ХМЕЛЬНИЦЬКА МІСЬКА РАДА
УПРАВЛІННЯ ЖИТЛОВОЇ ПОЛІТИКИ І МАЙНА
Н А К А З № 272
від 26 квітня 2021 року м. Хмельницький
Про затвердження умов і додаткових умов
передачі нерухомого майна міської
комунальної власності в оренду
на аукціоні та оголошення аукціону
Керуючись Законом України «Про оренду державного і комунального майна» від 03.10.2019р. № 157-ІХ (надалі Закон), Порядком передачі в оренду державного та комунального майна, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 03.06.2020 № 483 рішенням четвертої сесії Хмельницької міської ради від 17.02.2021 № 30 «Про особливості передачі в оренду майна Хмельницької міської територіальної громади», рішенням виконавчого комітету від 22.04.2021 № 357 «Про погодження наміру щодо передачі нерухомого майна міської комунальної власності в оренду на аукціоні та погодження умов і додаткових умов передачі» та рішенням виконавчого комітету від 22.04.2021 № 358 «Про погодження наміру щодо передачі нерухомого майна міської комунальної власності в оренду на аукціоні та погодження умов і додаткових умов передачі»
Н А К А З У Ю :
1. Затвердити умови оренди, додаткові умови передачі нерухомого майна міської комунальної власності в оренду, згідно з додатком 1.
2. Відділу оренди та приватизації комунального майна:
2.1 оголосити аукціон та оприлюднити в електронній торговій системі оголошення про проведення аукціону з врахуванням умов, зазначених в додатках 2 до наказу.
2.2. при укладанні договорів оренди за результатами електронного аукціону, врахувати, що орендна плата має бути проіндексована за місяці, які не були враховані при визначенні стартової орендної плати об’єктів, зазначених у додатку до наказу.
3. У разі якщо об'єкт не було передано в оренду за результатами аукціону, оголосити в електронній торговій системі аукціон на передачу нежитлових приміщень в оренду відповідно до статті 13 Закону України «Про оренду державного та комунального майна».
4. Контроль за виконанням цього наказу залишаю за собою.
Заступник директора департаменту
інфраструктури міста – начальник
управління житлової політики і майна Н. ВІТКОВСЬКА
вик: Л. Андреєва____
Додаток 1 до наказу
«26» квітня 2021 № 272
Умови оренди, додаткові умови передачі нерухомого майна міської комунальної власності в оренду
|
№ з/п |
Назва об’єкта оренди/ поверх/ інформація про особу, яка використовувала об’єкт, перед тим як він став вакантним/цільове призначення об’єкта, за яким об’єкт використовувався, перед тим як він став вакантним/період часу протягом якого об’єкт не використовувався |
Стан об’єкта |
Цільове призначення об’єкта, за пропозицією балансоутримувача/код обмеження |
Строк оренди (років) за пропозицією балансоутримувача |
Балансова вартість об'єкта оренди, грн., станом на 31.03.2021 первісна, залишкова |
Стартова місячна орендна плата, грн (без ПДВ) ІІ аукціон -50% грн. (без ПДВ) ІІІ аукціон – 50% 3 кроки (без ПДВ)
|
Згода орендодавця на передачу об’єкта оренди в суборенду, так/ні |
Належність об’єкта оренди до пам’яток культурної спадщини, щойно виявлених об’єктів культурної спадщини |
Додаткові умови:
|
|
Балансоутримувач - Комунальне підприємство «Хмельницький міський лікувально-діагностичний центр» (ЄДРПОУ 42980032) |
|
||||||||
|
Нежитлове приміщення на вул. Кам’янецька, 76 загальною площею 136,5 кв.м/ /1 поверх нежитлової будівлі/ раніше в оренді не перебувало/
