Рішення міської ради

Про припинення права користування земельною ділянкою, затвердження та погодження технічних документацій із землеустрою щодо поділу земельних ділянок, поновлення договорів оренди землі, надання земельної ділянки в оренду, затвердження проектів землеустрою

 

УКРАЇНА
ХМЕЛЬНИЦЬКА МІСЬКА РАДА


Рішення тридцять четвертої сесії

№67 від 09.10.2019 р.

 

 

Про припинення права користування земельною ділянкою, затвердження та погодження технічних документацій із землеустрою щодо поділу земельних ділянок, поновлення договорів оренди землі, надання земельної ділянки в оренду, затвердження проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок та технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) у зв’язку із зміною цільового призначення,  внесення змін в рішення сесії міської ради, договори оренди землі та зміну коду КВЦПЗ земельної ділянки

 

Розглянувши пропозиції постійної комісії з питань містобудування, земельних відносин та охорони навколишнього природного середовища, комісії з питань охорони здоров’я, соціальної політики, гуманітарних питань та розвитку громадянського суспільства, свободи слова та інформації, депутата міської ради О. Певнєва, керуючись Земельним кодексом України, Законом України “Про місцеве самоврядування в Україні”, Законом України “Про оренду землі”, Законом України «Про землеустрій»,  міська рада

ВИРІШИЛА:

1. Внести зміни:

1.1. в графу 2 пункту 13 додатку 2 рішення тридцять другої сесії міської ради від 26.06.2019 №55 замінивши вираз «Зайчук Валентина Миколаївна» на вираз «Зайчук Валентина Милютівна» відповідно до поданого клопотання управління земельних ресурсів та земельної реформи;

1.2. в пункт 1 рішення тридцять другої сесії міської ради від 26.06.2019 №64 замінивши вираз «№67/01 від 31.07.2014» на вираз «№373/01 від 15.11.2018» відповідно до поданого клопотання управління земельних ресурсів та земельної реформи;

1.3. в договір оренди землі №040874200257 від 30.12.2008 визначивши орендарями земельної ділянки по вул. Пілотській, 10-А площею 2809 м2 кадастровий номер 6810100000:06:001:0280 Лесів Петра Романовича, Лесів Аллу Володимирівну та ТОВ «АТБ-Маркет» відповідно до поданого клопотання ТОВ «АТБ-Маркет», Лесів П.Р., Лесів А.Р., Заболотного В.Г.

1.4. в договір оренди землі №040874200096 від 12.06.2008 визначивши орендарями земельної ділянки по вул. Прибузькій, 20/1 площею 1800 м2 кадастровий номер 6810100000:01:005:0053 ТОВ «Прайм», ТОВ «АТБ-Маркет», ТОВ «Поввол Ритейл» відповідно до поданого клопотання ТОВ «Прайм», ТОВ «АТБ-Маркет», ТОВ «Поввол Ритейл»;

1.5. в графу 6 пункту 4 додатку до рішення п’ятнадцятої сесії міської ради від 31.05.2017 №62 виклавши її в новій редакції: «03.10 - для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури (адміністративних будинків, офісних приміщень та інших будівель громадської забудови, які використовуються для здійснення підприємницької та іншої діяльності, пов’язаної з отриманням прибутку)» відповідно до поданого клопотання управління земельних ресурсів та земельної реформи департаменту архітектури, містобудування та земельних ресурсів.

2. Припинити житлово-будівельному кооперативу «Подільський край» право користування земельною ділянкою по вул. Подільській, 58 площею 1905 м2 кадастровий номер 6810100000:01:006:0161, код КВЦПЗ земельної ділянки 02.03 - для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку,  шляхом розірвання договору оренди землі №681010004000596 від 06.06.2012 та надати її в оренду об’єднанню співвласників багатоквартирного будинку «Подільський» під незавершене будівництво житлового будинку з вбудовано-прибудованими магазинами, офісами та підземною автостоянкою терміном на 3 роки.

3. Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо поділу земельної ділянки по вул. Заводській, 34/1 площею 110 м2 кадастровий номер 6810100000:04:005:0125 на ділянку №1 площею 80 м2 кадастровий номер 6810100000:15:001:0134, ділянку №2 площею 30 м2 кадастровий номер 6810100000:15:001:0135.

4. Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо поділу земельної ділянки по вул. Заводській, 34/1 площею 4330 м2 кадастровий номер 6810100000:04:005:0123 на ділянку № 1 площею 3065 м2 кадастровий номер 6810100000:15:001:0133, ділянку №2 площею 1265 м2 кадастровий номер 6810100000:15:001:0132.

5. Погодити фізичній та юридичним  особам технічні документації із землеустрою щодо поділу земельних ділянок згідно з додатком 1.

6. Поновити договори оренди земельних ділянок фізичним та юридичній особі шляхом укладання додаткових угод на тих самих умовах, крім розміру орендної плати, яка змінюється на підставі рішень другої сесії міської ради від 15.12.2010 № 20, дев’ятнадцятої сесії міської ради від 29.08.2012 № 64, нормативної грошової оцінки та терміну оренди згідно з додатком 2.

7. Надати юридичним особам земельну ділянку в оренду згідно з додатком 3.

8. Припинити юридичній особі право користування земельною ділянкою та надати земельну ділянку в оренду юридичним особам згідно з додатком 4.

9. Поновити товариству з обмеженою відповідальністю «Гранд-Палас» договір оренди землі  №202-01-2013/3117682 від 29.10.2013 на земельну ділянку по вул. Подільська, 115, загальною площею 4200 м2 терміном оренди на 6 місяців  шляхом укладання додаткової угоди на тих самих умовах, крім розміру орендної плати, яка змінюється на підставі рішень другої сесії міської ради від 15.12.2010 № 20, дев’ятнадцятої сесії міської ради від 29.08.2012 № 64, нормативної грошової оцінки та терміну оренди.

10. Затвердити фізичній особі Карелову Дмитру Петровичу проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки по вул. Курчатова, 41 площею 900 м2 кадастровий номер 6810100000:14:004:0180 у зв’язку із зміною цільового призначення з «01.03 - для ведення особистого селянського господарства – землі сільськогосподарського призначення» на “03.10 - для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури (адміністративних будинків, офісних приміщень та інших будівель громадської забудови, які використовуються для здійснення підприємницької та іншої діяльності, пов’язаної з отриманням прибутку) – землі житлової та громадської забудови”.

10.1. Затвердити розмір відшкодування втрат сільськогосподарського виробництва земельної ділянки площею 900 м2 по вул. Курчатова, 41 кадастровий номер 6810100000:14:004:0180 на загальну суму 12753,00 грн. (дванадцять тисяч сімсот п’ятдесят три грн. 00 коп.) згідно розрахункової відомості визначення сум відшкодування втрат сільськогосподарського призначення складеного приватним підприємством «Діоріт Плюс 1».

10.2. Фізичній особі Карелову Дмитру Петровичу сплатити втрати сільськогосподарського виробництва за земельну ділянку площею 900 м2 по вул. Курчатова, 41 кадастровий номер 6810100000:14:004:0180 на загальну суму 12753,00 грн. (дванадцять тисяч сімсот п’ятдесят три грн. 00 коп.) на рахунок № UA928999980000033211848022002, одержувач коштів: УК у м. Хмельницькому \м. Хмельницький\ ЄДРПОУ 38045529, код платежу 21110000, банк одержувача: Казначейство України (ЕАП) в двомісячний термін з дати прийняття даного рішення.

11. Затвердити товариству з обмеженою відповідальністю «Стрибок» проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки по вул. Вайсера, 12/1 площею 1235 м2 кадастровий номер 6810100000:01:003:0165 у зв’язку із зміною цільового призначення з «11.03 - для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд будівельних організацій та підприємств - землі промисловості, транспорту, зв’язку, енергетики, оборони та іншого призначення» на «03.15 - для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови - землі житлової та громадської забудови».

12. Затвердити Селіцькому Ігорю Мечиславовичу проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки по вул. Пілотській, 79/2, площею 5850 м2, кадастровий номер 6810100000:05:004:0082 у зв’язку із зміною цільового призначення з «03.15 – для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови - землі житлової та громадської забудови» на «11.02 – для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості – землі промисловості, транспорту, зв’язку, енергетики, оборони та іншого призначення».

