Про припинення права користування земельними ділянками, розірвання договорів оренди землі за згодою сторін, надання земельних ділянок в оренду, внесення змін в договори оренди землі та зміну коду КВЦПЗ земельних ділянок   

                                                                                                                                      

Розглянувши пропозицію постійної комісії з питань містобудування, земельних відносин та охорони навколишнього природного середовища, керуючись Земельним кодексом України,  Законами України “Про місцеве самоврядування в Україні”, “Про землеустрій”, “Про Державний земельний кадастр”, рішенням 19-ї сесії міської ради від 29.08.2012 №64 із внесеними змінами та доповненнями, міська рада

                     

ВИРІШИЛА:

 

1. Внести зміни:

1.1. в п.15 договору оренди землі № 68101000400019 від 21.04.2011 виклавши його в новій редакції «Земельна ділянка передається в оренду під будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями і гаражами» та змінити код КВЦПЗ земельної ділянки по вул. Трудовій, 5/2-А, площею 3000 м2 кадастровий номер 6810100000:18:003:0020, згідно класифікації видів цільового призначення земель з «03.07 – для будівництва та обслуговування будівель торгівлі» на «02.10 – для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури» відповідно до поданого клопотання Аветяна Г.Р. та містобудівних умов та обмежень забудови земельної ділянки від 09.06.2017 № 152;

1.2. в п.15 договору оренди землі № 1189/01 від 01.06.2016 виклавши його в новій редакції «Земельна ділянка передається в оренду під будівництво багатоквартирного багатоповерхового житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями з знесенням господарської будівлі» та змінити код КВЦПЗ земельної ділянки по
прс. Миру, 63-В, площею 2516 м2 кадастровий номер 6810100000:16:006:0176 з «03.02 – для будівництва та обслуговування будівель закладів освіти» на «02.10 – для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури» відповідно до поданого клопотання приватного підприємства «Поділля Житлобудінвест» та містобудівних умов та обмежень забудови земельної ділянки від 13.02.2017 № 12.

            1.3. в п.15 договору оренди землі № 527-02-2014/5954995 від 10.06.2014 виклавши його в новій редакції «Земельна ділянка передається в оренду під будівництво багатоквартирного
багатоповерхового житлового будинку з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями та автостоянкою для легкових автомобілів в двох рівнях» та змінити код КВЦПЗ земельної ділянки по вул. Тернопільській, 34-А, площею 3400 м2 кадастровий номер 6810100000:09:004:0020 з «03.15 – для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови» на «02.10 – для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури» відповідно до поданого клопотання приватного малого підприємства «Лідер» та містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будівництва від 07.03.2018 № 64;

            1.4. в п.15 договору оренди землі  №174/01 від 10.07.2017  виклавши його в новій редакції «Земельна ділянка передається в оренду під будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями та паркінгом» та змінити код КВЦПЗ земельної ділянки по вул. Героїв Крут, 4/1, площею 6560  м2 кадастровий номер 6810100000:08:001:0581, згідно класифікації видів цільового призначення земель з «03.15 – для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови» на «02.10 – для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку, з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури» відповідно до  поданого клопотання Гуменного Богдана Борисовича та містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будівництва від 23.10.2017 № 494.

2. Змінити код КВЦПЗ земельної ділянки по вул. Проскурівського підпілля, 157, площею 2238 м2 кадастровий номер 6810100000:01:008:0144 з «02.02 – для колективного житлового будівництва» на «02.10 – для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури» відповідно до поданого клопотання Житлово-будівельного кооперативу «Парковий бульвар - 1».

3. Припинити право користування земельними ділянками, розірвати договори оренди землі від №040874200083 від 16.05.2008, №1484/01 від 16.12.2016 за згодою сторін та надати земельні ділянки в оренду юридичній та фізичним особам з додатком 1.

4. Надати фізичній особі земельну ділянку в оренду згідно з додатком 2.

            5. Юридичній та фізичним особам надати документи, необхідні для укладання договору оренди землі у чотирьохмісячний термін (від дати прийняття даного рішення).

            5.1. Управлінню земельних ресурсів та земельної реформи під час розрахунку орендної плати за землю застосовувати коефіцієнт кратності 12 на термін один рік з дня державної реєстрації права оренди для орендарів, які у термін, визначений рішенням міської ради, не надали документи, необхідні для укладення договору оренди землі, за виключенням випадків, коли документи не були подані не з вини орендаря.

            5.2. По закінченню строку, на який буде укладено договір оренди землі, орендар, який належно виконував обов’язки за умовами договору, має переважне право поновити його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не раніше ніж за 60 днів та не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію.

