Про припинення права користування земельною ділянкою шляхом розірвання договору оренди землі за згодою сторін, надання земельних ділянок в оренду, внесення змін в рішення сесії міської ради, договори оренди землі та зміну коду КВЦПЗ земельної ділянки                               

 

Розглянувши пропозицію постійної комісії з питань містобудування, земельних відносин та охорони навколишнього природного середовища, керуючись Земельним кодексом України,  Законами України “Про місцеве самоврядування в Україні”, “Про землеустрій”, “Про Державний земельний кадастр”, рішенням 19-ї сесії міської ради від 29.08.2012 №64 із внесеними змінами та доповненнями, міська рада

                     

ВИРІШИЛА:

 

 

1. Внести зміни:

1.1. в графу 4 пункту 6 додатку до рішення вісімнадцятої сесії міської ради від 25.10.2017 №39 замінивши вираз «під зимівник для бджіл та насосної водозабору дощових вод» на «під зимівник для бджіл та насосної водозабору дощових вод та під будівництво з почерговою здачею зблокованих житлових будинків на 18 житлових блоків» відповідно до містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будівництва від 29.12.2017 № 672 та змінити код КВЦПЗ земельної ділянки по вул. Трудовій, 5/6, площею 2540 м2 кадастровий номер 6810100000:18:003:0026, згідно класифікації видів цільового призначення земель з «03.10 - для будівництва і обслуговування будівель ринкової інфраструктури (адміністративних будинків, офісних приміщень та інших будівель громадської забудови, які використовуються для здійснення підприємницької та іншої діяльності, пов’язаної з отриманням прибутку)» на «02.07 - для іншої житлової забудови» відповідно до поданого клопотання приватного виробничо-комерційного підприємства «Галс»;

1.2. в п.15 договору оренди землі № 68101000400019 від 21.04.2011 виклавши його в новій редакції «Земельна ділянка передається в оренду під будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями і гаражами» та змінити код КВЦПЗ земельної ділянки по вул. Трудовій, 5/2-А, площею 3000 м2 кадастровий номер 6810100000:18:003:0020, згідно класифікації видів цільового призначення земель з «03.07 – для будівництва та обслуговування будівель торгівлі» на «02.10 – для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури» відповідно до поданого клопотання Аветяна Г.Р. та містобудівних умов та обмежень забудови земельної ділянки від 09.06.2017 № 152;

1.3. в п.15 договору оренди землі № 040974200398 від 28.12.2009 виклавши його в новій редакції «Земельна ділянка передається в оренду під будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями громадського призначення» та змінити код КВЦПЗ земельної ділянки по вул. Озерній, 4-А, площею 2600 м2 кадастровий номер 6810100000:16:006:0027, згідно класифікації видів цільового призначення земель з «02.07 – для іншої житлової забудови» на «02.10 – для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури» відповідно до поданого клопотання Малішевського В.А. та містобудівних умов та обмежень забудови земельної ділянки від 23.02.2015 № 46/ГП-25.1-04.

2. Змінити код КВЦПЗ земельної ділянки по вул. Тернопільській, 34-А, площею 3400 м2 кадастровий номер 6810100000:09:004:0020 з «03.15 – для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови» на «02.10 – для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури» відповідно до поданого клопотання приватного малого підприємства «Лідер».

3. Змінити код КВЦПЗ земельної ділянки по прс. Миру, 63, площею 2516 м2 кадастровий номер 6810100000:16:006:0176 з «03.02 – для будівництва та обслуговування будівель торгівлі» на «02.10 – для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури» відповідно до поданого клопотання приватного підприємства «Поділля Житлобудінвест».

4. Змінити код КВЦПЗ земельних ділянок по прс. Миру, 63, площею 1322 м2 кадастровий номер 6810100000:16:006:0202, площею 1992 м2 кадастровий номер 6810100000:16:006:0201 з «03.15 – для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови» на «02.10 – для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури» відповідно до поданого клопотання приватного підприємства «Поділля Житлобудінвест».

5. Припинити право користування земельними ділянками шляхом розірвання договорів оренди землі №040874200083 від 16.05.2008 за згодою сторін та надати юридичній особі земельну ділянку в оренду згідно з додатком 1.

6. Надати фізичній особі земельну ділянку в оренду згідно з додатком 2.