13. Затвердити фізичній особі Уманському Сергію Віталійовичу технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) по вул. Глушенкова, 6-А площею 1000 м2 кадастровий номер 6810100000:28:002:1003 у зв’язку із зміною цільового призначення з «03.15 - для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови - землі житлової та громадської забудови» на «02.01 - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) - землі житлової та громадської забудови» та внести відповідні зміни в договір оренди землі №410/02 від 29.12.2017.

14. Затвердити комунальному підприємству по організації роботи міського пасажирського транспорту технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) по прс.Миру, 103/3-А площею 2200 м2, кадастровий номер 6810100000:18:001:0119 у зв’язку з внесеними виправленими відомостями про земельну ділянку до Державного земельного кадастру щодо зміни площі земельної ділянки з 1362 м2 на 2200 м2.

15. Змінити код КВЦПЗ земельної ділянки по вул. Геологів, 3/2-А площею 536 м2 кадастровий номер 6810100000:10:001:0051 з «03.15 – для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови» на «03.10 - для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури (адміністративних будинків, офісних приміщень та інших будівель громадської забудови, які використовуються для здійснення підприємницької та іншої діяльності, пов’язаної з отриманням прибутку)» відповідно до поданого клопотання управління земельних ресурсів та земельної реформи.

16. Змінити код КВЦПЗ земельної ділянки по вул. Пілотській, 10-А, площею 2809 м2 кадастровий номер 6810100000:06:001:0280 з «03.15 – для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови» на «03.10 – для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури (адміністративних будинків, офісних приміщень та інших будівель громадської забудови, які використовуються для здійснення підприємницької та іншої діяльності, пов’язаної з отриманням прибутку)» відповідно до поданого клопотання Лесів П.Р., Лесів А.В., Заболотного В.Г.

17. Юридичним особам надати документи, необхідні для укладання договору оренди землі у чотирьохмісячний термін (від дати прийняття даного рішення).

17.1. Управлінню земельних ресурсів та земельної реформи під час розрахунку орендної плати за землю застосовувати коефіцієнт кратності 12 на термін один рік з дня державної реєстрації права оренди для орендарів, які у термін, визначений рішенням міської ради, не надали документи, необхідні для укладення договору оренди землі, за виключенням випадків, коли документи не були подані не з вини орендаря.

17.2. По закінченню строку, на який буде укладено договір оренди землі, орендар, який належно виконував обов’язки за умовами договору, має переважне право поновити його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не раніше ніж за 60 днів та не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію.

18. Фізичним та юридичним особам надати документи, необхідні для укладання додаткової угоди про поновлення договору оренди землі.

19. Управлінню земельних ресурсів та земельної реформи при підготовці додаткових угод про поновлення договорів оренди землі вносити зміни в договори оренди землі доповнивши текстову частину кадастровим номером та кодом КВЦПЗ земельної ділянки у разі його відсутності.

20. Направити рішення Державній податковій інспекції в м. Хмельницькому для контролю за повним і своєчасним стягненням до бюджету плати за землю.

21. Юридичні та фізичні особи зазначені у даному рішенні, які мають намір здійснити забудову земельної ділянки у м. Хмельницькому, зобов'язані взяти участь у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури м. Хмельницького в порядку передбаченому чинним законодавством та згідно рішення двадцять другої сесії  Хмельницької міської ради № 23 від 17.12.2008 із внесеними змінами та доповненнями.

22. Землекористувачам забезпечити вільний доступ до земельних ділянок відповідним службам для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд на них, що знаходяться в межах закріплених територій.

23. Відповідальність за виконання рішення покласти на заступника міського голови А.Бондаренка та управління земельних ресурсів та земельної реформи.

24. Контроль за виконанням рішення покласти на постійну комісію з питань містобудування, земельних відносин та охорони навколишнього природного середовища.

