Інформація про чинний договір, строк якого закінчується

Орендар - ФОП Пархомчук Юрій Сергійович, e-mail: [email protected]

Орендодавець - Виконавчий комітет Хмельницької міської ради, код ЄДРПОУ 04060772, місцезнаходження: вул. Гагаріна, 3, м. Хмельницький, 29007, Україна, від імені якого діє управління комунального майна Хмельницької міської ради, код ЄДРПОУ 26381695, місцезнаходження:
вул. Кам’янецька, 2, м. Хмельницький, 29013, Україна тел. (0382)702818, e-mail: [email protected]

Балансоутримувач – Міське комунальне підприємство по утриманню нежитлових приміщень комунальної власності код ЄДРПОУ 30579655, місцезнаходження:
вул. Кам’янецька, 2, м. Хмельницький, 29013, Україна тел. (0382) 70-00-86, моб. 098-617-54-95,

e-mail: [email protected]

Дата укладення договору: 06.06.2018

Строк оренди: 2 року 11 місяців

Дата закінчення договору оренди: 06.05.2021

Чинний орендар має переважне право на продовження договору оренди, яке реалізується шляхом участі чинного орендаря в аукціоні на продовження договору оренди відповідно до умов пункту 149 Порядку передачі в оренду державного та комунального майна, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 3.06.2020 № 483 (далі-Порядок).

Інформація про об’єкт оренди

Нежитлове приміщення на вул. Інститутській, 5, загальною площею 36,9 кв.м, корисною площею 27,5 кв.м у м. Хмельницькому

Повне найменування та адреса орендодавця

Управління житлової політики і майна Хмельницької міської ради, код ЄДРПОУ 26381695, місцезнаходження: вул. Проскурівська, 1, (фактична адреса: вул. Кам’янецька, 2), м. Хмельницький, 29013, Україна, тел. (0382)702818, e-mail: [email protected]

Повне найменування та адреса балансоутримувача

Міське комунальне підприємство по утриманню нежитлових приміщень комунальної власності код ЄДРПОУ 30579655, місцезнаходження:
вул. Кам’янецька, 2, м. Хмельницький, 29013, Україна тел. (0382) 700086, моб. 098-617-54-95,

e-mail: [email protected]

Інформація про вартість здійснених чинним орендарем невід’ємних поліпшень, що визначена відповідно до вимог цього Порядку, підтверджених висновком будівельної експертизи, із зазначенням дати їх завершення.

Копія рішення орендодавця, яким надано згоду на здійснення таких невід’ємних поліпшень.

Копія звіту про оцінку майна та рецензію на такий звіт.

Не застосовується

Стартова орендна плата (без ПДВ)

30. грн.

(без врахування індексу інфляції за лютий, березень 2021)

ІІ - 50% - 990,15 грн

ІІІ - 50% - 990,15 грн.

Вартість об’єкта оренди

Ринкова вартість станом на 31.01.2021 без ПДВ

198 030,00 грн.

Балансова вартість об’єкта оренди станом на 31.01.2021 первісна вартість – 635 604,03 грн

залишкова вартість – 205 175,31 грн

Інформація про отримання погодження уповноваженого органу

Рішення виконавчого комітету від 25.03.2021 №246

Згода на передачу майна в суборенду

Майно передається в оренду з правом передачі в суборенду.

Пропонований строк оренди

* а в разі коли об’єкт оренди пропонується для погодинного використання, — також інформація про графік використання об’єкта оренди

5 років

Інформація про наявність рішень про проведення інвестиційного конкурсу або про включення об’єкта до переліку майна, що підлягає приватизації

Рішення не приймалось

Фотографічне зображення майна (відеоматеріали за наявності)

Додається

Тип об’єкта

Нежитлове приміщення

Компенсація орендарем земельного податку

Компенсується (розрахунок додається)

Місцезнаходження об’єкта

Хмельницька область,

м. Хмельницький,

вул. Інститутська, 5

Загальна і корисна площа об’єкта

загальна площа 36,9 кв.м, корисна площа 27,5 кв.м

Характеристика об’єкта оренди (будівлі в цілому або частини будівлі із зазначенням місця розташування об’єкта в будівлі (надземний, цокольний, підвальний, технічний або мансардний поверх , номер поверху або поверхів)

Вбудоване нежитлове приміщення розташоване на цокольному поверсі в чотирьохповерховій будівлі з цокольним поверхом будинку побуту. Приміщення має два загальних входи з головного фасаду та дворового фасаду будівлі, санвузол загального користування на поверсі. Будівля має зручні під’їздні шляхи, поруч наявні місця для паркування автотранспорту. Будівля І групи капітальності.

