про внесення на розгляд сесії міської ради пропозиції про внесення змін до Положення про управління житлової політики і майна Хмельницької міської ради та затвердження Положення в новій редакції

 

Розглянувши клопотання управління житлової політики і майна Хмельницької міської ради, керуючись Законом України «Про місцеве самоврядування в Україні», виконавчий комітет міської ради

ВИРІШИВ:

1. Внести на розгляд сесії міської ради пропозиції:

1.1. про внесення змін до Положення про управління житлової політики і майна Хмельницької міської ради, затвердженого рішенням п’ятої сесії міської ради від 21.04.2021 № 12, а саме:

1.1.1. пункт 1.5 Положення доповнити абзацом наступного змісту:

«Для забезпечення діяльності Управління та його структурних підрозділів за Управлінням закріплюється на праві оперативного управління майно, що є комунальною власністю Хмельницької міської територіальної громади.»;

1.1.2. підпункт 2.1.1 Положення викласти в наступній редакції:

«2.1.1. реалізація місцевих програм у сфері житлової політики;»;

1.1.3. підпункт 2.1.7 Положення викласти в наступній редакції:

«2.1.7. здійснення приватизації житлового фонду комунальної власності Хмельницької міської територіальної громади та жилих приміщень у гуртожитках комунальної власності Хмельницької міської територіальної громади.»;

1.1.4. підпункт 3.1.4 Положення викласти в наступній редакції:

«3.1.4. Аналізує стан об’єктів житлового господарства Хмельницької міської територіальної громади і готує пропозиції до проекту бюджету Хмельницької міської територіальної громади щодо фінансування місцевих програм розвитку житлового господарства.»;

1.1.5. підпункти 3.1.9, 3.1.10 Положення викласти в наступній редакції:

«3.1.9. Координує роботу комунальних та приватних підприємств, які надають послугу з управління багатоквартирним будинком.

3.1.10. Здійснює контроль за проведенням весняного та осіннього оглядів житлового фонду та за виконанням заходів з підготовки його до експлуатації в осінньо-зимовий період.»;

1.1.6. підпункт 3.1.12 Положення виключити. У зв’язку з цим підпункти 3.1.13 – 3.1.20 вважати відповідно підпунктами 3.1.12 – 3.1.19;

1.1.7. підпункт 3.1.12 Положення викласти в наступній редакції:

«3.1.12. Проводить аналіз фінансово-господарської діяльності комунальних підприємств, які надають послугу з управління багатоквартирним будинком.»;

1.1.8. підпункт 3.1.16.1 Положення викласти в наступній редакції:

«3.1.16.1. прийняття у комунальну власність Хмельницької міської територіальної громади об’єктів житлового фонду та інженерних мереж, які обслуговують житловий фонд;»;

1.1.9. підпункт 3.1.16.5. Положення виключити;

1.1.10. пункт 3.2 Положення викласти в наступній редакції:

«3.2. В сфері управління (оренди) майном, яке перебуває у комунальній власності Хмельницької міської територіальної громади:»;

1.1.11. підпункт 3.2.5. Положення викласти в наступній редакції:

«3.2.5. Укладає та підписує від свого імені та від імені виконавчого комітету, міської ради договори оренди нерухомого майна (будівель, споруд, приміщень, а також їх окремих  частин) комунальної власності та додаткові угоди (договори) до них. На підставі відповідного рішення від імені виконавчого комітету укладає та підписує договори оренди ЄМК та додаткові угоди (договори) до них.»;

1.1.12. підпункти 3.2.8.-3.2.12 Положення викласти в наступній редакції:

«3.2.8. Здійснює аналіз ефективності використання нежитлових приміщень, які перебувають у комунальній власності Хмельницької міської територіальної громади.

3.2.9. На підставі даних балансоутримувачів формує та поповнює електронну базу нерухомого майна, яке перебуває у комунальній власності Хмельницької міської територіальної громади.

3.2.10. Веде загальний облік нерухомого майна комунальної власності Хмельницької міської територіальної громади, готує та подає на розгляд виконавчого комітету та сесії міської ради проєкти рішень про внесення змін та доповнень до переліків об’єктів, які перебувають у комунальній власності Хмельницької міської територіальної громади.

3.2.11. Сприяє балансоутримувачам нерухомого майна в здійсненні державної реєстрації права власності на нерухоме майно (крім земельних ділянок) за територіальною громадою в особі Хмельницької міської ради.

3.2.12. Здійснює за дорученням виконавчого комітету та міської ради інші повноваження, пов’язані з управлінням майном, що належить до комунальної власності Хмельницької міській територіальній громаді.»;

1.1.13. доповнити пункт 3.2 Положення підпунктами 3.2.13, 3.2.14. наступного змісту:

«3.2.13. Здійснює повноваження орендодавця нежитлових приміщень, які знаходяться в комунальній власності Хмельницької міської територіальної громади.

3.2.14. Укладає договори з операторами електронних майданчиків на проведення електронних аукціонів та вчиняє в електронній торговій системі дії з особистого кабінету орендодавця.»;

1.1.14. пункт 3.3 Положення викласти в наступній редакції:

«3.3. В сфері приватизації майна, яке перебуває у комунальній власності Хмельницької міської територіальної громади:»;

1.1.15. підпункти 3.3.2, 3.3.3 Положення викласти в наступній редакції:

«3.3.2. Здійснює продаж майна, що перебуває у комунальній власності Хмельницької міської територіальної громади, в процесі його приватизації.

3.3.3. Утворює аукціонні комісії з продажу об’єктів приватизації комунальної власності Хмельницької міської територіальної громади.»;

1.1.16. підпункти 3.3.5-3.3.14 Положення викласти в наступній редакції:

«3.3.5. Складає переліки об’єктів комунальної власності Хмельницької міської територіальної громади, які не підлягають приватизації, і вносить пропозиції виконавчому комітету для подання їх на затвердження міській раді.

