Інформація про результат конкурсу з визначання орендаря нерухомого майна, яке перебуває в міській комунальній власності (08.10.2019 року)

1. Про визначення орендарів нерухомого майна,  яке перебуває в міській комунальній власності.

Слухали: Бондаренка А.Є.  щодо порядку денного засідання комісії.

Заявники, які виявили бажання взяти участь у конкурсі, були запрошені на засідання комісії та повідомлені про порядок проведення конкурсу:

 

1.1. Назва об’єкта: частина нежитлового приміщення корисною площею 18,5 кв.м (загальною площею 32,7 кв.м) в будівлі по вул. Проскурівській, 4/3 у м. Хмельницькому (розташована на другому поверсі в чотирьохповерховій будівлі (з підвалом) торгівельного центру. I група капітальності).

Балансоутримувач: міське комунальне підприємство по утриманню нежитлових приміщень комунальної власності.

Стартова орендна плата становить 3178,51 грн. (без ПДВ) (орендна ставка 15%, 8%).

Умови конкурсу: частина нежитлового приміщення передається в оренду на два роки та одинадцять місяців; використання приміщення – для торгівлі непродовольчими товарами.

Умови конкурсу: своєчасна орендна плата до 25 числа поточного місяця, внесення учасником конкурсу до початку проведення конкурсу грошової застави в розмірі шестикратної стартової орендної плати (без ПДВ), зазначеної в умовах конкурсу (р/р 2600001266883, ПАТ “КРЕДОБАНК”, м. Хмельницький, МФО 325365 або р/р 26008924422616 ПАТ “УКРГАЗБАНК” , м. Київ, МФО 320478 , отримувач коштів – міське комунальне підприємство по утриманню нежитлових приміщень комунальної власності ЄДРПОУ 30579655, призначення платежу: грошова застава для участі у конкурсі, найменування юридичної особи (фізичної особи – підприємця) – платника грошової застави), компенсація переможцем конкурсу вартості послуг з проведення незалежної оцінки об’єкта оренди та рецензування звіту про вартість об’єкта. Орендна плата за перший місяць оренди коригується на індекс інфляції за період з дати проведення оцінки до дати укладання договору оренди. Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за попередній місяць.

Для участі в конкурсі до конкурсної комісії надійшли наступні заяви:

  1. Фізична особа-підприємець Деркач Людмила Василівна.

Мета використання – для продажу непродовольчих товарів.

            З умовами  конкурсу згідна,  з об’єктом  оренди ознайомлена, претензій до технічного стану приміщення немає. Про дату, час та місце проведення конкурсу ознайомлена.

            Учасник конкурсу письмово підтвердив, що конверти з документами та конкурсною пропозицією були неушкоджені.

Відповідно до абзацу 2 п. 5.3. Порядку проведення конкурсів по визначенню орендарів цілісних майнових комплексів, їх структурних підрозділів, нерухомого майна та іншого окремого індивідуально визначеного майна, яке перебуває в комунальній власності територіальної громади м. Хмельницького, затвердженого рішенням виконавчого комітету від 13.09.2018 року № 684 (далі – Порядок), управлінням комунального майна повідомлено, що підстави для недопущення вищезазначених суб’єктів господарювання до участі у конкурсі, як таких, що неналежним чином виконували договірні зобов’язання, відсутні.     

            Відповідно до п. 3.5, 3.6 Порядку на засіданні конкурсної комісії у присутності конкурсантів були розпечатані конверти із заявою та документами з метою встановлення відповідності їх умовам конкурсу. Конкурсною комісією були розглянуті документи, подані учасниками конкурсу. За результатами розгляду документів конкурсною комісією встановлено, що документи усіма учасниками подані в повному обсязі, відповідно до умов конкурсу.

Виступив: Бондаренко А.Є., який запропонував на підставі поданих учасником документів голосувати щодо допущення до подальшої участі у конкурсі ФОП Деркач Л.В.

Голосували:  “за” – 7, “проти” – 1 (Рудківська Н.В.).  

Вирішили: допустити ФОП Деркач Л.В. до подальшої участі у конкурсі.

Секретарем комісії розпечатаний конверт з конкурсною пропозицією учасника щодо розміру орендної плати за перший/базовий місяць оренди.

Присутнім на засіданні комісії оголошено пропозиції щодо місячної орендної плати:

  •  ФОП Деркач Л.В. - 3178,51 грн. (без ПДВ).

