Про припинення права користування земельними ділянками, розірвання договорів оренди землі за згодою сторін, надання земельних ділянок в оренду, затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки зі зміною цільового призначення та зміну коду КВЦПЗ земельної ділянки

 

Розглянувши пропозицію постійної комісії з питань містобудування, земельних відносин та охорони навколишнього природного середовища, керуючись Земельним кодексом України, Законами України «Про місцеве самоврядування в Україні», «Про землеустрій», «Про Державний земельний кадастр», рішенням дев’ятнадцятої сесії міської ради від 29.08.2012 №64 із внесеними змінами та доповненнями, міська рада

                     

 

ВИРІШИЛА:

 

           

            1. Змінити код КВЦПЗ земельної ділянки по вул. Зарічанській, 26 площею 900 м2 кадастровий номер 6810100000:03:003:0031 з «03.15 – для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови - землі житлової та громадської забудови» на «03.10 - для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури (адміністративних будинків, офісних приміщень та інших будівель громадської забудови, які використовуються для здійснення підприємницької та іншої діяльності, пов’язаної з отриманням прибутку) - землі житлової та громадської забудови» відповідно до поданого клопотання управління земельних ресурсів та земельної реформи департаменту архітектури, містобудування та земельних ресурсів.

2. Припинити право користування земельними ділянками шляхом розірвання договорів оренди землі № 107/01 від 29.03.2019, № 681010004000490 від 26.04.2012, № 530-01-2013/2917857 від 17.10.2013 за згодою сторін та надати земельні ділянки в оренду фізичним особам згідно з додатком 1.

            3. Надати фізичній особі земельну ділянку в оренду згідно з додатком 2.

4. Затвердити фізичній особі Пасєка Віктору Васильовичу проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки по вул. Кошарського, 56/2 площею 1000 м2 кадастровий номер 6810100000:34:001:2248 у зв’язку із зміною цільового призначення з «01.03 - для ведення особистого селянського господарства - землі сільськогосподарського призначення» на
«02.07 – для іншої житлової забудови – землі житлової та громадської забудови».

4.1. Затвердити розмір відшкодування втрат сільськогосподарського виробництва земельної ділянки по вул. Кошарського, 56/2 площею 1000 м2 кадастровий номер 6810100000:34:001:2248 на загальну суму 7 329,00 грн. (сім тисяч триста двадцять дев’ять грн. 00 коп.) згідно розрахункової відомості визначення сум відшкодування втрат сільськогосподарського призначення складеної сертифікованим інженером-землевпорядником О. Миленьким.

4.2. Фізичній особі Пасєці Віктору Васильовичу сплатити втрати сільськогосподарського виробництва за земельну ділянку по вул. Кошарського, 56/2 площею 1000 м2 кадастровий номер 6810100000:34:001:2248 на загальну суму 7 329,00 грн. (сім тисяч триста двадцять дев’ять грн. 00 коп.) на рахунок № UA838999980334129848000022002, одержувач коштів: УК у м. Хмельницькому\м. Хмельницький\ ЄДРПОУ 38045529, код платежу 21110000, банк одержувача: Казначейство України (ЕАП) в двомісячний термін з дати прийняття даного рішення.

            5. Фізичним та юридичним особам надати документи, необхідні для укладання договору оренди землі у чотирьохмісячний термін (від дати прийняття даного рішення).

            5.1. Управлінню земельних ресурсів та земельної реформи під час розрахунку орендної плати за землю застосовувати коефіцієнт кратності 12 на термін один рік з дня державної реєстрації права оренди для орендарів, які у термін, визначений рішенням міської ради, не надали документи, необхідні для укладення договору оренди землі, за виключенням випадків, коли документи не були подані не з вини орендаря.

            5.2. По закінченню строку, на який буде укладено договір оренди землі, поновлення здійснюється за правилами ст. 1261 Земельного кодексу України.

            5.3. Після закінчення строку, на який буде укладено договір оренди землі, орендар, який належно виконував обов’язки за умовами договору, має переважне право на укладання договору оренди землі на новий строк.

            6. Передавати земельні ділянки на умовах благоустрою прилеглої території та її освітлення.

7. Направити рішення Хмельницькому управлінню Головного управління ДПС у Хмельницькій області для контролю за повним і своєчасним стягненням до бюджету плати за землю.

8. Фізичні та юридичні особи, зазначені у даному рішенні, які мають намір здійснити забудову земельної ділянки у м. Хмельницькому, зобов’язані взяти участь у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури м. Хмельницького в порядку передбаченому чинним законодавством та згідно рішення двадцять другої сесії  Хмельницької міської ради № 23 від 17.12.2008 із внесеними змінами та доповненнями.

9. Землекористувачам забезпечити вільний доступ до земельної ділянки відповідним службам для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд на них, що знаходяться в межах закріплених територій.

10. Відповідальність за виконання рішення покласти на заступника міського голови
А. Бондаренка і управління земельних ресурсів та земельної реформи.

11. Контроль за виконанням рішення покласти на постійну комісію з питань містобудування, земельних відносин та охорони навколишнього природного середовища.

