ХМЕЛЬНИЦЬКА МІСЬКА РАДА

Рішення двадцять третьої сесії

№29 від 27.02.2013 р.

Про внесення доповнень до Порядку участі замовників у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури м.Хмельницького

Розглянувши пропозиції постійної комісії з питань містобудування, земельних відносин та охорони навколишнього природного середовища, враховуючи лист Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 22.07.2011р. №23-11/6294/0/6-11, керуючись статтею 635 Цивільного кодексу України, законами України «Про регулювання містобудівної діяльності», «Про місцеве самоврядування в Україні», міська рада

ВИРІШИЛА:

1. Внести доповнення до Порядку участі замовників у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури м.Хмельницького, затвердженого рішенням двадцять другої сесії міської ради від 17.12.2008р. №23 із внесеними змінами рішенням двадцять третьої сесії Хмельницької міської ради від 04.02.2009р. №34, рішенням двадцять восьмої сесії Хмельницької міської ради від 23.09.2009р. №55, рішенням сьомої сесії Хмельницької міської ради від 15.06.2011р. №22, а саме:

1.1 доповнити пунктом 1.8 наступного змісту: “Приналежність будівлі до навчальних закладів, закладів культури, фізичної культури і спорту, медичного і оздоровчого призначення замовник будівництва має підтвердити шляхом подання до управління капітального будівництва департаменту архітектури, містобудування та земельних ресурсів підтверджуючого документу, у якому буде зазначено код будівлі на рівні її підкласу (за п’ятим знаком), за яким будівля класифікується в системі статистичних спостережень відповідно до Державного класифікатора будівель та споруд ДК 018-2000, затвердженого наказом Держстандарту України №507 від 17.08.2000р.”;

1.2 доповнити пунктом 1.9 наступного змісту: “До пайової участі у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури міста не залучаються замовники за умови спорудження на цій земельній ділянці об’єктів соціальної інфраструктури у тих випадках, коли замовник будівництва об’єкта основного призначення на виділеній йому під таке будівництво земельній ділянці одночасно з будівництвом об’єкта споруджує на цій земельній ділянці об’єкт соціальної інфраструктури, який призначений для обслуговування мешканців відповідного мікрорайону - дошкільний чи навчальний заклад, заклади медичного чи оздоровчого призначення, центри соціальної реабілітації чи соціальної допомоги, інтернати, будинки пристарілих, соціальні аптеки, будівлі побутового обслуговування, громадського харчування тощо, які замовник будівництва погоджується збудувати добровільно за погодженням із міською радою в рамках планового забезпечення відповідної території необхідним елементом соціальної інфраструктури згідно з генеральним планом міста та планом зонування території міста та після завершення передає цей об’єкт соціальної інфраструктури до комунальної власності міста Хмельницького.”;

1.3 доповнити пунктом 1.10 наступного змісту: “Про обов’язок замовника взяти участь у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури міста Хмельницького обов’язково зазначається у рішеннях міської ради про надання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, про надання земельної ділянки в оренду, про передачу у власність та письмово повідомляється під час видачі містобудівних умов та обмежень забудови земельної ділянки.

Повідомлення про обов’язок замовника взяти участь у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури міста Хмельницького йому або його повноважному представнику надається посадовою особою управління архітектури та містобудування департаменту архітектури, містобудування та земельних ресурсів під їх особистий підпис під час видачі містобудівних умов та обмежень забудови земельної ділянки.

Управління архітектури та містобудування департаменту архітектури, містобудування та земельних ресурсів щотижня надає управлінню капітального будівництва департаменту архітектури, містобудування та земельних ресурсів інформацію щодо наданих протягом тижня повідомлень про обов’язок замовника взяти участь у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури міста Хмельницького.

Управління земельних ресурсів та земельної реформи департаменту архітектури, містобудування та земельних ресурсів протягом п’яти робочих днів після прийняття міською радою рішення з питань регулювання земельних відносин надає управлінню капітального будівництва департаменту архітектури, містобудування та земельних ресурсів інформацію щодо суб’єктів, яким надано дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки або надано земельну ділянку в оренду, передано у власність.”