           Комісією встановлено, що конкурсна пропозиція учасника відповідає умовам конкурсу (запропонований розмір орендної плати не є меншим, ніж визначено в умовах конкурсу).

Виступив: Лучков Д.О., який зауважив, що відповідно до п. 5.2 Порядку, у разі коли пропозиція тільки одного претендента відповідає умовам конкурсу, аукціон з визначення розміру  орендної плати не проводиться, і з таким претендентом укладається договір оренди.

            Бондаренко А.Є.: “Керуючись п. 5.2 Порядку,  укласти   договір  оренди з фізичною особою – підприємцем Деркач Людмилою Василівною на частину нежитлового приміщення корисною площею 18,5 кв.м (загальною площею 32,7 кв.м) в будівлі по                                   вул. Проскурівській, 4/3 в м. Хмельницькому  (розмір орендної плати  за перший/базовий місяць оренди) – 3178,51 грн. (без ПДВ)”.

 

1.2. Назва об’єкта: частина нежитлового приміщення корисною площею 11,4 кв.м (загальною площею 20,2 кв.м) в будівлі по вул. Проскурівській, 4/3 у м. Хмельницькому (розташована на першому поверсі в чотирьохповерховій будівлі (з підвалом) торгівельного центру. I група капітальності).

Балансоутримувач: міське комунальне підприємство по утриманню нежитлових приміщень комунальної власності.

Стартова орендна плата становить 3108,94 грн. (без ПДВ) (орендна ставка 15%, 8%).

Умови конкурсу: частина нежитлового приміщення передається в оренду на два роки та одинадцять місяців; використання приміщення – для торгівлі непродовольчими товарами.

Умови конкурсу: своєчасна орендна плата до 25 числа поточного місяця, внесення учасником конкурсу до початку проведення конкурсу грошової застави в розмірі шестикратної стартової орендної плати (без ПДВ), зазначеної в умовах конкурсу (р/р 2600001266883, ПАТ “КРЕДОБАНК”, м. Хмельницький, МФО 325365 або р/р 26008924422616 ПАТ “УКРГАЗБАНК” , м. Київ, МФО 320478 , отримувач коштів – міське комунальне підприємство по утриманню нежитлових приміщень комунальної власності ЄДРПОУ 30579655, призначення платежу: грошова застава для участі у конкурсі, найменування юридичної особи (фізичної особи – підприємця) – платника грошової застави), компенсація переможцем конкурсу вартості послуг з проведення незалежної оцінки об’єкта оренди та рецензування звіту про вартість об’єкта. Орендна плата за перший місяць оренди коригується на індекс інфляції за період з дати проведення оцінки до дати укладання договору оренди. Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за попередній місяць.

Для участі в конкурсі до конкурсної комісії надійшли наступні заяви:

  1. Фізична особа-підприємець Толстюк Ігор Григорович.

Мета використання – для продажу непродовольчих товарів.

            З умовами  конкурсу згідний,  з об’єктом  оренди ознайомлений, претензій до технічного стану приміщення немає. Про дату, час та місце проведення конкурсу ознайомлений.

            Учасник конкурсу письмово підтвердив, що конверти з документами та конкурсною пропозицією були неушкоджені.

Відповідно до абзацу 2 п. 5.3. Порядку проведення конкурсів по визначенню орендарів цілісних майнових комплексів, їх структурних підрозділів, нерухомого майна та іншого окремого індивідуально визначеного майна, яке перебуває в комунальній власності територіальної громади м. Хмельницького, затвердженого рішенням виконавчого комітету від 13.09.2018 року № 684 (далі – Порядок), управлінням комунального майна повідомлено, що підстави для недопущення вищезазначених суб’єктів господарювання до участі у конкурсі, як таких, що неналежним чином виконували договірні зобов’язання, відсутні.     

            Відповідно до п. 3.5, 3.6 Порядку на засіданні конкурсної комісії у присутності конкурсантів були розпечатані конверти із заявою та документами з метою встановлення відповідності їх умовам конкурсу. Конкурсною комісією були розглянуті документи, подані учасниками конкурсу. За результатами розгляду документів конкурсною комісією встановлено, що документи усіма учасниками подані в повному обсязі, відповідно до умов конкурсу.

Виступив: Бондаренко А.Є., який запропонував на підставі поданих учасником документів голосувати щодо допущення до подальшої участі у конкурсі ФОП Толтюк І.Г.

Голосували:  “за” – одноголосно (8). 

Вирішили: допустити ФОП Толтюк І.Г. до подальшої участі у конкурсі.

