Інформація щодо проведення конкурсу по визначенню орендарів цілісних майнових комплексів, їх структурних підрозділів, нерухомого майна (будівель, споруд, нежитлових приміщень), яке перебуває в комунальній власності територіальної громади м. Хмельницького

1. Про визначення орендарів нерухомого майна,  яке перебуває в міській комунальній власності.

 

Слухали: Бондаренка А.Є.  щодо порядку денного засідання комісії.

Заявники, які виявили бажання взяти участь у конкурсі, були запрошені на засідання комісії та повідомлені про порядок проведення конкурсу

 

1) Назва об’єкта: частина нежитлового приміщення корисною площею 10,2 кв.м (загальною площею 18,1 кв.м) по вул. Проскурівській, 4/3 в м. Хмельницькому (розташоване на другому поверсі торгового центру). 

Балансоутримувач: Міське комунальне підприємство по утриманню нежитлових приміщень комунальної власності.  

Стартова орендна плата становить (без ПДВ) 1588,48 грн. (орендна ставка 15% та 8%).

Умови конкурсу: нежитлове приміщення передається в оренду на 2 роки і 11 місяців; використання приміщення - для торгівлі непродовольчими товарами.

Умови конкурсу: своєчасна орендна плата до 25 числа поточного місяця, внесення учасником конкурсу до початку проведення конкурсу грошової застави в розмірі шестикратної стартової орендної плати (без ПДВ), зазначеної в умовах конкурсу (р/р 2600001266883, ПАТ “КРЕДОБАНК”, м. Хмельницький, МФО 325365 або р/р 26008924422616 ПАТ “УКРГАЗБАНК” , м. Київ, МФО 320478 , отримувач коштів – міське комунальне підприємство по утриманню нежитлових приміщень комунальної власності ЄДРПОУ 30579655, призначення платежу: грошова застава для участі у конкурсі, найменування юридичної особи (фізичної особи – підприємця) – платника грошової застави), компенсація переможцем конкурсу вартості послуг з проведення незалежної оцінки об’єкта оренди та рецензування звіту про вартість об’єкта. Орендна плата за перший місяць оренди коригується на індекс інфляції за період з дати проведення оцінки до дати укладання договору оренди. Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за попередній місяць.

Для участі в конкурсі до конкурсної комісії не надійшло жодної заяви від заявників.

Виступив: Лучков Д.О., який запропонував, оскільки не було подано жодної заяви на участь в конкурсі по вищевказаному нежитловому приміщенню, залишити чинним рішення виконавчого комітету від 27.09.2018 року №751 «Про погодження умов передачі в оренду нежитлових приміщень міської комунальної власності», продовжити прийом заяв та включити в перелік вільних нежитлових приміщень, які можуть бути здані в оренду.

Голосували:  “за” – одноголосно (8).

Вирішили: залишити чинним рішення виконавчого комітету від 27.09.2018 року №751 «Про погодження умов передачі в оренду нежитлових приміщень міської комунальної власності», продовжити прийом заяв та включити в перелік вільних нежитлових приміщень, які можуть бути здані в оренду.

 

2) Назва об’єкта: частина нежитлового приміщення корисною площею 6,0 кв.м (загальною площею 10,6 кв.м) по вул. Проскурівській, 4/3 в м. Хмельницькому (розташоване на першому поверсі торгового центру). 

Балансоутримувач: Міське комунальне підприємство по утриманню нежитлових приміщень комунальної власності.  

Стартова орендна плата становить (без ПДВ) 1566,49 грн. (орендна ставка 15% та 8%).

Умови конкурсу: нежитлове приміщення передається в оренду на 2 роки і 11 місяців; використання приміщення - для торгівлі непродовольчими товарами.

Умови конкурсу: своєчасна орендна плата до 25 числа поточного місяця, внесення учасником конкурсу до початку проведення конкурсу грошової застави в розмірі шестикратної стартової орендної плати (без ПДВ), зазначеної в умовах конкурсу (р/р 2600001266883, ПАТ “КРЕДОБАНК”, м. Хмельницький, МФО 325365 або р/р 26008924422616 ПАТ “УКРГАЗБАНК” , м. Київ, МФО 320478 , отримувач коштів – міське комунальне підприємство по утриманню нежитлових приміщень комунальної власності ЄДРПОУ 30579655, призначення платежу: грошова застава для участі у конкурсі, найменування юридичної особи (фізичної особи – підприємця) – платника грошової застави), компенсація переможцем конкурсу вартості послуг з проведення незалежної оцінки об’єкта оренди та рецензування звіту про вартість об’єкта. Орендна плата за перший місяць оренди коригується на індекс інфляції за період з дати проведення оцінки до дати укладання договору оренди. Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за попередній місяць.

Для участі в конкурсі до конкурсної комісії не надійшло жодної заяви від заявників.

Виступив: Лучков Д.О., який запропонував, оскільки не було подано жодної заяви на участь в конкурсі по вищевказаному нежитловому приміщенню, залишити чинним рішення виконавчого комітету від 27.09.2018 року №751 «Про погодження умов передачі в оренду нежитлових приміщень міської комунальної власності», продовжити прийом заяв та включити в перелік вільних нежитлових приміщень, які можуть бути здані в оренду.

Голосували:  “за” – одноголосно (8).

Вирішили: залишити чинним рішення виконавчого комітету від 27.09.2018 року №751 «Про погодження умов передачі в оренду нежитлових приміщень міської комунальної власності», продовжити прийом заяв та включити в перелік вільних нежитлових приміщень, які можуть бути здані в оренду.

