ХМЕЛЬНИЦЬКА МІСЬКА РАДА

---

Рішення сорок четвертої сесії

№27 від 26.09.2024 р.

 

Про припинення права користування земельними ділянками, розірвання договорів оренди землі за згодою сторін, затвердження проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок, проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок зі зміною цільового призначення, проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок з метою встановлення земельних сервітутів, технічних документацій із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), погодження технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки, надання земельних ділянок в оренду та постійне користування, надання дозволів на розроблення проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок зі зміною цільового призначення, проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок з метою встановлення земельних сервітутів, технічної документації із землеустрою щодо інвентаризації земельної ділянки, внесення змін в договір оренди землі

 

Розглянувши пропозиції постійної комісії з питань містобудування, земельних відносин та охорони навколишнього природного середовища, керуючись Земельним кодексом України, Законами України «Про місцеве самоврядування в Україні», «Про землеустрій», «Про Державний земельний кадастр», рішенням дев’ятнадцятої сесії міської ради від 29.08.2012 №64 із внесеними змінами та доповненнями, міська рада

ВИРІШИЛА:

1. Внести зміни в п.15 договору оренди землі №281/01 від 03.10.2017 виклавши його в новій редакції: «Земельна ділянка (земельні ділянки) передається (передаються) в оренду для обслуговування навчального закладу.» відповідно до поданого клопотання фізичної особи Олійник Наталії Георгіївни.

2. Затвердити юридичній та фізичним особам технічну документацію із землеустрою щодо поділу земельної ділянки згідно з додатком 1.

3. Припинити право користування земельними ділянками та надати земельні ділянки в постійне користування юридичним особам згідно з додатком 2.

4. Надати фізичним та юридичній особам земельні ділянки в оренду згідно з додатком 3.

5. Припинити право користування земельними ділянками шляхом розірвання договорів оренди землі №243/01 від 28.05.2021, №465/01 від 11.12.2023 та надати земельні ділянки в оренду фізичним та юридичним особам згідно з додатком 4.

6. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки та надати її в постійне користування юридичній особі згідно з додатком 5.

7. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки та надати її в оренду фізичній особі згідно з додатком 6.

8. Надати юридичній особі земельну ділянку в постійне користування згідно з додатком 7.

9. Надати фізичним особам дозвіл на розробку проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок з метою встановлення земельного сервітуту згідно з додатком 8.

9.1. Фізичні особи, зазначені в додатку, повинні розробити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки та подати його на затвердження до Хмельницької міської ради, на протязі шести місяців з дня прийняття даного рішення.

9.2. У разі невиконання вимог п.9.1. даного рішення, рішення про надання такого дозволу, визнається таким, що втратило чинність.

10. Затвердити товариству з обмеженою відповідальністю «Інвестиційна компанія «Мега» технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) за адресою: м.Хмельницький, прс.Миру,99/2-А площею 6218 м², кадастровий номер 6810100000:16:007:0728 у зв’язку із внесеними змінами у відомості про земельну ділянку до Державного земельного кадастру.

11. Затвердити товариству з обмеженою відповідальністю «Інвестиційна компанія «Мега» технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) за адресою: м.Хмельницький, прс.Миру,99/2-А площею 8535 м², кадастровий номер 6810100000:16:007:0727 у зв’язку із внесеними змінами у відомості про земельну ділянку до Державного земельного кадастру.

12. Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) за адресою: м.Хмельницький, вул.Панаса Мирного,3/2-Б площею 576 м², кадастровий номер 6810100000:16:006:0099 у зв’язку із внесеними змінами у відомості про земельну ділянку до Державного земельного кадастру.

13. Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) за адресою: м.Хмельницький, вул.Степана Бандери площею 6400 м², кадастровий номер 6810100000:03:005:0072 у зв’язку із внесеними змінами у відомості про земельну ділянку до Державного земельного кадастру.

14. Затвердити товариству з обмеженою відповідальністю «Заріччя-2008» технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) за адресою: м. Хмельницький, вул.Свободи,16/2 площею 220 м², кадастровий номер 6810100000:03:008:0036 у зв’язку із внесеними змінами у відомості про земельну ділянку до Державного земельного кадастру.