Секретарем комісії розпечатаний конверт з конкурсною пропозицією учасника щодо розміру орендної плати за перший/базовий місяць оренди.

Присутнім на засіданні комісії оголошено пропозиції щодо місячної орендної плати:

  •  ФОП Толстюк І.Г. - 3108,94 грн. (без ПДВ).

            Комісією встановлено, що конкурсна пропозиція учасника відповідає умовам конкурсу (запропонований розмір орендної плати не є меншим, ніж визначено в умовах конкурсу).

Виступив: Лучков Д.О., який зауважив, що відповідно до п. 5.2 Порядку, у разі коли пропозиція тільки одного претендента відповідає умовам конкурсу, аукціон з визначення розміру  орендної плати не проводиться, і з таким претендентом укладається договір оренди.

Бондаренко А.Є.: “Керуючись п. 5.2 Порядку,  укласти   договір  оренди з фізичною особою – підприємцем Толстюком Ігорем Григоровичем на частину нежитлового приміщення корисною площею 11,4 кв.м (загальною площею 20,4 кв.м) в будівлі по                                   вул. Проскурівській, 4/3 в м. Хмельницькому  (розмір орендної плати  за перший/базовий місяць оренди) – 3108,94 грн. (без ПДВ)”.

 

1.3. Назва об’єкта: частина нежитлового приміщення корисною площею 16,4 кв.м (загальною площею 29,9 кв.м) в будівлі по вул. Проскурівській, 4/3 у м. Хмельницькому (розташована на першому поверсі в чотирьохповерховій будівлі (з підвалом) торгівельного центру. I група капітальності).

Балансоутримувач: міське комунальне підприємство по утриманню нежитлових приміщень комунальної власності.

Стартова орендна плата становить 4559,09 грн. (без ПДВ) (орендна ставка 15%, 8%).

Умови конкурсу: частина нежитлового приміщення передається в оренду на два роки та одинадцять місяців; використання приміщення – для торгівлі непродовольчими товарами.

Умови конкурсу: своєчасна орендна плата до 25 числа поточного місяця, внесення учасником конкурсу до початку проведення конкурсу грошової застави в розмірі шестикратної стартової орендної плати (без ПДВ), зазначеної в умовах конкурсу (р/р 2600001266883, ПАТ “КРЕДОБАНК”, м. Хмельницький, МФО 325365 або р/р 26008924422616 ПАТ “УКРГАЗБАНК” , м. Київ, МФО 320478 , отримувач коштів – міське комунальне підприємство по утриманню нежитлових приміщень комунальної власності ЄДРПОУ 30579655, призначення платежу: грошова застава для участі у конкурсі, найменування юридичної особи (фізичної особи – підприємця) – платника грошової застави), компенсація переможцем конкурсу вартості послуг з проведення незалежної оцінки об’єкта оренди та рецензування звіту про вартість об’єкта. Орендна плата за перший місяць оренди коригується на індекс інфляції за період з дати проведення оцінки до дати укладання договору оренди. Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за попередній місяць.

Для участі в конкурсі до конкурсної комісії надійшли наступні заяви:

  1. Фізична особа-підприємець Шевчук Вікторія Олександрівна.

Мета використання – для продажу непродовольчих товарів.

            З умовами  конкурсу згідна,  з об’єктом  оренди ознайомлена, претензій до технічного стану приміщення немає. Про дату, час та місце проведення конкурсу ознайомлена.

            Учасник конкурсу письмово підтвердив, що конверти з документами та конкурсною пропозицією були неушкоджені.

Відповідно до абзацу 2 п. 5.3. Порядку проведення конкурсів по визначенню орендарів цілісних майнових комплексів, їх структурних підрозділів, нерухомого майна та іншого окремого індивідуально визначеного майна, яке перебуває в комунальній власності територіальної громади м. Хмельницького, затвердженого рішенням виконавчого комітету від 13.09.2018 року № 684 (далі – Порядок), управлінням комунального майна повідомлено, що підстави для недопущення вищезазначених суб’єктів господарювання до участі у конкурсі, як таких, що неналежним чином виконували договірні зобов’язання, відсутні.     

            Відповідно до п. 3.5, 3.6 Порядку на засіданні конкурсної комісії у присутності конкурсантів були розпечатані конверти із заявою та документами з метою встановлення відповідності їх умовам конкурсу. Конкурсною комісією були розглянуті документи, подані учасниками конкурсу. За результатами розгляду документів конкурсною комісією встановлено, що документи усіма учасниками подані в повному обсязі, відповідно до умов конкурсу.