 

Міський голова  О. Симчишин

 

Додаток 1

до рішення  сесії міської ради

від  09.10.2019 р. №67

СПИСОК

юридичних та фізичних осіб, яким погоджується технічна документація із землеустрою щодо поділу земельних ділянок

№ п/п

Назва юридичних та фізичних осіб

Місце розташування та кадастровий номер земельної ділянки до поділу

Площа земельної ділянки до поділу, м2

Місце розташування та кадастровий номер земельних ділянок після поділу

Площа земельної ділянки після поділу, м2

Підстава та категорія земель

Код класифікації видів цільового призначення земель

1.

Хмельницька міська рада

вул. Заводська, 34/1

6810100000:04:005:0125

 

110

вул. Заводська, 34/1

6810100000:04:005:0134

80

Рішення п’ятої сесії міської ради від 16.03.2016 №58, рішення тридцятої сесії міської ради від 17.04.2019 №85

Категорія земель – землі промисловості, транспорту, зв’язку, енергетики, оборони та іншого призначення

11.02 – для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості

вул. Заводська, 34/1

6810100000:04:005:0135

 

30

2.

Хмельницька міська рада

вул. Заводська, 34/1

6810100000:04:005:0123

 

4330

вул. Заводська, 34/1

6810100000:04:005:0133

3065

Рішення п’ятої сесії міської ради від 16.03.2016 №58, рішення тридцятої сесії міської ради від 17.04.2019 №85

Категорія земель – землі промисловості, транспорту, зв’язку, енергетики, оборони та іншого призначення

11.02 – для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості

вул. Заводська, 34/1

6810100000:04:005:0132

 

1265

3.

Хмельницьке комунальне підприємство «Електротранс»

вул. Бандери, 70-А

6810100000:17:003:0173

 

3069

вул. Бандери, 70-А

6810100000:17:003:0201

2237

Рішення тридцять другої сесії міської ради від 26.06.2019 №56

Категорія земель – землі промисловості, транспорту, зв’язку, енергетики, оборони та іншого призначення

12.07 – для розміщення та експлуатації будівель і споруд міського електротранспорту

вул. Бандери, 70-А

6810100000:17:003:0200

 

832

4.

Спеціалізоване комунальне підприємство «Хмельницька міська ритуальна служба»

вул. Чорновола, 125

6810100000:24:001:0051

 

14300

вул. Чорновола, 125

6810100000:24:001:0104

574

Рішення тридцять другої сесії міської ради від 26.06.2019 №75

Категорія земель – землі житлової та громадської забудови

03.12 - для будівництва та обслуговування будівель закладів комунального обслуговування

вул. Чорновола, 125

6810100000:24:001:0102

3990

вул. Чорновола, 125

6810100000:24:001:0103

9736

5.

Таращан Ігор Олегович

прс. Миру, 72/5-Ж

6810100000:03:003:0080

 

169

прс. Миру, 72/5-Ж

6810100000:03:003:0095

87

Рішення тридцять другої сесії міської ради від 26.06.2019 №56

Категорія земель – землі житлової та громадської забудови

03.07 – для будівництва та обслуговування будівель торгівлі

прс. Миру, 72/5-Ж

6810100000:03:003:0094

82

6.

Товариство з додатковою відповідальністю «Хмельницька трикотажна фабрика»

вул. Кам’янецька, 11

6810100000:01:003:0277

4900

вул. Кам’янецька, 11

6810100000:01:003:0425

4344

Рішення тридцять другої сесії міської ради від 26.06.2019 №56

Категорія земель – землі промисловості, транспорту, зв’язку, енергетики, оборони та іншого призначення

11.02 - для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості

вул. Кам’янецька, 11

6810100000:01:003:0424

556

 

Секретар міської ради М. Кривак

Завідувач юридичного відділу Л. Демчук

В.о. начальника управління земельних ресурсів та земельної реформи Л. Матвеєва

 

Додаток 2

до рішення  сесії міської ради

від  09.10.2019 р. №67

СПИСОК

фізичних та юридичних осіб, яким поновлюються договори оренди землі шляхом укладання додаткових угод

№ п/п

Назва фізичних та юридичних осіб

Місце розташування та кадастровий номер земельної ділянки

Підстава

Площа, м2

Термін оренди

1.