15. Затвердити Хмельницькій обласній організації громадської організації «Всеукраїнська спілка автомобілістів» технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) за адресою: м.Хмельницький, вул.Проскурівського підпілля,112-А площею 3138 м², кадастровий номер 6810100000:02:005:0003 та площею 3462 м², кадастровий номер 6810100000:02:005:0002 у зв’язку із внесеними змінами у відомості про земельну ділянку до Державного земельного кадастру.

16. Затвердити фізичній особі Семенюк Сергію Олеговичу проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки за адресою: Хмельницька область, Хмельницький район, с.Копистин площею 4000 м² кадастровий номер 6825083300:10:007:0001 зі зміною цільового призначення та категорії земель з «01.03-для ведення особистого селянського господарства, землі сільськогосподарського призначення» на землі «03.07-для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, землі житлової та громадської забудови».

17. Затвердити фізичній особі Семенюк Олені Олександрівні проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки за адресою: Хмельницька область, Хмельницький район, с.Копистин площею 1000 м² кадастровий номер 6825083300:10:007:0016 зі зміною цільового призначення та категорії земель з «01.03-для ведення особистого селянського господарства, землі сільськогосподарського призначення» на землі «03.07-для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, землі житлової та громадської забудови».

18. Затвердити фізичній особі Семенюк Олені Олександрівні проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки за адресою: Хмельницька область, Хмельницький район, с.Копистин площею 1000 м² кадастровий номер 6825083300:10:007:0018 зі зміною цільового призначення та категорії земель з «01.03-для ведення особистого селянського господарства, землі сільськогосподарського призначення» на землі «03.07-для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, землі житлової та громадської забудови».

19. Затвердити Хмельницькій обласній організації громадської організації «Всеукраїнська спілка автомобілістів» проект землеустрою щодо відведення земельних ділянок за адресою: м.Хмельницький, вул.Проскурівського підпілля,112-А площею 3138 м², кадастровий номер 6810100000:02:005:0003 та площею 3462 м², кадастровий номер 6810100000:02:005:0002 зі зміною цільового призначення в межах категорія земель житлової та громадської забудови з «02.09-для будівництва і обслуговування паркінгів та автостоянок на землях житлової та громадської забудови» на землі «03.10-для будівництва та обслуговування адміністративних будинків, офісних будівель компаній, які займаються підприємницькою діяльністю, пов’язаною з отриманням прибутку».

20. Затвердити товариству з обмеженою відповідальністю «Сканмед» проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки з метою встановлення земельного сервітуту на земельну ділянку за адресою: м.Хмельницький, вул.Шухевича,13 площею 255 м², кадастровий номер 6810100000:02:003:0628 для використання проїздів, проходів до приміщення, цільове призначення – 03.20-земельні ділянки загального користування, які використовуються як внутрішньоквартальні проїзди, пішохідні зони, категорія земель - землі житлової та громадської забудови.

20.1. Надати товариству з обмеженою відповідальністю «Сканмед» згоду на встановлення платного строкового земельного сервітуту на земельну ділянку за адресою: м.Хмельницький, вул.Шухевича,13 площею 255 м², кадастровий номер 6810100000:02:003:0628 для використання проїздів, проходів до приміщення, цільове призначення – 03.20-земельні ділянки загального користування, які використовуються як внутрішньоквартальні проїзди, пішохідні зони, категорія земель - землі житлової та громадської забудови.

20.2. Доручити Управлінню земельних ресурсів підготувати проект договору на встановлення платного строкового земельного сервітуту на земельну ділянку за адресою: м.Хмельницький, вул.Шухевича,13 площею 255 м², кадастровий номер 6810100000:02:003:0628 для використання проїздів, проходів до приміщення, цільове призначення – 03.20-земельні ділянки загального користування, які використовуються як внутрішньоквартальні проїзди, пішохідні зони, категорія земель - землі житлової та громадської забудови терміном на 3 роки.

20.3. Встановити плату за користування платним строковим земельним сервітутом на земельну ділянку за адресою: м.Хмельницький, вул.Шухевича,13 площею 255 м², кадастровий номер 6810100000:02:003:0628 для використання проїздів, проходів до приміщення, цільове призначення – 03.20-земельні ділянки загального користування, які використовуються як внутрішньоквартальні проїзди, пішохідні зони, категорія земель - землі житлової та громадської забудови в розмірі 3 відсотки від нормативної грошової оцінки земельних ділянок.

