1. Про визначення орендарів нерухомого майна, яке перебуває в міській комунальній власності.
Слухали: Трещова М.М. щодо порядку денного засідання комісії.
Заявник, який виявив бажання взяти участь у конкурсі, був запрошений на засідання комісії та повідомлений про порядок проведення конкурсу
Назва об’єкта: частина нежитлового приміщення корисною площею 2,0 кв.м (загальною площею 2,5 кв.м) по вул. Соборній, 16 в м. Хмельницькому (розташоване в двохповерховому адмінбудинку на першому поверсі).
Балансоутримувач: МКП по утриманню нежитлових приміщень комунальної власності
Стартова орендна плата становить (без ПДВ) 200,21 грн (орендна ставка 8%).
Умови конкурсу: нежитлове приміщення передається в оренду на 2 роки та 11 місяців;
мета використання приміщення – для продажу продовольчих товарів, крім товарів підакцизної групи.
Умови конкурсу: своєчасна орендна плата до 25 числа поточного місяця, внесення учасником конкурсу до початку проведення конкурсу грошової застави в розмірі двократної стартової орендної плати (без ПДВ), зазначеної в умовах конкурсу (р/р 2600001266883, ПАТ “КРЕДОБАНК”, м. Хмельницький, МФО 325365 або р/р 26008924422616 ПАТ “УКРГАЗБАНК” , м. Київ, МФО 320478 , отримувач коштів – міське комунальне підприємство по утриманню нежитлових приміщень комунальної власності ЄДРПОУ 30579655, призначення платежу: грошова застава для участі у конкурсі, найменування юридичної особи (фізичної особи – підприємця) – платника грошової застави), оплата переможцем конкурсу вартості послуг з проведення незалежної оцінки об’єкта оренди та рецензування звіту про вартість об’єкта. Орендна плата за перший місяць оренди коригується на індекс інфляції за період з дати проведення оцінки до дати укладання договору оренди. Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за попередній місяць.
Для участі в конкурсі до конкурсної комісії надійшли наступні заяви:
- Фізична особа – підприємець Швець Мар’яна Вікторівна.
Мета використання приміщення – для продажу продовольчих товарів, крім товарів підакцизної групи.
З умовами конкурсу згідна, з об’єктом оренди ознайомлена, претензій до технічного стану приміщення не має. Про дату, час та місце проведення конкурсу ознайомлена.
Учасник конкурсу письмово підтвердила, що конверт з документами та конкурсною пропозицією був неушкоджений.
Відповідно до абзацу 2 п. 5.3. Порядку проведення конкурсів по визначенню орендарів цілісних майнових комплексів, їх структурних підрозділів, нерухомого майна та іншого окремого індивідуально визначеного майна, яке перебуває в комунальній власності територіальної громади м. Хмельницького, затвердженого рішенням виконавчого комітету від 26.12.2013 року № 904 (далі – Порядок), управлінням комунального майна повідомлено, що підстави для недопущення вищезазначеного суб’єкту господарювання до участі у конкурсі як такого, що неналежним чином виконував договірні зобов’язання, відсутні.
Відповідно до п. 3.5. Порядку на засіданні конкурсної комісії у присутності конкурсанта був розпечатаний конверт із заявою та документами з метою встановлення відповідності їх умовам конкурсу. Конкурсною комісією були розглянуті документи, подані учасником конкурсу. За результатами розгляду документів конкурсною комісією встановлено, що документи подані в повному обсязі, відповідно до умов конкурсу.
Виступив: Трещов М.М., який запропонував на підставі поданих учасником документів голосувати щодо допущення до подальшої участі у конкурсі ФОП Швець М.В..
Голосували: “за” – одноголосно (7).
Вирішили: допустити учасника до подальшої участі у конкурсі.
Секретарем комісії розпечатаний конверт з конкурсною пропозицією учасника щодо розміру орендної плати за перший/базовий місяць оренди.
Присутнім на засіданні комісії оголошено пропозицію щодо місячної орендної плати:
- ФОП Швець М.В. – 200,21 грн (без ПДВ);
Комісією встановлено, що конкурсна пропозиція учасника відповідає умовам конкурсу (запропонований розмір орендної плати не є меншим, ніж визначено в умовах конкурсу).
Виступив: Лучков Д.О., який зауважив, що, відповідно п. 5.2 Порядку, у разі коли пропозиція тільки одного претендента відповідає умовам конкурсу, аукціон з визначення розміру орендної плати не проводиться, і з таким претендентом укладається договір оренди.
Трещов М.М.: “Вирішено. Переможцем конкурсу щодо оренди частини нежитлового приміщення корисною площею 2,0 кв.м (загальною площею 2,5 кв.м) в будівлі по вул. Соборній, 16 в м. Хмельницькому визначено фізичну особу – підприємця Швець Мар’яну Вікторівну, яка запропонувала найвищу ціну (розмір орендної плати за перший/базовий місяць оренди) – 200,21 грн. (без ПДВ)”.