5.3. Управлінню земельних ресурсів та земельної реформи, на виконання пункту 4.11 Положення про порядок передачі в оренду земельних ділянок, підготовку та проведення земельних торгів у м. Хмельницькому, затвердженого рішенням 20-ї сесії міської ради від 31.10.2012 №20 та враховуючи коефіцієнти індексації нормативної грошової оцінки земель за 2016-2017 роки, під час підготовки договору оренди землі Селіцькому Ігорю Мечиславовичу. встановити на період до 16.12.2019 орендну плату у розмірі 262896,07 грн. (двісті шістдесят дві тисячі вісімсот дев’яносто шість гривень 07 коп.;

            6. Передавати земельні ділянки на умовах благоустрою прилеглої території та її освітлення.

7. Направити рішення Державній податковій інспекції в м. Хмельницькому для контролю за повним і своєчасним стягненням до бюджету плати за землю.

8. Юридична та фізичні особи, зазначені у даному рішенні, які мають намір здійснити забудову земельної ділянки у м. Хмельницькому, зобов’язані взяти участь у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури м. Хмельницького в порядку передбаченому чинним законодавством та згідно рішення двадцять другої сесії  Хмельницької міської ради № 23 від 17.12.2008 із внесеними змінами та доповненнями.

9. Землекористувачам забезпечити вільний доступ до земельних ділянок відповідним службам для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд на них, що знаходяться в межах закріплених територій.

10. Відповідальність за виконання рішення покласти на заступника міського голови
А. Бондаренка та управління земельних ресурсів та земельної реформи.

11. Контроль за виконанням рішення покласти на постійну комісію з питань містобудування, земельних відносин та охорони навколишнього природного середовища.

 

 

Міський голова                                                                                                       О. Симчишин

 

 

 

 

 

Проект

Додаток 1

до рішення  сесії міської ради

від  “ ___“ ___________  20___ р. №____

С П И С О К

 юридичних осіб, яким припиняється  право користування земельними

ділянками  і фізичних осіб, яким надаються земельні ділянки в оренду

Назва юридичних осіб, яким припиняється право користування земельними ділянками	Місце розташування та кадастровий номер земельної ділянки	Площа, що припиняється, м2	Назва фізичних та юридичних осіб, яким надаються земельні ділянки,  цільове призначення, адреса ділянки, підстава та категорія земель	Код класифікації видів цільового призначення земель	Площа земельної ділянки, м2	Термін оренди
Товариство з обмеженою відповідальністю «Дубнобудсервіс»	м. Хмельницький, вул. Проскурівського підпілля, 157, 6810100000:01: 008:0144	2238	Житлово-будівельний кооператив «Парковий бульвар-1» під об’єкт незавершеного будівництва (будівництво багатоповерхового житлового будинку з  вбудованими офісно-торгівельними приміщеннями) І черга будівництва  по вул. Проскурівського підпілля, 157 (витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 07.04.2017, індексний номер об’єкта нерухомого майна 1219624968101 ) Категорія земель – землі житлової та громадської забудови	02.10 – для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури	2238	на 3 роки
Товариство з обмеженою відпові-дальністю сільськогоспо-дарське підприємство «Агрос-Віста»	м. Хмельницький, вул. Пілотська, 79/2, 6810100000:05: 004:0082	5850	Селіцький Ігор Мечиславович під незавершене будівництво будівлі охорони для потреб критого спортивного комплексу (перша черга будівництва критого спортивного комплексу) по вул. Пілотській, 79/2 (договір купівлі-продажу від 26.04.2018 р/н 3155) Категорія земель – землі житлової та громадської забудови	03.15 – для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови	5850	на 3 роки
Міське комунальне підприємство «Хмельницьк-теплокомун-енерго»	м. Хмельницький, вул. Старокостян-тинівське шосе, 5/7, 6810100000: 18:002:0301	7700	в запас міста

 

Секретар міської ради                                                         М. Кривак

Завідувач юридичного відділу                                           Л. Демчук

В.о. начальника управління земельних

ресурсів та земельної реформи                                          Т. Шостка

 

Проект

Додаток 2

до рішення  сесії міської ради

від  “ ___“ ____________  20__ р. №_____

СПИСОК

фізичних осіб, яким надаються земельні ділянки в оренду

 

Назва фізичних осіб	Місце розташування та кадастровий номер земельної ділянки	Цільове використання, підстава та категорія земель	Код класифікації видів цільового призначення земель	Площа, м2	Термін оренди
Попова Марія Анатоліївна	м. Хмельницький, вул. Зарічанська, 26, 6810100000:03:003:0031	під незавершене будівництво об’єкту громадського харчування та офісні приміщення  (договір купівлі-продажу від 20.10.2017 р/н 9194) Категорія земель – землі житлової та громадської забудови	03.15 – для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови	900	на 3 роки

 

Секретар міської ради                                                                   М. Кривак

Завідувач юридичного відділу                                                     Л. Демчук

В.о. начальника управління земельних

ресурсів та земельної реформи                                                     Т. Шостка