 

 

 

Міський голова                                                                                                 О. СИМЧИШИН

 

 

 

 

ПОГОДЖЕНО:

 

 

Секретар міської ради                                                                                      М. КРИВАК

 

Заступник міського голови                                                                              А. БОНДАРЕНКО

 

Голова постійної комісії з питань

містобудування, земельних відносин

та охорони навколишнього природного

середовища                                                                                                        А. КВЕТКО

 

Директор департаменту, архітектури,

містобудування та земельних ресурсів                                                          О. ЧОРНІЄВИЧ

 

Начальник управління правового забезпечення

та представництва                                                                                            Л. ДЕМЧУК

 

 

В.о. начальника управління земельних

ресурсів та земельної реформи                                                                       Л. МАТВЕЄВА

 

 

 

Проект

 Додаток 1

до рішення  сесії міської ради

від  “ ___“ ___________  20___ р. №____

 

 

С П И С О К

 фізичних та юридичних осіб, яким припиняється  право користування земельними ділянками та надаються земельні ділянки в оренду

 

 

№ п/п	Назва фізичних та юридичних осіб, яким припиняється право користування земельними ділянками	Місце розташування та кадастровий номер земельної ділянки	Площа, що припиняється, м2	Назва фізичних та юридичних осіб, яким надаються земельні ділянки,  цільове призначення, адреса ділянки, підстава та категорія земель	Код класифікації видів цільового призначення земель	Площа земельної ділянки, м2	Термін оренди
1.	Івасішина Марія Анатоліївна	м. Хмельницький, вул. Зарічанська, 26, 6810100000:03:003:0031	900	Цаава Олександр Миколайович під незавершене будівництво об’єкту громадського харчування та офісних приміщень по вул. Зарічанській, 26 (договір купівлі-продажу від 12.08.2020 р/н 5972) Категорія земель – землі житлової та громадської забудови	03.15 - для будівництва та обслуговування інших будівель	900	на 3 роки
2.	Товариство з обмеженою відповідальністю «Модест»	м. Хмельницький, вул. Кам’янецька, 124/2-А, 6810100000:29:002:0019	700	Приватне підприємство «Ноксім» для обслуговування автомийки самообслуговування по вул. Кам’янецькій, 124/2-А (витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 24.07.2020, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна 2129621268000) Категорія земель – землі житлової та громадської забудови	03.10 - для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури (адміністративних будинків, офісних приміщень та інших будівель громадської забудови, які використовуються для здійснення підприємницької та іншої діяльності, пов’язаної з отриманням прибутку)	700	на 10 років
3.	Комунальне підприємство «Південно-Західні тепломережі»	м. Хмельницький, вул. Старокостянтинівське шосе, 5/8, 6810100000:18:002:0317, 6810100000:18:002:0316, 6810100000:18:002:0318, 6810100000:18:002:0315, 6810100000:18:002:0314,	13511, в т.ч. діл. №1-1274, діл. №2-1812, діл. №3-6525, діл. №4-1862, діл. №5-2038	в запас міста
4.	Тіслін Олександр Миколайович	м. Хмельницький, вул. Бандери, 34/1, гаражний кооператив «Ключ-13», блок 1-А, бокс, 54 6810100000:16:006:0115	21	в запас міста
5.	Гаражний кооператив «Таврія»	м. Хмельницький, вул. Курчатова, 56, 6810100000:14:002:0357, 6810100000:14:002:0351, 6810100000:14:002:0355, 6810100000:14:002:0356, 6810100000:14:002:0358, 6810100000:14:002:0360, 6810100000:14:002:0362, 6810100000:14:002:0364, 6810100000:14:002:0365, 6810100000:14:002:0366, 6810100000:14:002:0367, 6810100000:14:002:0371, 6810100000:14:002:0373, 6810100000:14:002:0375, 6810100000:14:002:0350, 6810100000:14:002:0352, 6810100000:14:002:0354, 6810100000:14:002:0359, 6810100000:14:002:0361, 6810100000:14:002:0363, 6810100000:14:002:0368, 6810100000:14:002:0369, 6810100000:14:002:0370, 6810100000:14:002:0372, 6810100000:14:002:0374	552, в т.ч. діл. №1-16, діл. №2-20, діл. №3-21, діл. №4-21, діл. №5-21, діл. №6-21, діл. №7-21, діл. №8-21, діл. №9-21, діл. №10-21, діл. №11-21, діл. №12-21, діл. №13-21, діл. №14-21, діл. №15-24, діл. №16-24, діл. №17-24, діл. №18-24, діл. №19-24, діл. №20-24, діл. №21-24, діл. №22-24, діл. №23-24, діл. №24-24, діл. №25-24	в запас міста

 

 

 

Секретар міської ради                                                                                                                                  М. КРИВАК

 

Начальник управління правового забезпечення

та представництва                                                                                                                                       Л. ДЕМЧУК

 

В.о. начальника управління земельних

ресурсів та земельної реформи                                                                                                                     Л. МАТВЕЄВА

 

 

 

 

 

Проект

Додаток 2

до рішення  сесії міської ради

від  “ ___“ ____________  20__ р. №_____

СПИСОК

фізичних осіб, яким надаються земельні ділянки в оренду

 

№ п/п	Назва фізичних осіб	Місце розташування та кадастровий номер земельної ділянки	Цільове використання, місцезнаходження об’єкта нерухомого майна, підстава та категорія земель	Код класифікації видів цільового призначення земель	Площа, м2	Термін оренди
1.	Мельничук Артем Вікторович	м. Хмельницький, вул. Зарічанська, 3/2-А, 6810100000:03:004:0020	для обслуговування магазину та офісних приміщень (витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 11.08.2020, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна 2059400268101) Категорія земель – землі житлової та громадської забудови	03.07 – для будівництва та обслуговування будівель торгівлі	120	на 10 років

 

 

Секретар міської ради                                                                                               М. КРИВАК

 

Начальник управління правового забезпечення

та представництва                                                                                                    Л. ДЕМЧУК

 

В.о. начальника управління земельних

ресурсів та земельної реформи                                                                                Л. МАТВЕЄВА