Технічний стан об’єкта, інформація про потужність електромережі і забезпечення об’єкта комунікаціями

Технічний стан задовільний. Інженерні комунікації: водопостачання та водовідведення, електропостачання, централізоване опалення.

Потужність електромережі - І ступінь - до 16 кВт включно.

Поверховий план об’єкта або план поверху

Додається

Інформація про те, що об’єктом оренди є пам’ятка культурної спадщини, щойно виявлений об’єкт культурної спадщини чи його частина, та інформація про отримання погодження органу охорони культурної спадщини на передачу об’єкта в оренду

Не є пам’яткою культурної спадщини

Інформація про рішення про передачу пам’ятки культурної спадщини в довгострокову пільгову оренду – у разі прийняття такого рішення

Рішення не приймалось

Копія охоронного договору, - якщо об’єктом оренди є пам’ятка, а якщо об’єктом оренди є занедбана пам’ятка, - також копія згоди (дозволу) на здійснення ремонту, реставрації, яка дає право на зарахування витрат орендаря в рахунок орендної плати

Не застосовується

Якщо пропонований строк оренди становить більше п’яти років, одночасно зазначається інформація про стан реєстрації права власності держави (територіальної громади) на об’єкт оренди відповідно до Закону України “Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень”

Не застосовується. Право власності зареєстровано на будівлю 30.05.2006.

Обмеження щодо цільового призначення об’єкта оренди, встановлені відповідно до п. 29 Порядку

Не застосовується

Інформація про цільове призначення об’єкта оренди

Майно може бути використано за будь-яким цільовим призначенням, крім категорій 8 Додатку 3 Порядку КМУ №483

Інформація про наявність окремих особових рахунків на об’єкт оренди, відкритих постачальниками комунальних послуг, або інформація про порядок участі орендаря у компенсації балансоутримувачу витрат на оплату комунальних послуг — якщо об’єкт оренди не має окремих особових рахунків, відкритих для нього відповідними постачальниками комунальних послуг

Рахунки відкриті будівлю, до складу якої входить об’єкт оренди:

- електроенергія – договір №22100575; - опалення – договір №3507 від 22.01.2013; - холодна вода (постачання і відведення)- договір № 1194 від 02.03.2020; - вивіз сміття – договір №474 від 09.02.2019.

Компенсація орендарем балансоутримувачу витрат на оплату комунальних послуг

Проєкт договору оренди

Додається

Наявність згоди на здійснення поточного та/або капітального ремонту орендованого майна під час встановлення додаткової умови оренди щодо виконання конкретних видів ремонтних робіт (поточного та/або капітального ремонту), реконструкції або реставрації об’єкта оренди із зазначенням суми і строку

Не застосовується

Вимоги до орендаря

Потенційний орендар повинен відповідати вимогам до особи орендаря, визначеним статтею 4 Закону України «Про оренду державного та комунального майна»

Контактні дані (номер телефону і адреса електронної пошти) працівника балансоутримувача/орендодавця, відповідального за ознайомлення заінтересованих осіб з об’єктом оренди, із зазначенням адреси, на яку протягом робочого часу такі особи можуть звертатися із заявами про ознайомлення з об’єктом, час і місце проведення огляду об’єкта

Представник міського комунального підприємства по утриманню нежитлових приміщень комунальної власності

У робочі дні з 08.00 до 12.00 та з 13.00 до 17.00, у п'ятницю та передсвяткові дні з 08.00 до 12.00 та з 13.00 до 16.00 (у разі зміни графіку роботи балансоутримувача – згідно із зміненим графіком), за попередньою домовленістю за місцезнаходженням об’єкта.