            7. Юридичним та фізичній особам надати документи, необхідні для укладання договору оренди землі у чотирьохмісячний термін (від дати прийняття даного рішення).

7.1. Управлінню земельних ресурсів та земельної реформи під час розрахунку орендної плати за землю застосовувати коефіцієнт кратності 12 на термін один рік з дня державної реєстрації права оренди для орендарів, які у термін, визначений рішенням міської ради, не надали документи, необхідні для укладення договору оренди землі, за виключенням випадків, коли документи не були подані не з вини орендаря.

7.2. По закінченню строку, на який буде укладено договір оренди землі, орендар, який належно виконував обов’язки за умовами договору, має переважне право поновити його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не раніше ніж за 60 днів та не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію.

            8. Передавати земельні ділянки на умовах благоустрою прилеглої території та її освітлення.

9. Направити рішення Державній податковій інспекції в м. Хмельницькому для контролю за повним і своєчасним стягненням до бюджету плати за землю.

10. Юридичні та фізична особи, зазначені у даному рішенні, які мають намір здійснити забудову земельної ділянки у м. Хмельницькому, зобов'язані взяти участь у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури м. Хмельницького в порядку передбаченому чинним законодавством та згідно рішення двадцять другої сесії  Хмельницької міської ради № 23 від 17.12.2008 із внесеними змінами та доповненнями.

11. Землекористувачам забезпечити вільний доступ до земельних ділянок відповідним службам для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд на них, що знаходяться в межах закріплених територій.

12. Відповідальність за виконання рішення покласти на заступника міського голови
А. Бондаренка та управління земельних ресурсів та земельної реформи.

13. Контроль за виконанням рішення покласти на постійну комісію з питань містобудування, земельних відносин та охорони навколишнього природного середовища.

 

 

Міський голова                                                                                                       О. Симчишин

 

 

 

 

 

Проект

Додаток 1

до рішення  сесії міської ради

від  “ ___“ ___________  20___ р. №____

 

С П И С О К

 юридичних осіб, яким припиняється  право користування земельними

ділянками  і юридичних осіб, яким надаються земельні ділянки в оренду

 

Назва юридичних осіб, яким припиняється право користування земельними ділянками	Місце розташування та кадастровий номер земельної ділянки	Площа, що припиняється, м2	Назва юридичних осіб, яким надаються земельні ділянки,  цільове призначення, адреса ділянки, підстава та категорія земель	Код класифікації видів цільового призначення земель	Площа земельної ділянки, м2	Термін оренди
Товариство з обмеженою відповідальністю «Дубнобудсервіс»	м. Хмельницький, вул. Проскурівського підпілля, 157, 6810100000:01:008:0144	2238	Житлово-будівельний кооператив «Парковий бульвар-1» під об’єкт незавершеного будівництва (будівництво багатоповерхового житлового будинку з  вбудованими офісно-торгівельними приміщеннями) І черга будівництва  по вул. Проскурівського підпілля, 157 (витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 07.04.2017, індексний номер об’єкта нерухомого майна 1219624968101 ) Категорія земель – землі житлової та громадської забудови	02.10 – для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури	2238	на 10 років

 

 

Секретар міської ради                                                       М. Кривак

Завідувач юридичного відділу                                         Л. Демчук

В.о. начальника управління земельних

 ресурсів та земельної реформи                                        Ю. Данюкіна

 

 

 

 

 

Проект

Додаток 2

до рішення  сесії міської ради

від  “ ___“ ____________  20__ р. №_____

СПИСОК

фізичних та юридичних осіб, яким надаються земельні ділянки в оренду

 

Назва фізичних осіб	Місце розташування та кадастровий номер земельної ділянки	Цільове використання, підстава та категорія земель	Код класифікації видів цільового призначення земель	Площа, м2	Термін оренди
Садлій Дмитро Михайлович	м. Хмельницький, вул. Трудова, 9/2 6810100000:18:003:0039	під незавершене будівництво кафе та магазину по продажу автозапчастин (договір про спільну діяльність від 02.08.2016, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна №1280072268101) Категорія земель – землі житлової та громадської забудови	03.07 – для будівництва та обслуговування будівель торгівлі	700	на 3 роки

 

Секретар міської ради                                                                   М. Кривак

Завідувач юридичного відділу                                                     Л. Демчук

В.о. начальника управління земельних

ресурсів та земельної реформи                                                    Ю. Данюкіна