УКРАЇНА
ХМЕЛЬНИЦЬКА МІСЬКА РАДА

Рішення вісімнадцятої сесії

№54 від 25.10.2017 р.

Про непоновлення договору оренди землі фізичній особі

Рішенням 20-ої сесії міської ради від 31.10.2012 №41 громадянці Дацьковій Л.П. було надано в оренду терміном на 5 років земельну ділянку по вул. Червонофлотській (вул.Повстанській), площею 1565 кв.м. для городництва. Категорія земель – землі сільськогосподарського призначення. На підставі зазначеного рішення 07 серпня 2013 року між громадякою Дацьковою Л.П. та Хмельницькою міською радою був укладений договір оренди земельної ділянки №83-01-2013/2035979, згідно якого у строкове платне користування було передано земельну ділянку по вул.Червонофлотській (вул.Повстанській), загальною площею 1565 кв.м. строком на 5 років до 31.10.2017р.

На даний час згідно Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно власником незавершеного будівництва (житлового будинку) готовністю 4% по вул.Повстанській,70 Б (земельна ділянка місця розташування має кадастровий номер – 6810100000:05:003:0060 площею 1565 кв.м.) є Пендилюк Олександр Володимирович, який набув у власність вказаний об’єкт на підставі договору дарування від 08.09.2017 року №4280 від Пендилюка Володимира Володимировича, який у свою чергу набув його також на підставі договору дарування від 30.12.2015 року №5544 від Дацькової Любов Петрівни.

Разом з тим, згідно з ч.2 ст.36 Земельного кодексу України на земельних ділянках, наданих для городництва, закладання багаторічних плодових насаджень, а також спорудження капітальних будівель і споруд не допускається.

Договором оренди землі від 07.08.2013 року №83-01-2013/2035979 передбачено, що додержання режиму використання земельної ділянки відповідно до її цільового призначення є обов’язком орендаря.

Оскільки на вказаній земельній ділянці знаходиться об’єкт незавершеного будівництва, тому її використання здійснюється не за цільовим призначенням, що є порушенням умов договору оренди землі та ч.2 ст.36 Земельного кодексу України.

Також, відповідно до ст.31 Закону України «Про оренду землі» та підпункту 1 пункту 37 договору оренди землі, договір оренди припиняється у разі закінчення терміну його дії. На сьогоднішній день Хмельницька міська рада не має жодних намірів щодо продовження договору оренди №83-01-2013/2035979 від 07.08.2013, який був укладений між Хмельницькою міською радою та громадянкою Дацьковою Л.П. по вул.Червонофлотській (вул.Повстанській), площею 1565 кв.м. для городництва.

На підставі вищевикладеного та у зв’язку із закінченням строку дії договору оренди землі №83-01-2013/2035979 від 07.08.2013, розглянувши пропозицію постійної комісії з питань містобудування, земельних відносин та охорони навколишнього природного середовища, керуючись Законами України «Про місцеве самоврядування в Україні», «Про оренду землі», Земельним кодексом України, міська рада

ВИРІШИЛА:

1. Договір оренди землі №83-01-2013/2035979 від 07.08.2013, який був укладений між Хмельницькою міською радою та громадянкою Дацьковою Л.П. по вул.Червонофлотській (вул.Повстанській), площею 1565 кв.м. для городництва не поновлювати.

2. Надіслати лист-заперечення на адресу громадянки Дацькової Л.П. про прийняте міською радою рішення щодо непоновлення договору оренди землі №83-01-2013/2035979 від 07.08.2013, який був укладений між Хмельницькою міською радою та громадянкою Дацьковою Л.П. по вул.Червонофлотській (вул.Повстанській), площею 1565 кв.м. для городництва.

3. Громадянці Дацьковій Л.П. повернути Хмельницькій міській раді земельну ділянку у стані, не гіршому порівняно з тим, у якому вона одержала її в оренду.

4. Після закінчення терміну дії договору оренди землі №83-01-2013/2035979 від 07.08.2013, який був укладений між Хмельницькою міською радою та громадянкою Дацьковою Л.П. по вул.Червонофлотській (вул.Повстанській), площею 1565 кв.м. для городництва, надіслати на адресу Дацькової Л.П. акт приймання-передачі земельної ділянки для погодження.

5. Відповідальність за виконання рішення покласти на заступника міського голови А.Бондаренка і управління земельних ресурсів та земельної реформи.

6. Контроль за виконанням рішення покласти на постійну комісію з питань містобудування, земельних відносин та охорони навколишнього природного середовища.

Міський голова О.Симчишин