|
задовільний |
об’єкт оренди може бути використаний для надання послуг, які не можуть бути забезпечені балансоутримувачем, пов’язаних із забезпеченням чи обслуговуванням діяльності медичного закладу, його працівників та відвідувачів, а саме: медична практика |
5 років |
1296174,09 1285372,66 |
12853,72 (без врахування індексу інфляції за березень 2021р.) ІІ -50% - 6426,86 ІІІ -50%– 6426,86 |
ні |
ні |
Досвід надання медичних послуг не менше одного року, юридична особа , ФОП |
|
|
2 |
Нежитлове приміщення на вул. Кам’янецька, 76 загальною площею 105,6 кв.м/ /1 поверх нежитлової будівлі/ раніше в оренді не перебувало/
|
задовільний |
об’єкт оренди може бути використаний для надання послуг, які не можуть бути забезпечені балансоутримувачем, пов’язаних із забезпеченням чи обслуговуванням діяльності медичного закладу, його працівників та відвідувачів, а саме: медична практика |
5 років |
940 622,83 932 784,31 |
9 327,84 (без врахування індексу інфляції за березень 2021р.) ІІ -50% - 4 663,92 ІІІ -50%– 4 663,92 |
ні |
ні |
Досвід надання медичних послуг не менше одного року, юридична особа , ФОП |
|
Балансоутримувач – міське комунальне підприємство по утримання нежитлових приміщень комунальної власності – (ЄДРПОУ 30579655) |
|
||||||||
|
3. |
Нежитлове приміщення на вул. Проскурівській, 4/3 корисною площею 25,0 кв.м (загальною площею 44,2 кв.м) /2 поверх нежитлової будівлі/ ФОП Нікуліна Л.В. /торгівля непродовольчими товарами /з 01.03.2021 р. |
задовільний |
майно може бути використано за будь-яким цільовим призначенням, крім категорій 8, 9, 11 |
5 років |
1 481 365,15 670 620,97 |
6706,21 (без врахування індексу інфляції за лютий 2021) ІІ -50%- 3353,11 ІІІ – 3353,11 |
так |
ні |
- |
|
4. |
Нежитлове приміщення на вул. Інститутській, 5 корисною площею 15,2 кв.м, (загальною площею 20,7 кв.м) /1 поверх нежитлової будівлі/ ФОП Марчук Н.В./пошиття товарів легкої промисловості /з 25.11.2020 р. |
задовільний |
майно може бути використано за будь-яким цільовим призначенням, крім категорій 8 |
5 років |
356 558,36 114 907,67 |
1149,08 (без врахування індексу інфляції за лютий 2021) ІІ - 50%-574,54 ІІІ – 574,54 |
так |
ні |
- |
|
5. |
Нежитлове приміщення на вул. Інститутській, 5 корисною площею 35,7 кв.м, (загальною площею 48,5 кв.м) /1 поверх нежитлової будівлі/ ФОП Марчук Н.В./пошиття товарів легкої промисловості /з 25.11.2020 р. |
задовільний |
майно може бути використано за будь-яким цільовим призначенням, крім категорій 8 |
5 років |
835 414,51 269228,10 |
2692,28 (без врахування індексу інфляції за лютий 2021) ІІ - 50%-1346,14 ІІІ – 1346,14 |
так |
ні |
- |
|
6. |
Нежитлове приміщення на вул. Кам’янецькій, 2 корисною площею 44,5 кв.м, (загальною площею 66,0 кв.м) /3 поверх нежитлової будівлі/Місцевий осередок Українського козацтва Українське міське жіноче козацьке товариство/під офіс громадської організації, швейна майстерня/з 31.12.2020 р. |
задовільний |
майно може бути використано за будь-яким цільовим призначенням, крім категорій 8 |
5 років |
1 675 931,56 590 129,43 |
5901,29 (без врахування індексу інфляції за лютий 2021) ІІ - 50%-2 950,65 ІІІ – 2 950,65 |
так |
ні |
- |
Заступник директора департаменту
інфраструктури міста – начальник
управління житлової політики і майна Н. ВІТКОВСЬКА