 

3) Назва об’єкта: Нежитлове приміщення загальною площею 345,2 кв.м по                       вул. Купріна, 61 в м. Хмельницькому (вбудовано-прибудоване до дев’ятиповерхового цегляного житлового будинку. Будівля I групи капітальності). 

Балансоутримувач: Міське комунальне підприємство по утриманню нежитлових приміщень комунальної власності.  

Стартова орендна плата становить (без ПДВ) 6677,40 грн. (орендна ставка 6% та 5%).

Умови конкурсу: нежитлове приміщення передається в оренду на 2 роки і 11 місяців; використання приміщення - 98,8 кв.м - для розміщення закладу громадського харчування, який не здійснює продаж товарів підакцизної групи; 246,4 кв.м - для розміщення продовольчого цеху по виготовленню хлібобулочних виробів.

Умови конкурсу: своєчасна орендна плата до 25 числа поточного місяця, внесення учасником конкурсу до початку проведення конкурсу грошової застави в розмірі шестикратної стартової орендної плати (без ПДВ), зазначеної в умовах конкурсу (р/р 2600001266883, ПАТ “КРЕДОБАНК”, м. Хмельницький, МФО 325365 або р/р 26008924422616 ПАТ “УКРГАЗБАНК” , м. Київ, МФО 320478 , отримувач коштів – міське комунальне підприємство по утриманню нежитлових приміщень комунальної власності ЄДРПОУ 30579655, призначення платежу: грошова застава для участі у конкурсі, найменування юридичної особи (фізичної особи – підприємця) – платника грошової застави), компенсація переможцем конкурсу вартості послуг з проведення незалежної оцінки об’єкта оренди та рецензування звіту про вартість об’єкта. Орендна плата за перший місяць оренди коригується на індекс інфляції за період з дати проведення оцінки до дати укладання договору оренди. Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за попередній місяць.

Для участі в конкурсі до конкурсної комісії надійшли наступні заяви:

  1. Фізична особа – підприємець Рибчинський Юрій Миколайович.

Мета використання приміщення – 98,8 кв.м - для розміщення закладу громадського харчування, який не здійснює продаж товарів підакцизної групи; 246,4 кв.м - для розміщення продовольчого цеху по виготовленню хлібобулочних виробів.

            З умовами  конкурсу згідний,  з об’єктом  оренди ознайомлений, претензій до технічного стану приміщення не має. Про дату, час та місце проведення конкурсу ознайомлений.

            Учасник конкурсу письмово підтвердив, що конверт з документами та конкурсною пропозицією був неушкоджений.

Відповідно до абзацу 2 п. 5.3. Порядку проведення конкурсів по визначенню орендарів цілісних майнових комплексів, їх структурних підрозділів, нерухомого майна та іншого окремого індивідуально визначеного майна, яке перебуває в комунальній власності територіальної громади м. Хмельницького, затвердженого рішенням виконавчого комітету 13.09.2018 року № 684 (далі – Порядок), управлінням комунального майна повідомлено, що підстави для недопущення вищезазначеного суб’єкту господарювання до участі у конкурсі як такого, що неналежним чином виконував договірні зобов’язання, відсутні.     

          Відповідно до п. 3.5. Порядку на засіданні конкурсної комісії у присутності конкурсанта був розпечатаний конверт із заявою та документами з метою встановлення відповідності їх умовам конкурсу. Конкурсною комісією були розглянуті документи, подані учасником конкурсу. За результатами розгляду документів конкурсною комісією встановлено, що документи подані в повному обсязі, відповідно до умов конкурсу.

Виступив: Бондаренко А.Є., який запропонував на підставі поданих учасником документів голосувати щодо допущення до подальшої участі у конкурсі                                ФОП Рибчинський Ю.М..

Голосували:  “за” – 7, “проти” – 1 (Рудківська Н.В.). 

Вирішили: допустити учасника до подальшої участі у конкурсі.

Секретарем комісії розпечатаний конверт з конкурсною пропозицією учасника щодо розміру орендної плати за перший/базовий місяць оренди.

Присутнім на засіданні комісії оголошено пропозицію щодо місячної орендної плати:

  •  ФОП Рибчинського Ю.М. – 6677,40 грн (без ПДВ);

            Комісією встановлено, що конкурсна пропозиція учасника відповідає умовам конкурсу (запропонований розмір орендної плати не є меншим, ніж визначено в умовах конкурсу).

Виступив: Лучков Д.О., який зауважив, що, відповідно п. 5.2 Порядку, у разі коли пропозиція тільки одного претендента відповідає умовам конкурсу, аукціон з визначення розміру  орендної плати не проводиться, і з таким претендентом укладається договір оренди.

            Бондаренко А.Є.: “Вирішено. Переможцем конкурсу щодо оренди нежитлового приміщення загальною площею 345,2 кв.м в будівлі по вул. Купріна, 61  в м. Хмельницькому  визначено фізичну особу – підприємця Рибчинського Юрія Миколайовича (розмір орендної плати  за перший/базовий місяць оренди) – 6677,40  грн. (без ПДВ)”.

Дорогі хмельничани! Схилімо голови і вшануймо світлу пам'ять та героїчний подвиг воїнів, що загинули на полі бою. Згадаймо мирних громадян та дітей, життя яких обірвала збройна агресія російської федерації проти України. Загальнонаціональна хвилина мовчання... Слава Україні! Героям Слава!