1. Про визначення орендарів нерухомого майна, яке перебуває в міській комунальній власності.
Слухали: Бондаренка А.Є. щодо порядку денного засідання комісії.
Заявники, які виявили бажання взяти участь у конкурсі, були запрошені на засідання комісії та повідомлені про порядок проведення конкурсу:
1.1. Назва об’єкта: частина нежитлового приміщення корисною площею 18,5 кв.м (загальною площею 32,7 кв.м) в будівлі по вул. Проскурівській, 4/3 у м. Хмельницькому (розташована на другому поверсі в чотирьохповерховій будівлі (з підвалом) торгівельного центру. I група капітальності).
Балансоутримувач: міське комунальне підприємство по утриманню нежитлових приміщень комунальної власності.
Стартова орендна плата становить 3178,51 грн. (без ПДВ) (орендна ставка 15%, 8%).
Умови конкурсу: частина нежитлового приміщення передається в оренду на два роки та одинадцять місяців; використання приміщення – для торгівлі непродовольчими товарами.
Умови конкурсу: своєчасна орендна плата до 25 числа поточного місяця, внесення учасником конкурсу до початку проведення конкурсу грошової застави в розмірі шестикратної стартової орендної плати (без ПДВ), зазначеної в умовах конкурсу (р/р 2600001266883, ПАТ “КРЕДОБАНК”, м. Хмельницький, МФО 325365 або р/р 26008924422616 ПАТ “УКРГАЗБАНК” , м. Київ, МФО 320478 , отримувач коштів – міське комунальне підприємство по утриманню нежитлових приміщень комунальної власності ЄДРПОУ 30579655, призначення платежу: грошова застава для участі у конкурсі, найменування юридичної особи (фізичної особи – підприємця) – платника грошової застави), компенсація переможцем конкурсу вартості послуг з проведення незалежної оцінки об’єкта оренди та рецензування звіту про вартість об’єкта. Орендна плата за перший місяць оренди коригується на індекс інфляції за період з дати проведення оцінки до дати укладання договору оренди. Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за попередній місяць.
Для участі в конкурсі до конкурсної комісії надійшли наступні заяви:
- Фізична особа-підприємець Деркач Людмила Василівна.
Мета використання – для продажу непродовольчих товарів.
З умовами конкурсу згідна, з об’єктом оренди ознайомлена, претензій до технічного стану приміщення немає. Про дату, час та місце проведення конкурсу ознайомлена.
Учасник конкурсу письмово підтвердив, що конверти з документами та конкурсною пропозицією були неушкоджені.
Відповідно до абзацу 2 п. 5.3. Порядку проведення конкурсів по визначенню орендарів цілісних майнових комплексів, їх структурних підрозділів, нерухомого майна та іншого окремого індивідуально визначеного майна, яке перебуває в комунальній власності територіальної громади м. Хмельницького, затвердженого рішенням виконавчого комітету від 13.09.2018 року № 684 (далі – Порядок), управлінням комунального майна повідомлено, що підстави для недопущення вищезазначених суб’єктів господарювання до участі у конкурсі, як таких, що неналежним чином виконували договірні зобов’язання, відсутні.
Відповідно до п. 3.5, 3.6 Порядку на засіданні конкурсної комісії у присутності конкурсантів були розпечатані конверти із заявою та документами з метою встановлення відповідності їх умовам конкурсу. Конкурсною комісією були розглянуті документи, подані учасниками конкурсу. За результатами розгляду документів конкурсною комісією встановлено, що документи усіма учасниками подані в повному обсязі, відповідно до умов конкурсу.
Виступив: Бондаренко А.Є., який запропонував на підставі поданих учасником документів голосувати щодо допущення до подальшої участі у конкурсі ФОП Деркач Л.В.
Голосували: “за” – 7, “проти” – 1 (Рудківська Н.В.).
Вирішили: допустити ФОП Деркач Л.В. до подальшої участі у конкурсі.
Секретарем комісії розпечатаний конверт з конкурсною пропозицією учасника щодо розміру орендної плати за перший/базовий місяць оренди.
Присутнім на засіданні комісії оголошено пропозиції щодо місячної орендної плати:
- ФОП Деркач Л.В. - 3178,51 грн. (без ПДВ).
Комісією встановлено, що конкурсна пропозиція учасника відповідає умовам конкурсу (запропонований розмір орендної плати не є меншим, ніж визначено в умовах конкурсу).
Виступив: Лучков Д.О., який зауважив, що відповідно до п. 5.2 Порядку, у разі коли пропозиція тільки одного претендента відповідає умовам конкурсу, аукціон з визначення розміру орендної плати не проводиться, і з таким претендентом укладається договір оренди.