Виступив: Бондаренко А.Є., який запропонував на підставі поданих учасником документів голосувати щодо допущення до подальшої участі у конкурсі ФОП Шевчук В.О.

Голосували:  “за” – одноголосно (8). 

Вирішили: допустити ФОП Шевчук В.О. до подальшої участі у конкурсі.

Секретарем комісії розпечатаний конверт з конкурсною пропозицією учасника щодо розміру орендної плати за перший/базовий місяць оренди.

Присутнім на засіданні комісії оголошено пропозиції щодо місячної орендної плати:

  •  ФОП Шевчук В.О. – 4559,09 грн. (без ПДВ).

            Комісією встановлено, що конкурсна пропозиція учасника відповідає умовам конкурсу (запропонований розмір орендної плати не є меншим, ніж визначено в умовах конкурсу).

Виступив: Лучков Д.О., який зауважив, що відповідно до п. 5.2 Порядку, у разі коли пропозиція тільки одного претендента відповідає умовам конкурсу, аукціон з визначення розміру  орендної плати не проводиться, і з таким претендентом укладається договір оренди.

Бондаренко А.Є.: “Керуючись п. 5.2 Порядку,  укласти   договір  оренди з фізичною особою – підприємцем Шевчук Вікторією Олександрівною на частину нежитлового приміщення корисною площею 16,4 кв.м (загальною площею 29,9 кв.м) в будівлі по                                   вул. Проскурівській, 4/3 в м. Хмельницькому  (розмір орендної плати  за перший/базовий місяць оренди) – 4559,09 грн. (без ПДВ)”.

 

1.4. Назва об’єкта: нежитлове приміщення в будівлі кінотеатру ім. Т. Г. Шевченка загальною площею 20,0 кв.м по вул. Проскурівській, 40 в м. Хмельницькому (розташоване на першому поверсі двоповерхової, цегляної будівлі кінотеатру. Будівля II групи капітальності з підвалом). 

Балансоутримувач: МКП «Кінотеатр ім. Т.Г. Шевченка»

Стартова орендна плата становить (без ПДВ) 3925,00 грн. (орендна ставка 15%).

Умови конкурсу: нежитлове приміщення передається в оренду на два роки та одинадцять місяців; використання приміщення – під офіс.

Умови конкурсу: своєчасна орендна плата до 25 числа поточного місяця, внесення учасником конкурсу до початку проведення конкурсу грошової застави в розмірі шестикратної стартової орендної плати (без ПДВ), зазначеної в умовах конкурсу (р/р 2600001266883, ПАТ “КРЕДОБАНК”, м. Хмельницький, МФО 325365 або р/р 26008924422616 ПАТ “УКРГАЗБАНК” , м. Київ, МФО 320478 , отримувач коштів – міське комунальне підприємство по утриманню нежитлових приміщень комунальної власності ЄДРПОУ 30579655, призначення платежу: грошова застава для участі у конкурсі, найменування юридичної особи (фізичної особи – підприємця) – платника грошової застави), компенсація переможцем конкурсу вартості послуг з проведення незалежної оцінки об’єкта оренди та рецензування звіту про вартість об’єкта. Орендна плата за перший місяць оренди коригується на індекс інфляції за період з дати проведення оцінки до дати укладання договору оренди. Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за попередній місяць.

Для участі в конкурсі до конкурсної комісії надійшли наступні заяви:

  1. Фізична особа-підприємець Костецька Ольга Михайлівна.

Мета використання – під офіс.

            З умовами  конкурсу згідна,  з об’єктом  оренди ознайомлена, претензій до технічного стану приміщення немає. Про дату, час та місце проведення конкурсу ознайомлена.

  1. Фізична особа – підприємець Гаврилюк Парфірій Антонович.

Мета використання – під офіс.

            З умовами конкурсу згідний, з об’єктом  оренди ознайомлений, претензій до технічного стану приміщення немає. Про дату, час та місце проведення конкурсу ознайомлений.           

  1. Фізична особа – підприємець Костишина Юлія Василівна.

Мета використання – під офіс.

            З умовами конкурсу згідна, з об’єктом  оренди ознайомлена, претензій до технічного стану приміщення немає. Про дату, час та місце проведення конкурсу ознайомлена.

            Учасники конкурсу письмово підтвердили, що конверти з документами та конкурсними пропозиціями були неушкоджені.

