Рішення міської ради

Про припинення права постійного користування земельною ділянкою ТОВ - фірма «Сілістра»

 

ХМЕЛЬНИЦЬКА МІСЬКА РАДА


Рішення сорок четвертої сесії

№25 від 26.09.2024 р.

 

Про припинення права постійного користування земельною ділянкою ТОВ - фірма «Сілістра»

 

В постійному користуванні товариства з обмеженою відповідальністю - фірма «Сілістра» перебуває земельна ділянка по вул.Свободи,1-Б у м.Хмельницькому площею 2800 м2 кадастровий номер 6810100000:03:004:0068, яка передана товариству під ресторан, кафе та підсобні приміщення, відповідно до державного акту на право постійного користування землею серія ІІ-ХМ №001255 від 28.04.1997, виданого на підставі рішення виконавчого комітету Хмельницької міської ради від 14.03.1997 №1468.

Листом від 17.01.2024 №655/5/22-01-04-09-09 Головне управління ДПС у Хмельницькій області повідомило, що згідно інформаційно-комунікаційної системи ДПС «Податковий блок» по ТОВ – фірма «Сілістра» (ЄДРПОУ 14154971) за період з 01 січня 2020 по 31 грудня 2023 надходження коштів орендної плати за землю з юридичних осіб та земельного податку з юридичних осіб відсутні.

Зазначений факт свідчить про наявність систематичної несплати земельного податку ТОВ – фірма «Сілістра».

Вказані обставини порушують права Хмельницької міської ради, як власника земельної ділянки, який не отримує в міський бюджет кошти за її використання, що відповідно призводить до збитків міського бюджету.

Статтею 2 Земельного кодексу України передбачено, що земельні відносини - це суспільні відносини щодо володіння, користування і розпорядження землею. Суб'єктами земельних відносин є громадяни, юридичні особи, органи місцевого самоврядування та органи державної влади. Завданням земельного законодавства є регулювання земельних відносин з метою забезпечення права на землю громадян, юридичних осіб, територіальних громад та держави, раціонального використання та охорони земель.

Стаття 92 Земельного кодексу України передбачає, що право постійного користування земельною ділянкою - це право володіння і користування земельною ділянкою, яка перебуває у державній або комунальній власності, без встановлення строку.

Згідно з вимогами ч.1 ст.206 Земельного кодексу України, ст.270 Податкового кодексу України використання землі в Україні є платним, а земельні ділянки є об'єктом оподаткування.

Відповідно до Податкового кодексу України плата за землю - обов'язковий платіж у складі податку на майно, що справляється у формі земельного податку або орендної плати за земельні ділянки державної і комунальної власності. Земельний податок - обов'язковий платіж, що справляється з власників земельних ділянок та земельних часток (паїв), а також постійних землекористувачів.

Крім того, згідно реєстру речових прав на нерухоме майно, за товариством з обмеженою відповідальністю – фірма «Сілістра» відсутня реєстрація права власності на об’єкти нерухомості, які розміщені на земельній ділянці по вул.Свободи,1-Б. Дані об’єкти нерухомості перебувають у власності фізичних осіб.

Відповідно до ст.141 ЗК України підставами припинення права користування земельною ділянкою є, зокрема, систематична несплата земельного податку або орендної плати, а також набуття іншою особою права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, які розташовані на земельній ділянці.

На підставі вищевикладеного, розглянувши пропозицію постійної комісії з питань містобудування, земельних відносин та охорони навколишнього природного середовища, керуючись Земельним кодексом України, Законом України «Про місцеве самоврядування в Україні», міська рада

ВИРІШИЛА:

1. Припинити товариству з обмеженою відповідальністю – фірма «Сілістра» право постійного користування земельною ділянками по вул. Свободи, 1-Б у місті Хмельницькому площею 2800 м2 кадастровий номер 6810100000:03:004:0068, яка перебуває в користуванні товариства відповідно до державного акту на право постійного користування землею серія ІІ-ХМ №001255 від 28.04.1997 та передати їх в запас міста.

2. Відповідальність за виконання рішення покласти на заступника міського голови М.Ваврищука та Управління земельних ресурсів.

3. Контроль за виконанням рішення покласти на постійну комісію з питань містобудування, земельних відносин та охорони навколишнього природного середовища.

 

Міський голова Олександр СИМЧИШИН

Дорогі хмельничани! Схилімо голови і вшануймо світлу пам'ять та героїчний подвиг воїнів, що загинули на полі бою. Згадаймо мирних громадян та дітей, життя яких обірвала збройна агресія російської федерації проти України. Загальнонаціональна хвилина мовчання... Слава Україні! Героям Слава!