21. Затвердити фізичній особі Соха Віктору Івановичу проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки з метою встановлення земельного сервітуту на земельну ділянку за адресою: м.Хмельницький, вул.Зарічанська,13/1 площею 381 м², кадастровий номер 6810100000:03:007:0223 для використання автостоянки для автомобілів до приміщення по вул.Зарічанській,13/1, цільове призначення – 12.13-земельні ділянки загального користування, які використовуються як вулиці, майдани, проїзди, дороги, набережні, категорія земель - землі промисловості, транспорту, електронних комунікацій, енергетики, оборони та іншого призначення.

21.1. Надати фізичній особі Соха Віктору Івановичу згоду на встановлення платного строкового земельного сервітуту на земельну ділянку за адресою: м.Хмельницький, вул.Зарічанська,13/1 площею 381 м², кадастровий номер 6810100000:03:007:0223 для використання автостоянки для автомобілів до приміщення по вул.Зарічанській,13/1, цільове призначення – 12.13-земельні ділянки загального користування, які використовуються як вулиці, майдани, проїзди, дороги, набережні, категорія земель - землі промисловості, транспорту, електронних комунікацій, енергетики, оборони та іншого призначення.

21.2. Доручити Управлінню земельних ресурсів підготувати проект договору на встановлення платного строкового земельного сервітуту на земельну ділянку за адресою: м.Хмельницький, вул.Зарічанська,13/1 площею 381 м², кадастровий номер 6810100000:03:007:0223 для використання автостоянки для автомобілів до приміщення по вул.Зарічанській,13/1, цільове призначення – 12.13-земельні ділянки загального користування, які використовуються як вулиці, майдани, проїзди, дороги, набережні, категорія земель - землі промисловості, транспорту, електронних комунікацій, енергетики, оборони та іншого призначення терміном на 3 роки.

21.3. Встановити плату за користування платним строковим земельним сервітутом на земельну ділянку за адресою: м.Хмельницький, вул.Зарічанська,13/1 площею 381 м², кадастровий номер 6810100000:03:007:0223 для використання автостоянки для автомобілів до приміщення по вул.Зарічанській,13/1, цільове призначення – 12.13-земельні ділянки загального користування, які використовуються як вулиці, майдани, проїзди, дороги, набережні, категорія земель - землі промисловості, транспорту, електронних комунікацій, енергетики, оборони та іншого призначення в розмірі 3 відсотки від нормативної грошової оцінки земельних ділянок.

22. Надати дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 231 м², кадастровий номер 6810100000:04:003:0215 по вул.Заводська,11/1-А, що у м.Хмельницькому, зі зміною цільового призначення та категорії земель з «категорія земель – землі промисловості, транспорту, електронних комунікацій, енергетики, оборони та іншого призначення, код КВЦПЗ 11.01-для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємствами, що пов’язані з користуванням надрами» на «категорія земель – землі житлової та громадської забудови, код КВЦПЗ 03.10-для будівництва та обслуговування адміністративних будинків, офісних будівель компаній, які займаються підприємницькою діяльністю, пов’язаною з отриманням прибутку».

23. Надати дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 1723 м², кадастровий номер 6810100000:09:001:0119 по вул.Львівське шосе,14, що у м.Хмельницькому, зі зміною цільового призначення в межах категорії земель житлової та громадської забудови з «03.12-для будівництва та обслуговування будівель закладів комунального обслуговування» на «03.10-для будівництва та обслуговування адміністративних будинків, офісних будівель компаній, які займаються підприємницькою діяльністю, пов’язаною з отриманням прибутку».

24. Надати дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 2412 м², кадастровий номер 6825082400:01:002:0626 по вул.Гавришка,63, що у с.Давидківці Хмельницького району, Хмельницької області, зі зміною цільового призначення в межах категорії земель житлової та громадської забудови з «03.14-для розміщення та постійної діяльності органів і підрозділів ДСНС» на «03.10-для будівництва та обслуговування адміністративних будинків, офісних будівель компаній, які займаються підприємницькою діяльністю, пов’язаною з отриманням прибутку».