ПІ контактної особи: Дмитро ЛУЧКОВ

тел. (0382) 70-00-86,

моб. 097-859-70-32,

e-mail: [email protected]

Інформація про аукціон (спосіб та дата)

Кінцевий строк подання заяви на участь в аукціоні

Дата аукціону «28» квітня 2021 року. Час проведення аукціону встановлюється електронною торговою системою відповідно до вимог Порядку проведення електронних аукціонів.

Кінцевий строк подання заяви на участь в аукціоні встановлюється електронною торговою системою для кожного електронного аукціону окремо в проміжку часу з 19-30 до 20-30 години дня, що передує дню проведення електронного аукціону.

Інформація про умови, на яких проводиться аукціон

Розмір мінімального кроку підвищення стартової орендної плати під час аукціону 1% стартової орендної плати – 19,80 грн.;

Розмір гарантійного внеску – 3960,60 грн. (для інших учасників, крім існуючого орендаря);

Розмір гарантійного внеску: – 990,15 (для існуючого орендаря);

Розмір реєстраційного внеску – 600,00 грн.

Кількість кроків аукціону за методом покрокового зниження стартової орендної плати та подальшого подання цінових пропозицій

3

Найменування установи (банку, казначейства), її місцезнаходження та номери рахунків у національній та іноземній валюті, відкритих для внесення операторами електронних майданчиків реєстраційних внесків потенційних орендарів та проведення переможцями аукціонів розрахунків за орендовані об’єкти та додаткова інформація

Реквізити рахунків операторів ЕМ за посиланням на сторінку вебсайта адміністратора «ПРОЗОРРО.ПРОДАЖІ», на якій зазначені реквізити таких рахунків https://prozorro.sale/info/elektronni-majdanchiki-ets-prozorroprodazhi-c...

Оператор електронного майданчика здійснює перерахування реєстраційного та (або) гарантійного внеску на казначейські рахунки за такими реквізитами в національній валюті:

Хмельницька міська територіальна громада

Одержувач: ГУК у Хмельницькій області/Хмельницька мтг/ 21082400

Код ЄДРПОУ: 37971775

Банк одержувача: Казначейство України (ел.адм.подат.)

Рахунок: UA458999980314080593000022775

Призначення платежу: (обов¢язково вказати за що)

Код класифікації доходів бюджету 21082400

Єдине посилання на веб-сторінку адміністратора, на якій є посилання в алфавітному порядку на веб-сторінки операторів електронного майданчика, які мають право використовувати електронний майданчик і з якими адміністратор уклав відповідний договір

Аукціон буде проведений в електронній торговій системі «ПРОЗОРРО.ПРОДАЖІ» (адміністратор). Єдине посилання на веб-сторінку https://prozorro.sale/info/elektronni-majdanchiki-ets-prozorroprodazhi-c..., на якій є посилання на веб-сторінки операторів електронного майданчика, які мають право використовувати електронний майданчик і з якими адміністратор уклав відповідний договір.

Інша додаткова інформація, визначена орендодавцем

Переможець аукціону: відшкодовує витрати на проведення оцінки та рецензування звіту з оцінки об’єкта оренди до укладання договору оренди в сумі 1900 грн. (підстава: ч. 5 ст.8 ЗУ «Про оренду державного та комунального майна» (на зазначену суму може бути нараховано ПДВ); сплачує до укладання договору оренди авансовий внесок у подвійному розмірі орендної плати, визначеної за один місяць оренди на рахунок балансоутримувача. Орендар зобов’язаний відшкодовувати балансоутримувачу відповідну частину його витрат зі сплати за користування земельною ділянкою відповідно до положень Цивільного та Податкового кодексів України.

У разі визначення аукціону на продовження договору оренди таким, за результатами якого об’єкт не було передано в оренду відповідно до п.152 Порядку, то чинний орендар втрачає своє переважне право на продовження договору оренди. Договір оренди з таким орендарем припиняється з дати закінчення строку договору та електронний аукціон, передбачений частиною 11 статті 18 Закону України «Про оренду державного та комунального майна», оголошується в електронній торговій системі на підставі затверджених умов та додаткових умов (у разі наявності) оренди майна.