Петрієвський Павло Олександрович

м. Хмельницький,

вул. Старокостянтинівське шосе, 2/10В,

6810100000:17:004:0108

Договір оренди

№681010004000651 від 03.07.2012

1000

на 6 місяців

2.

Романовська Галина Іванівна

м. Хмельницький,

вул. Мирного, 28-Б,

6810100000:17:001:0326

Договір оренди

№1492/01 від 28.12.2016

102

на 3 роки

3.

Товариство з обмеженою відповідальністю «Укрелектрокомплект»

м. Хмельницький,

вул. Тернопільська, 10/4,

6810100000:09:006:0028

Договір оренди

№040774200252 від 28.11.2007

1400

на 3 роки

4.

Товариство з обмеженою відповідальністю – фірма «Скорпіон ЛТД»

м. Хмельницький,

вул. Мирного, 9,

6810100000:16:006:0023

Договір оренди

№241а/01 від 15.12.2014

5800

на 3 роки

5.

Товариство з обмеженою відповідальністю «Алькор Інвест»

м. Хмельницький,

прз. Козловського, 3

6810100000:10:001:0335

Договір оренди

№041074200125 від 19.07.2010

15000

на 3 роки

 

Секретар міської ради М. Кривак

Завідувач юридичного відділу Л. Демчук

В.о. начальника управління земельних ресурсів та земельної реформи Л. Матвеєва

 

Додаток 3

до рішення  сесії міської ради

від  09.10.2019 р. №67

СПИСОК

юридичних осіб, яким надаються земельні ділянки в оренду

№  п/п

Назва юридичних осіб

Місце розташування та кадастровий номер земельної ділянки

Цільове використання, місцезнаходження об’єкта нерухомого майна, підстава та категорія земель

Код класифікації видів цільового призначення земель

Площа,

м2

Термін оренди

1.

Обслуговуючий кооператив «Нижньобереговий»

Житлово-будівельний кооператив «Озерний – 3»

м. Хмельницький,

вул. Нижня Берегова, 2/2-В,

6810100000:03:006:0118

для завершення будівництва багатоквартирних житлових будинків Категорія земель – землі житлової та громадської забудови

02.03 - для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку

21001

на 3 роки

 

Секретар міської ради М. Кривак

Завідувач юридичного відділу Л. Демчук

В.о. начальника управління земельних ресурсів та земельної реформи Л. Матвеєва

 

Додаток 4

до рішення  сесії міської ради

від  09.10.2019 р. №67

СПИСОК

 юридичних та фізичних осіб, яким припиняється  право користування земельними ділянками  та надаються земельні ділянки в оренду

№  п/п

Назва юридичних осіб, яким припиняється право користування земельними ділянками

Місце розташування та кадастровий номер земельної ділянки

Площа, що припиняється, м2

Назва фізичних та юридичних осіб, яким надаються земельні ділянки, цільове призначення, адреса ділянки, підстава та категорія земель

Код класифікації видів цільового призначення земель

Площа земельної ділянки, м2

Термін оренди

1.

Товариство з додатковою відповідальністю «Хмельницька трикотажна фабрика»

м. Хмельницький,

вул. Кам’янецька, 11,

6810100000:01:003:0424

 

556

Товариство з обмеженою відповідальністю «Гранат і К» для обслуговування нежитлового приміщення по вул. Кам’янецькій, 11 (договір купівлі-продажу від 29.08.2019 р\н 7508)

Категорія земель – землі промисловості, транспорту, зв’язку, енергетики, оборони та іншого призначення

11.02 - для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості

556

на 10 років

 

Секретар міської ради М. Кривак

Завідувач юридичного відділу Л. Демчук

В.о. начальника управління земельних ресурсів та земельної реформи Л. Матвеєва

Дорогі хмельничани! Схилімо голови і вшануймо світлу пам'ять та героїчний подвиг воїнів, що загинули на полі бою. Згадаймо мирних громадян та дітей, життя яких обірвала збройна агресія російської федерації проти України. Загальнонаціональна хвилина мовчання... Слава Україні! Героям Слава!