25. Надати дозвіл на розроблення технічної документації із землеустрою щодо  інвентаризації земельної ділянки комунальної власності територіальної громади міста Хмельницького в особі Хмельницької міської ради у зв’язку із виявленням помилок у відомостях Державного земельного кадастру щодо земельної ділянки з кадастровим номером 6810100000:01:007:0188, що розташована м.Хмельницький, вул.Івана Франка,26/1, а саме виправлення категорії земель з «землі сільськогосподарського призначення», код КВЦПЗ «01.11» на категорію земель «землі житлової та громадської забудови» код КВЦПЗ «03.07-для будівництва та обслуговування будівель торгівлі», відповідно до поданого клопотання управління земельних ресурсів.

26. Доручити управлінню земельних ресурсів замовити документацію із землеустрою визначену пунктом 22, 23, 24, 25 даного рішення у суб’єкта господарювання, що є виконавцем робіт із землеустрою згідно із законом.

27. По закінченню строку, на який буде укладено договір оренди землі, поновлення здійснюється за правилами ст.126¹ Земельного кодексу України.

27.1. Після закінчення строку, на який буде укладено договір оренди землі, орендар, який належно виконував обов’язки за умовами договору, має переважне право на укладання договору оренди землі на новий строк.

28. Передавати земельні ділянки на умовах благоустрою прилеглої території та її освітлення.

29. Направити рішення Хмельницькому управлінню Головного управління ДПС у Хмельницькій області для контролю за повним і своєчасним стягненням до бюджету плати за землю.

30. Юридичним особам зареєструвати право постійного користування земельними ділянками, право земельного сервітуту в установленому законом порядку.

31. Землекористувачам забезпечити вільний доступ до земельної ділянки відповідним службам для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд на них, що знаходяться в межах закріплених територій.

32. Юридичні та фізичні особи, зазначені у даному рішенні, які мають намір здійснити будівництво об’єкта будівництва на території Хмельницької міської територіальної громади, зобов’язані взяти участь у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури в порядку, передбаченому рішенням четвертої сесії Хмельницької міської ради №68 від 17.02.2021.

33. У разі невнесення орендної плати у строки, що будуть визначені договором оренди землі, справляється пеня у розмірі 0,5% від несплаченої суми за кожний день прострочення.

34. Відповідальність за виконання рішення покласти на заступника міського голови М.Ваврищука та Управління земельних ресурсів.

35. Контроль за виконанням рішення покласти на постійну комісію з питань містобудування, земельних відносин та охорони навколишнього природного середовища.

 

Міський голова Олександр СИМЧИШИН

 

Додаток 2

Додаток 5

до рішення сесії міської ради

від 26.09.2024 року №27

СПИСОК

юридичних осіб, яким затверджуються проекти землеустрою щодо відведення земельних ділянок та надаються земельні ділянки в постійне користування

№ п\п	Назва юридичних осіб	Місце розташування та кадастровий номер земельної ділянки	Цільове використання, підстава та категорія земель	Код класифікації видів цільового призначення земель	Площа, м2
1.	Міське комунальне підприємство «Хмельницьк-теплокомуненерго»	м.Хмельницький вул.Чорновола,112-А, 6810100000: 05:004:0154	для обслуговування нежитлової будівлі (рішення тридцять п’ятої сесії міської ради від 10.11.2023 №85, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна 2628474568040, довідка МКП «Хмельницьк-теплокомуненерго» від 05.06.2023 №915/05) Категорія земель – землі житлової та громадської забудови	03.12-для будівництва та обслуговування будівель закладів комунального обслуговування	304

 

Секретар міської ради Віталій ДІДЕНКО

Начальник управління правового забезпечення та представництва Лілія ДЕМЧУК

Начальник Управління земельних ресурсів Людмила МАТВЕЄВА

 

Додаток 6

Додаток 8

до рішення сесії міської ради

від 26.09.2024 року №27

СПИСОК

фізичних осіб, яким надається дозвіл на розробку проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок з метою встановлення земельного сервітуту

 

Секретар міської ради Віталій ДІДЕНКО

Начальник управління правового забезпечення та представництва Лілія ДЕМЧУК

Начальник Управління земельних ресурсів Людмила МАТВЕЄВА