УКРАЇНА
ХМЕЛЬНИЦЬКА МІСЬКА РАДА

Рішення двадцять восьмої сесії

№70 від 30.10.2013 р.

Про розгляд звернення гр.Кірик Т.М.

До Хмельницької міської ради надійшло звернення гр.Кірик Т.М. про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 300 кв.м. для городництва по прв.Ганжі.

Під час розгляду вказаного звернення було встановлено, що вказана земельна ділянка частково (відповідно до кадастрового плану земельної ділянки площею 37 кв.м. від загальної площі земельної ділянки) знаходиться в охоронній зоні лінії електропередач, частково знаходиться у прибережній захисній смузі. Окрім того, за результатами виїзду комісії на місцевість виявлено, що на вказаній земельній ділянці знаходиться самовільно побудований капітальний гараж.

Усі вказані вище зауваження зафіксовані у висновку про відповідність місця розташування земельної ділянки вимогам законів, прийнятих відповідно до них нормативно-правових актів, генерального плану м.Хмельницького, іншій містобудівній документації, схемам землеустрою і техніко-економічним обґрунтуванням використання та охорони земель та стали підставою для надання комісією негативного висновку.

Оскільки, відповідно до рішення 23-ої сесії Хмельницької міської ради від 27.02.2013р. №31 у випадку складання негативного висновку про відповідність місця розташування земельної ділянки вимогам законів, прийнятих відповідно до них нормативно-правових актів, генерального плану м.Хмельницького, іншій містобудівній документації, схемам землеустрою і техніко-економічним обґрунтуванням використання та охорони земель, передбаченого п.2.3. Порядку розгляду звернень і клопотань та вирішення питань, пов’язаних із наданням дозволів на розроблення проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок, технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок, матеріалів інвентаризації земель, управління земельних ресурсів та земельної реформи готує проект рішення міської ради про мотивовану відмову у наданні дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки.

А тому, надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 300 кв.м. для городництва по прв.Ганжі гр.Кірик Т.М. буде суперечити вимогам:

ст.32 Закону України “Про землі енергетики та правовий режим спеціальних зон енергетичних об'єктів”, відповідно до якого у межах санітарно-захисних зон електричних мереж забороняється: розташовувати житлові і громадські будівлі, майданчики для стоянки і зупинки всіх видів транспорту, підприємства, на яких використовуються легкозаймисті рідини і гази, підприємства з обслуговування автомобілів, сховища нафти, нафтопродуктів та інших пожежонебезпечних речовин; вирощування сільськогосподарських культур, що потребують ручного обробітку ґрунту та збирання урожаю тощо;

ст.ст. 88 та 85 Водного кодексу України, відповідно до яких землі прибережних захисних смуг перебувають у державній та комунальній власності та можуть надаватися громадянам у тимчасове користування за погодженням з постійними користувачами земельні ділянки прибережних захисних смуг, смуг відведення та берегових смуг водних шляхів для сінокосіння, рибогосподарських потреб, культурно-оздоровчих, рекреаційних, спортивних і туристичних цілей, а також для проведення науково-дослідних робіт;

п.2 ч.5 ст.20 Земельного кодексу України, відповідно до якого земельні ділянки сільськогосподарського призначення використовуються їх власниками або користувачами виключно в межах вимог щодо користування землями певного виду використання, встановлених статтями 31, 33 - 37 Земельного кодексу України;

ч.ч.2, 3 ст.36 Земельного кодексу України, відповідно до яких на земельних ділянках, наданих для городництва, закладання багаторічних плодових насаджень, а також спорудження капітальних будівель і споруд не допускається; на земельних ділянках, наданих для городництва, можуть бути зведені тимчасові споруди для зберігання інвентарю та захисту від непогоди. Після закінчення строку оренди зазначеної земельної ділянки побудовані тимчасові споруди підлягають знесенню власниками цих споруд за їх рахунок;

ст.125 Земельного кодексу України, відповідно до якої право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Громадянка Кірик Т.М. без будь-яких документів, які б підтверджували її речове право на земельну ділянку по прв.Ганжі розпочала її використання. Всупереч тому, що на земельній ділянці, яка належить до категорії земель сільськогосподарського призначення з цільовим призначенням для городництва заборонено будь-яке будівництво, окрім будівництва або встановлення тимчасових споруд, призначених для зберігання інвентарю, необхідного для обробітку земельної ділянки, гр.Кірик Т.М. самочинно побудувала на земельній ділянці капітальний гараж;

ст.211 Земельного кодексу України, якою встановлено відповідальність за порушення земельного законодавства, під якими слід розуміти і невиконання вимог щодо використання земель за цільовим призначенням.

Враховуючи вищевикладене, розглянувши пропозицію постійної комісії міської ради з питань містобудування, земельних відносин та охорони навколишнього природного середовища, враховуючи Генеральний план м.Хмельницького, затверджений 19-ою сесією Хмельницької міської ради від 06.08.2008р. №4, План зонування території м.Хмельницького, затверджений рішенням 5-ої сесії Хмельницької міської ради від 30.03.2011р. №25, негативний висновок про відповідність місця розташування земельної ділянки вимогам законів, прийнятих відповідно до них нормативно-правових актів, генерального плану м.Хмельницького, іншій містобудівній документації, схемам землеустрою і техніко-економічним обґрунтуванням використання та охорони земель від 02.10.2013р. №1372/02-01-23, керуючись Земельним кодексом України, Законом України «Про місцеве самоврядування в Україні», міська рада

ВИРІШИЛА:

1. Відмовити гр. Кірик Тетяні Матвіївні, що проживає у ... у наданні дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки по прв.Ганжі для городництва – землі сільськогосподарського призначення із земель міської ради.

2. Відповідальність за виконання рішення покласти на заступника міського голови І.Прокопця та начальника управління земельних ресурсів та земельної реформи С.Самишкіна.

3. Контроль за виконанням рішення покласти на постійну комісію з питань містобудування, земельних відносин та охорони навколишнього природного середовища.

Міський голова  С.Мельник