Відповідно до абзацу 2 п. 5.3. Порядку проведення конкурсів по визначенню орендарів цілісних майнових комплексів, їх структурних підрозділів, нерухомого майна та іншого окремого індивідуально визначеного майна, яке перебуває в комунальній власності територіальної громади м. Хмельницького, затвердженого рішенням виконавчого комітету від 13.09.2018 року № 684 (далі – Порядок), управлінням комунального майна повідомлено, що підстави для недопущення вищезазначених суб’єктів господарювання до участі у конкурсі, як таких, що неналежним чином виконували договірні зобов’язання, відсутні.     

            Відповідно до п. 3.5, 3.6 Порядку на засіданні конкурсної комісії у присутності конкурсантів були розпечатані конверти із заявою та документами з метою встановлення відповідності їх умовам конкурсу. Конкурсною комісією були розглянуті документи, подані учасниками конкурсу. За результатами розгляду документів конкурсною комісією встановлено, що документи усіма учасниками подані в повному обсязі, відповідно до умов конкурсу.

Виступив: Бондаренко А.Є., який запропонував на підставі поданих учасниками документів голосувати щодо допущення до подальшої участі у конкурсі ФОП Костецька О.М..

Голосували:  “за” – одноголосно (8).

Виступив: Бондаренко А.Є., який запропонував на підставі поданих учасниками документів голосувати щодо допущення до подальшої участі у конкурсі ФОП Гаврилюк П.А..

Голосували:  “за” – 7, “проти” – 1 (Рудківська Н.В.).

Виступив: Бондаренко А.Є., який запропонував на підставі поданих учасниками документів голосувати щодо допущення до подальшої участі у конкурсі                                ФОП Костишина Ю.В..

Голосували:  “за” – одноголосно (8).

Вирішили: допустити усіх учасників до подальшої участі у конкурсі.

Секретарем комісії розпечатані конверти з конкурсними пропозиціями учасників щодо розміру орендної плати за перший/базовий місяць оренди.

Присутнім на засіданні комісії оголошено пропозиції щодо місячної орендної плати:

  •  ФОП Костецька О.М. - 3925,00 грн. (без ПДВ);
  •  ФОП Гаврилюк П.А. - 3935,00 грн. (без ПДВ);
  •  ФОП Костишина Ю.В. – 3950,00 грн. (без ПДВ).

           Лучков Д.О. повідомив, що після оголошення всіх конкурсних пропозицій щодо орендної плати конкурс проводиться у вигляді торгів “з голосу”. Найвища запропонована орендна плата – 3950,00 грн. (без ПДВ), яку запропонувала ФОП Костишина Ю.В. вважається початковою платою торгів.

            При збільшенні ціни установлюється крок, який не може бути меншим за 1% найбільшого розміру запропонованої орендної плати.

Виступив: Яницький О.К., який запропонував встановити крок у розмірі 500,00 грн.

Голосували: “за” – одноголосно (8).

Вирішили  встановити крок у розмірі 500,00 грн.

Пропозиції учасників конкурсу (без ПДВ):

  • ФОП Костишина Ю.В.: 4450,00  грн.
  • ФОП Костецька О.М.: 4950,00  грн.
  • ФОП Гаврилюк П.А.: 5450,00  грн.
  • ФОП Костишина Ю.В.: 5950,00  грн.
  • ФОП Гаврилюк П.А.: 6450,00  грн.
  • ФОП Костишина Ю.В.: 6950,00  грн
  • ФОП Гаврилюк П.А.: 7450,00 грн (без ПДВ).

 

          Бондаренко А.Є.  тричі оголосив останню названу суму – 7450,00 грн. (без ПДВ). Інших пропозицій не надійшло. 

          Бондаренко А.Є.: “Вирішено. Переможцем конкурсу щодо оренди нежитлового приміщення загальною площею 20,0 кв.м в будівлі кінотеатру ім. Т.Г. Шевченка по                вул. Проскурівській, 40 в м. Хмельницькому  визначено фізичну особу — підприємця Гаврилюка Парфірія Антоновича,  який  запропонував найвищу ціну (розмір орендної плати  за перший/базовий місяць оренди) – 7450,00 грн. (без ПДВ)”.

Дорогі хмельничани! Схилімо голови і вшануймо світлу пам'ять та героїчний подвиг воїнів, що загинули на полі бою. Згадаймо мирних громадян та дітей, життя яких обірвала збройна агресія російської федерації проти України. Загальнонаціональна хвилина мовчання... Слава Україні! Героям Слава!