Про припинення права користування земельними ділянками, розірвання договорів оренди землі за згодою сторін та надання земельних ділянок в оренду фізичній особі, зміну коду КВЦПЗ земельних ділянок та внесення змін в договір оренди землі

Розглянувши пропозиції постійної комісії з питань містобудування, земельних відносин та охорони навколишнього природного середовища, керуючись Земельним кодексом України, Законами України “Про місцеве самоврядування в Україні”, “Про оренду землі”, “Про землеустрій”, “Про Державний земельний кадастр”, рішенням 19-ї сесії міської ради від 29.08.2012 №64 із внесеними змінами та доповненнями, міська рада

ВИРІШИЛА:

1. Внести зміни в пункт 15 договору оренди землі від 14.10.2014 №139/01 замінивши вираз «під будівництво торгівельного центру» на вираз «під будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями» та змінити код КВЦПЗ земельної ділянки по вул.Мирного,18/2, площею 20000 м² кадастровий номер 6810100000:17:004:0019, згідно класифікації видів цільового призначення земель з «03.07 - для будівництва та обслуговування будівель торгівлі» на «02.10 - для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури» відповідно до поданого клопотання приватного підприємства «ЛМД» та містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будівництва, затверджених наказом управління архітектури та містобудування департаменту архітектури, містобудування та земельних ресурсів від 24.10.2017 №499.

2. Припинити право користування земельними ділянками, розірвати договори оренди землі №040974200138 від 02.07.2009, №040874200081 від 14.05.2008 за згодою сторін та надати земельні ділянки в оренду фізичній особі згідно з додатком.

3. Змінити код КВЦПЗ земельної ділянки по вул.Зарічанській,34/4, площею 2871 м² кадастровий номер 6810100000:03:002:0121 з «03.15 – для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови» на «02.10 – для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури» відповідно до поданого клопотання Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Зарічанський-34» та декларації про готовність об’єкту до експлуатації від 30.11.2016 №ХМ 143163351552.

4. Змінити код КВЦПЗ земельної ділянки по вул.Кам’янецькій,145-А, площею 2000 м² кадастровий номер 6810100000:08:003:0307 з «03.15 – для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови» на «02.10 – для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури» відповідно до поданого клопотання приватного підприємства «Поділля Житлобудінвест» та декларації про готовність об’єкту до експлуатації від 03.05.2017 №ХМ 143171230588.

5. Змінити код КВЦПЗ земельної ділянки по вул.Трудовій,5/1-Г, площею 12377 м² кадастровий номер 6810100000:18:003:0066 з «03.15 – для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови» на «02.07 – для іншої житлової забудови» відповідно до поданого клопотання товариства з обмеженою відповідальністю «Єврожитлобуд» та декларацій про готовність об’єкта до експлуатації від 18.03.2016 №ХМ 142160780373, від 05.08.2016 №ХМ 142162181974.

6. Змінити код КВЦПЗ земельних ділянок по вул.Старокостянтинівське шосе,20/3, площею 2664 м² кадастровий номер 6810100000:03:004:0142 та площею 2336 м² кадастровий номер 6810100000:03:004:0141 з «02.03 – для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку» на «02.10 – для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури» відповідно до поданого клопотання Супрун О.Є та декларацій про готовність об’єкта до експлуатації від 07.07.2015 №ХМ 143151880113, від 27.09.2016 №ХМ 143162710445.

7. Змінити код КВЦПЗ земельних ділянок по вул.Озерній,6/4, площею 600 м² кадастровий номер 6810100000:16:006:0017 та площею 300 м² кадастровий номер 6810100000:16:006:0039 з «03.15 – для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови» на «03.10 - для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури (адміністративних будинків, офісних приміщень та інших будівель громадської забудови, які використовуються для здійснення підприємницької та іншої діяльності, пов’язаної з отриманням прибутку)» відповідно до поданого клопотання Столяр В.М.

8. Фізичній особі надати документи, необхідні для укладання договору оренди землі у чотирьохмісячний термін (від дати прийняття даного рішення).

8.1. Управлінню земельних ресурсів та земельної реформи під час розрахунку орендної плати за землю застосовувати коефіцієнт кратності 12 на термін один рік з дня укладання договору оренди землі для орендарів, які у термін, визначений рішенням міської ради, не надали документи, необхідні для укладення договору оренди землі, за виключенням випадків, коли документи не були подані не з вини орендаря.

8.2. По закінченню строку, на який буде укладено договір оренди землі, орендар, який належно виконував обов’язки за умовами договору, має переважне право поновити його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не раніше ніж за 60 днів та не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію.

9. Передавати земельні ділянки на умовах благоустрою прилеглої території та її освітлення.

10. Направити рішення Державній податковій інспекції в м.Хмельницькому для контролю за повним і своєчасним стягненням до бюджету плати за землю.

11. Фізична особа, зазначена у даному рішенні, яка має намір здійснити забудову земельної ділянки у м.Хмельницькому, зобов'язана взяти участь у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури м.Хмельницького в порядку передбаченому чинним законодавством та згідно рішення двадцять другої сесії Хмельницької міської ради №23 від 17.12.2008 із внесеними змінами та доповненнями.

12. Землекористувачу забезпечити вільний доступ до земельних ділянок відповідним службам для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд на них, що знаходяться в межах закріплених територій.

13. Відповідальність за виконання рішення покласти на заступника міського голови А.Бондаренка та управління земельних ресурсів та земельної реформи.

14. Контроль за виконанням рішення покласти на постійну комісію з питань містобудування, земельних відносин та охорони навколишнього природного середовища.

Міський голова О.Симчишин