2. Доповнити розділом 3наступного змісту:

“3. Попередній договір про пайову участь

3.1. Між міською радою та замовником, до видачі містобудівних умов та обмежень, укладається попередній договір про пайову участь у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури міста Хмельницького (далі – попередній договір про пайову участь).

Форма попереднього договору про пайову участь повинна відповідати формі та змісту договору про пайову участь (розділ 4) та затверджується наказом директора департаменту архітектури, містобудування та земельних ресурсів.

Попередній договір про пайову участь від імені міської ради підписується начальником управління капітального будівництва департаменту архітектури, містобудування та земельних ресурсів.

3.2. Попереднім договором про пайову участь замовник зобов’язується укласти із міською радою договір про пайову участь (розділ 4 цього Порядку) не пізніше:

- дня реєстрації органом державного архітектурно-будівельного контролю декларації про початок виконання будівельних робіт - щодо об'єктів будівництва, що належать до I-III категорій складності;

- дня видачі замовнику органом державного архітектурно-будівельного контролю дозволу на виконання будівельних робіт - щодо об'єктів будівництва, що належать до IV і V категорій складності.

Попереднім договором про пайову участь замовник зобов’язується укласти договір про пайову участь та внести, до прийняття об’єкта будівництва в експлуатацію, кошти пайової участі у розмірі, установленому цим Порядком, на підставі розрахунку розміру пайового внеску, проведеного управлінням капітального будівництва департаменту архітектури, містобудування та земельних ресурсів.

3.3. Укладення попереднього договору про пайову участь є обов'язковою умовою видачі управлінням архітектури та містобудування департаменту архітектури, містобудування та земельних ресурсів містобудівних умов та обмежень.

Переможець земельних торгів із продажу земельної ділянки або прав на неї має підписати попередній договір про пайову участь у день проведення земельних торгів одночасно із договором купівлі-продажу земельної ділянки або договором оренди землі.

3.4. Після укладення попереднього договору про пайову участь управління капітального будівництва департаменту архітектури, містобудування та земельних ресурсів протягом трьох робочих днів надсилає копію такого договору до інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Хмельницькій області з інформацією про обов'язок замовника укласти із міською радою договір про пайову участь не пізніше:

- дня реєстрації органом державного архітектурно-будівельного контролю декларації про початок виконання будівельних робіт - щодо об'єктів будівництва, що належать до I-III категорій складності;

- дня видачі замовнику органом державного архітектурно-будівельного контролю дозволу на виконання будівельних робіт - щодо об'єктів будівництва, що належать до IV і V категорій складності.”

3. Уповноважити начальника управління капітального будівництва департаменту архітектури, містобудування та земельних ресурсів підписувати від імені Хмельницької міської ради попередні договори про пайову участь.

4. Зобов’язати Дозвільний центр надавати до управління капітального будівництва департаменту архітектури, містобудування та земельних ресурсів у письмовому або у електронному вигляді інформацію про усі звернення щодо реєстрації декларацій про початок виконання підготовчих або будівельних робіт, видачу дозволів на виконання будівельних робіт.

5. Зобов’язати усі виконавчі органи міської ради надавати до управління капітального будівництва департаменту архітектури, містобудування та земельних ресурсів у письмовому або у електронному вигляді відому їм інформацію про осіб, які звертались із намірами проводити будівництво або реконструкцію об’єктів містобудування.

6. Рекомендувати інспекції державного архітектурно-будівельного контролю в Хмельницькій області надавати Хмельницькій міській раді у письмовому або у електронному вигляді інформацію про усі зареєстровані декларації про початок виконання підготовчих або будівельних робіт, видані дозволи на виконання будівельних робіт.

7. Відповідальність за виконання рішення покласти на заступника міського голови І.Прокопця, директора департаменту архітектури, містобудування та земельних ресурсів В.Швеця та начальника управління капітального будівництва Г.Домбровську.

8. Контроль за виконанням рішення покласти на постійну комісію міської ради з питань містобудування, земельних відносин та охорони навколишнього природного середовища.

Міський голова   С.Мельник