3.3.6. Укладає угоди щодо проведення підготовки до приватизації та продажу об’єктів великої приватизації комунальної власності Хмельницької міської територіальної громади.

3.3.7. Укладає договори з операторами електронних майданчиків на проведення електронних аукціонів та вчиняє в електронній торговій системі дії з особистого кабінету органу приватизації.

3.3.8. Укладає у випадках, передбачених законодавством, угоди щодо проведення аудиту об’єктів приватизації комунальної власності Хмельницької міської територіальної громади.

3.3.9. Укладає договори на проведення незалежної оцінки майна, що перебуває у комунальній власності Хмельницької міської територіальної громади, рецензування звітів про оцінку та актів оцінки майна в процесі його приватизації.

3.3.10. Затверджує акти оцінки майна та висновки про вартість майна, складені під час приватизації майна, що перебуває у комунальній власності Хмельницької міської територіальної громади.

3.3.11. Укладає договори купівлі-продажу об’єктів приватизації комунальної власності Хмельницької міської територіальної громади.

3.3.12. Здійснює контроль за надходженням коштів від приватизації майна комунальної власності Хмельницької міської територіальної громади, в разі несвоєчасної сплати коштів проводить розрахунки штрафів та пені.

3.3.13. Підписує акти прийому-передачі приватизованого майна, що перебуває у комунальній власності Хмельницької міської територіальної громади.

3.3.14. Здійснює контроль за виконанням умов договорів купівлі-продажу об’єктів приватизації комунальної власності Хмельницької міської територіальної громади.»;

1.1.17. доповнити пункт 3.3 Положення підпунктом 3.3.16 наступного змісту:

«3.3.16. Готує проєкти рішень виконавчого комітету та сесії міської ради, видає накази Управління з питань приватизації майна, що належить до комунальної власності Хмельницької міської територіальної громади.»;

1.1.18. пункт 3.4 Положення викласти в наступній редакції:

«3.4. В сфері приватизації жилих приміщень у гуртожитках та житлового фонду, що перебувають у комунальній власності Хмельницької міської територіальної громади:»;

1.1.19. підпункти 3.4.1-3.4.5 Положення викласти в наступній редакції:

«3.4.1. Здійснює приватизацію жилих приміщень у гуртожитках та житлового фонду, що перебувають у комунальній власності Хмельницької міської територіальної громади, та видає відповідні свідоцтва про право власності.

3.4.2. Приймає рішення про передачу у власність жилих приміщень у гуртожитках та житлового фонду, що перебувають у комунальній власності Хмельницької міської територіальної громади, та видає відповідні свідоцтва про право власності.

3.4.3. Приймає рішення про скасування приватизації жилих приміщень у гуртожитках та житлового фонду, що перебувають у комунальній власності Хмельницької міської територіальної громади.

3.4.4. Видає дублікати свідоцтв про право власності на об’єкти житлового фонду (гуртожитки, квартири та інше нерухоме майно), які були видані приватизаційним органом Хмельницької міської ради та органами приватизації сільських рад, правонаступником яких є Хмельницька міська рада.

3.4.5. Веде облік приватизованих жилих приміщень у гуртожитках та житла комунальної власності Хмельницької міської територіальної громади.»

1.1.20. підпункт 3.4.7. Положення викласти в наступній редакції:

«3.4.7. Видає довідки для внесення змін та доповнень у списки громадян, які мають право на одержання приватизаційних паперів на території Хмельницької міської територіальної громади.»;

1.1.21. підпункт 3.11. Положення викласти в наступній редакції:

«3.11. Розпоряджається бюджетними коштами у межах, визначених Хмельницькою міською радою.»;

1.1.22. підпункт 4.2.7 Положення викласти в наступній редакції:

«4.2.7. Комунальне підприємство «Агенція муніципальної нерухомості»;»;

1.1.23. підпункт 5.1.3. Положення викласти в наступній редакції:

«5.1.3. Видавати в межах своєї компетенції накази, обов’язкові для виконання підприємствами, організаціями та установами, що належать до комунальної власності Хмельницької міської територіальної громади»;

1.1.24. пункт 6.2. Положення виключити. У зв’язку з цим пункти 6.3 – 6.10 вважати відповідно пунктами 6.2. – 6.9;

1.1.25. пункт 7.2. Положення викласти в наступній редакції:

«7.2. У разі ліквідації Управління його активи передаються іншій неприбутковій організації відповідного виду або зараховуються до доходу бюджету Хмельницької міської територіальної громади.»;

1.1.26. доповнити Положення пунктом 7.6 наступного змісту:

«7.6. З метою забезпечення прозорості та відкритості діяльності, реалізації права кожного на доступ до публічної інформації, яка знаходиться у володінні суб’єктів владних повноважень, Управління, відповідно до вимог Законів України «Про доступ до публічної інформації», «Про публічні закупівлі», «Про оренду державного та комунального майна», «Про відкритість використання публічних коштів» тощо, забезпечує на постійній основі оприлюднення інформації на передбачених законодавством ресурсах.».

1.2. про затвердження Положення про управління житлової політики і майна Хмельницької міської ради в новій редакції, яке доручити підписати заступнику директора департаменту інфраструктури міста – начальнику управління житлової політики і майна Хмельницької міської ради Вітковській Наталії Володимирівні, згідно з додатком.

2. Контроль за виконанням рішення покласти на заступника міського голови – директора департаменту інфраструктури міста В. Новачка.

 

Міський голова   О. СИМЧИШИН