Проекти рішень міської ради

Про розгляд звернення АТ «Катіон»

Про розгляд звернення АТ «Катіон»

 

Постановою Сьомого апеляційного адміністративного суду від 16.02.2023 у справі
№  560/4775/22  частково задоволено адміністративний позов АТ «Катіон» до Хмельницької міської ради, скасовано рішення Хмельницької міської ради  від  07.02.2022 № 3 «Про  розгляд звернення  АТ «Катіон», зобов’язано Хмельницьку міську раду повторно розглянути клопотання АТ «Катіон» про надання згоди (дозволу)  на встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі  (на місцевості) у м. Хмельницькому по вул. Тернопільській, 19, що перебуває в постійному користуванні акціонерного товариства «Катіон» на підставі державного акту на право постійного користування землею серія ІІ-ХМ № 001317, який зареєстрований в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею 13.01.1999 ХМ № 897, з урахуванням висновків суду.

Державний акт на право постійного користування земельною ділянкою від 13.01.1999 року серія ІІ-ХМ № 001317 був виданий  ВАТ «Катіон» на земельну ділянку по
вул. Тернопільській, 19 площею 22,3539 га. Згідно із рішенням виконавчого комітету Хмельницької міської ради від 28.12.2000 р. № 1147 вилучено у ВАТ «Катіон» та передано в тимчасове користування приватній фірмі «Новінтех-М» земельну ділянку площею 3273 кв.м. Рішенням виконавчого комітету Хмельницької міської ради від 27.12.2001 року № 1107 вилучено у ВАТ «Катіон» та передано в постійне користування Українсько-польського ТОВ «Кашмір» земельну ділянку площею 1350 кв.м. та видано державний акт на право постійного користування землею  від 29.12.2001, який зареєстровано  в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею серія ХМ № 1221. Відповідно до рішення Хмельницької міської ради № 32 від 28.05.2008 р. гр. Петяку І.М. та гр. Волову О.В. передано в короткострокову оренду земельну ділянку площею 16637 кв. м. по 
вул. Тернопільській, 19, укладено договір оренди № 040974200422 від 31.12.2009. Рішенням Хмельницької міської ради № 65 від 30.04.2014 р. затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки та передано в оренду гр. Петяку І.М. та гр. Волову О.В. земельну ділянку площею 12312 кв.м. за адресою вул. Тернопільська, 19. Згідно рішення Хмельницької міської ради від 04.03.2015 р. № 60 припинено право постійного користування частиною земельної ділянки площею 1767 кв.м ПАТ «Катіон» по вул. Тернопільська, 19 та укладено договір оренди землі на вказану ділянку з Почекуніним Д.В.  Вказані обставини були предметом дослідження судів, зокрема у справах № 924/391/16, № 22/24/6, 
№ 924/482/21.

          Таким чином, станом на час розгляду Хмельницькою міською радою 07.02.2022 звернення АТ «Катіон», враховуючи прийняття вищезазначених рішень, у постійному користуванні та оренді  третіх осіб перебували наступні земельні ділянки  по
вул. Тернопільській, 19, які входили в земельну ділянку площею 22,3539 га згідно державного акту на право постійного користування земельною ділянкою від 13.01.1999 року серія ІІ-ХМ № 001317:

  • земельна ділянка площею 1350 кв.м. (державний акт на право постійного користування землею Українсько-польського ТОВ «Кашмір»  від 29.12.2001, який зареєстровано  в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею серія ХМ №1221);
  • земельна ділянка площею 0,3947 га, кадастровий номер 6810100000:29:001:0046 (договір оренди землі від 05.02.2019 № 25/01, укладений  між Хмельницькою міською радою та  ПФ «Вуд»,  зареєстрований в Державному реєстрі речових прав  07.02.2019 за
    № 30223936);
  • земельна ділянка площею 1,2312 га, кадастровий номер  6810100000:29:001:0029 (договір  оренди землі від  28.03.2019 № 105/01, укладений між Хмельницькою міською радою та   ТОВ «Тапі», зареєстрований в Державному реєстрі речових прав  02.04.2019 за № 31017944);
  • земельна ділянка площею 0,3273 га, кадастровий номер  6810100000:29:001:0002 (договір  оренди землі від  28.03.2019 № 105/01, укладений між Хмельницькою міською радою та   ПП «Новінтех-М», зареєстрований в Державному реєстрі речових прав  14.04.2015 за № 9372409);
  • земельна ділянка площею 1,767 га, кадастровий номер  6810100000:29:001:0037 (договір  оренди землі від  05.08.2015, укладений між Хмельницькою міською радою та   Почекуніним Д.В., зареєстрований в Державному реєстрі речових прав  12.08.2015 за № 10766581).

Враховуючи те, що вищезазначеними рішеннями було припинено право постійного користування ПАТ «Катіон» на вказані в рішеннях частини земельної ділянки по
вул. Тернопільській, 19, та які  передані в  користування у  іншим фізичним та юридичним особам, на сьогодні існують реальні перешкоди у реалізації АТ «Катіон» права  на проведення відновлення меж земель згідно з державним актом на право постійного користування земельною ділянкою від 13.01.1999 року серія ІІ-ХМ № 001317 та здійснення державної реєстрації у Державному земельному кадастрі. 

Виходячи з наведеного, відсутні правові підстави для надання згоди АТ «Катіон» на встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі  (на місцевості) площею             22,3539 га по вул. Тернопільській, 19 у м. Хмельницькому згідно  державного акту на право постійного користування землею серія ІІ-ХМ № 001317,  який зареєстрований в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею 13.01.1999 ХМ № 897.

Враховуючи вищевикладене, на виконання постанови Сьомого апеляційного адміністративного суду від 16.02.2023 у справі №  560/4775/22 , розглянувши пропозицію постійної комісії з питань містобудування, земельних відносин та охорони навколишнього природного середовища, керуючись Земельним кодексом України, Законом України «Про місцеве самоврядування в Україні», міська рада

 

ВИРІШИЛА:

 

1. Відмовити АТ «Катіон» в наданні згоди  на встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі  (на місцевості) площею 22,3539 га по вул. Тернопільській, 19 у м. Хмельницькому згідно державного акту на право постійного користування землею серія                ІІ-ХМ № 001317, який зареєстрований в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею 13.01.1999 ХМ № 897. 

2. Відповідальність за виконання рішення покласти на заступника міського голови М.Ваврищука і управління земельних ресурсів.

3. Контроль за виконанням рішення покласти на постійну комісію з питань містобудування, земельних відносин та охорони навколишнього природного середовища.

 

Міський голова                                                                                                О. СИМЧИШИН

Дорогі хмельничани! Схилімо голови і вшануймо світлу пам'ять та героїчний подвиг воїнів, що загинули на полі бою. Згадаймо мирних громадян та дітей, життя яких обірвала збройна агресія російської федерації проти України. Загальнонаціональна хвилина мовчання... Слава Україні! Героям Слава!