Рішення міської ради

Про визначення мінімальної вартості місячної оренди одного квадратного метра загальної площі нерухомого майна фізичних осіб на території міста Хмельницького

 

ХМЕЛЬНИЦЬКА МІСЬКА РАДА


Рішення двадцять першої сесії

№56 від 12.12.2012 р.

 

 

Про визначення мінімальної вартості місячної оренди одного квадратного метра загальної площі нерухомого майна фізичних осіб на території міста Хмельницького

 

Розглянувши пропозицію депутата міської ради Івашка В.С., керуючись Законом України “Про місцеве самоврядування в Україні”, підпунктом 170.1.2 пункту 170.1 статті 170 Податкового кодексу України та постановою Кабінету Міністрів України від 29.12.10 №1253 «Про затвердження Методики визначення мінімальної суми орендного платежу за нерухоме майно фізичних осіб», міська рада

ВИРІШИЛА:

1. Затвердити Порядок розрахунку мінімальної вартості місячної оренди одного квадратного метра загальної площі нерухомого майна фізичних осіб на території  міста Хмельницького (додаток 1).

2. Встановити мінімальну вартість місячної оренди одного квадратного метра загальної площі нерухомого майна фізичних осіб (додаток 2).

3. Дане рішення ввести в дію з 01.01.2013р.

4. Відповідальність за виконання рішення покласти на першого заступника міського голови О.Віннікова.

5. Контроль за виконанням рішення покласти на постійну комісію з питань планування бюджету та фінансів.

 

Міський голова С.Мельник

 

 

Додаток 1

до рішення сесії міської ради

від 12.12.2012р. №56

 

ПОРЯДОК

розрахунку мінімальної вартості місячної оренди одного квадратного метра загальної площі нерухомого майна фізичних осіб на території міста Хмельницького

 

Мінімальна вартість місячної оренди одного квадратного метра загальної площі нерухомого майна фізичних осіб встановлюється у відповідності до постанови Кабінету Міністрів України від 29.12.10 №1253 «Про затвердження Методики визначення мінімальної суми орендного платежу за нерухоме майно фізичних осіб».

Мінімальна вартість місячної оренди одного квадратного метра загальної площі нерухомого майна розраховується за формулою:

 

P=

Pн

× М ×Ф  , де

К ×12

 

Р – мінімальна вартість місячної оренди одного квадратного метра загальної площі нерухомого майна у гривнях;

Рн – середня вартість одного квадратного метра новозбудованого житла, визначена для Хмельницької області на підставі прогнозних середньорічних показників опосередкованої вартості спорудження житла за регіонами України, що затверджується наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України;

К – коефіцієнт окупності об’єкта в разі надання його в оренду, що відповідає проектному строку експлуатації такого об’єкта, який складає по місту Хмельницькому 80;

М – додатковий коефіцієнт, що враховує місце розташування об’єкта нерухомого майна, який визначається відповідно до карти зонування міста та становить:

2 – І зона (в центральній частині міста) – обмежена частково вулицями: Кам’янецька, Прибузька, Старокостянтинівське шосе, прв.Проскурівський, Пушкіна, Кам’янецька (в цю зону входять також будинки, що розміщені на зазначених вулицях по обидві сторони дороги, їх парні та непарні номера);

1,5 – ІІ зона (біля центральної частини міста) – обмежена частково вулицями: проспект Миру, Трудова, Пілотська, Красовського, Купріна, Кам’янецька, Тернопільська, Західно-окружна, Північна, далі межа проходить по березі річки Південний Буг до вулиці Рибалка і до проспекту Миру (в цю зону входять також будинки, що розміщені на зазначених вулицях по обидві сторони дороги, їх парні та непарні номера);

1 –ІІІ зона (далеко від центру міста) – в цю зону входить вся інша територія міста;

Ф – додатковий коефіцієнт, що враховує вид функціонального використання об’єкта нерухомого майна для:

некомерційної діяльності, у тому числі проживання фізичних осіб – 1;

виробничої діяльності – 2;

іншої комерційної діяльності – 3.

 

Начальник управління комунального майна В.Івашко

 

Додаток 2

до рішення сесії міської ради

від 12.12.2012р. №56

 

Мінімальна вартість місячної оренди одного квадратного метра загальної площі нерухомого майна фізичних осіб

Зони розташуван. об'єкта нерухомого майна

Середня вартість одного кв. метра новозбудован. житла, грн.

Коефіцієнт окупності (К)

Коефіцієнт, що враховує місце розташуван. (М)

Коефіцієнт функціонального використання (Ф)

Мінімальна вартість місячної оренди одного квадратного метра загальної площі нерухомого майна, грн.

Виробнича діяльність

Інша комерційна діяльність

Некомерц. діяльність

Виробнича діяльність

Інша комерційна діяльність

Некомерц. діяльність

I

4727

80

2

2

3

1

19,70

29,54

9,85

II

4727

80

1,5

2

3

1

14,77

22,16

7,39

III

4727

80

1

2

3

1

9,85

14,77

4,92

 

Примітка: середня вартість одного квадратного метра новозбудованого житла, визначена для Хмельницької області на підставі прогнозних середньорічних показників опосередкованої вартості спорудження житла за регіонами України на 2012 рік, затверджена наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 10.02.12 №52.

 

Начальник управління комунального майна  В.Івашко

Дорогі хмельничани! Схилімо голови і вшануймо світлу пам'ять та героїчний подвиг воїнів, що загинули на полі бою. Згадаймо мирних громадян та дітей, життя яких обірвала збройна агресія російської федерації проти України. Загальнонаціональна хвилина мовчання... Слава Україні! Героям Слава!