Бондаренко А.Є.: “Керуючись п. 5.2 Порядку, укласти договір оренди з фізичною особою – підприємцем Деркач Людмилою Василівною на частину нежитлового приміщення корисною площею 18,5 кв.м (загальною площею 32,7 кв.м) в будівлі по вул. Проскурівській, 4/3 в м. Хмельницькому (розмір орендної плати за перший/базовий місяць оренди) – 3178,51 грн. (без ПДВ)”.
1.2. Назва об’єкта: частина нежитлового приміщення корисною площею 11,4 кв.м (загальною площею 20,2 кв.м) в будівлі по вул. Проскурівській, 4/3 у м. Хмельницькому (розташована на першому поверсі в чотирьохповерховій будівлі (з підвалом) торгівельного центру. I група капітальності).
Балансоутримувач: міське комунальне підприємство по утриманню нежитлових приміщень комунальної власності.
Стартова орендна плата становить 3108,94 грн. (без ПДВ) (орендна ставка 15%, 8%).
Умови конкурсу: частина нежитлового приміщення передається в оренду на два роки та одинадцять місяців; використання приміщення – для торгівлі непродовольчими товарами.
Умови конкурсу: своєчасна орендна плата до 25 числа поточного місяця, внесення учасником конкурсу до початку проведення конкурсу грошової застави в розмірі шестикратної стартової орендної плати (без ПДВ), зазначеної в умовах конкурсу (р/р 2600001266883, ПАТ “КРЕДОБАНК”, м. Хмельницький, МФО 325365 або р/р 26008924422616 ПАТ “УКРГАЗБАНК” , м. Київ, МФО 320478 , отримувач коштів – міське комунальне підприємство по утриманню нежитлових приміщень комунальної власності ЄДРПОУ 30579655, призначення платежу: грошова застава для участі у конкурсі, найменування юридичної особи (фізичної особи – підприємця) – платника грошової застави), компенсація переможцем конкурсу вартості послуг з проведення незалежної оцінки об’єкта оренди та рецензування звіту про вартість об’єкта. Орендна плата за перший місяць оренди коригується на індекс інфляції за період з дати проведення оцінки до дати укладання договору оренди. Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за попередній місяць.
Для участі в конкурсі до конкурсної комісії надійшли наступні заяви:
- Фізична особа-підприємець Толстюк Ігор Григорович.
Мета використання – для продажу непродовольчих товарів.
З умовами конкурсу згідний, з об’єктом оренди ознайомлений, претензій до технічного стану приміщення немає. Про дату, час та місце проведення конкурсу ознайомлений.
Учасник конкурсу письмово підтвердив, що конверти з документами та конкурсною пропозицією були неушкоджені.
Відповідно до абзацу 2 п. 5.3. Порядку проведення конкурсів по визначенню орендарів цілісних майнових комплексів, їх структурних підрозділів, нерухомого майна та іншого окремого індивідуально визначеного майна, яке перебуває в комунальній власності територіальної громади м. Хмельницького, затвердженого рішенням виконавчого комітету від 13.09.2018 року № 684 (далі – Порядок), управлінням комунального майна повідомлено, що підстави для недопущення вищезазначених суб’єктів господарювання до участі у конкурсі, як таких, що неналежним чином виконували договірні зобов’язання, відсутні.
Відповідно до п. 3.5, 3.6 Порядку на засіданні конкурсної комісії у присутності конкурсантів були розпечатані конверти із заявою та документами з метою встановлення відповідності їх умовам конкурсу. Конкурсною комісією були розглянуті документи, подані учасниками конкурсу. За результатами розгляду документів конкурсною комісією встановлено, що документи усіма учасниками подані в повному обсязі, відповідно до умов конкурсу.
Виступив: Бондаренко А.Є., який запропонував на підставі поданих учасником документів голосувати щодо допущення до подальшої участі у конкурсі ФОП Толтюк І.Г.
Голосували: “за” – одноголосно (8).
Вирішили: допустити ФОП Толтюк І.Г. до подальшої участі у конкурсі.
Секретарем комісії розпечатаний конверт з конкурсною пропозицією учасника щодо розміру орендної плати за перший/базовий місяць оренди.
Присутнім на засіданні комісії оголошено пропозиції щодо місячної орендної плати:
- ФОП Толстюк І.Г. - 3108,94 грн. (без ПДВ).
Комісією встановлено, що конкурсна пропозиція учасника відповідає умовам конкурсу (запропонований розмір орендної плати не є меншим, ніж визначено в умовах конкурсу).
Виступив: Лучков Д.О., який зауважив, що відповідно до п. 5.2 Порядку, у разі коли пропозиція тільки одного претендента відповідає умовам конкурсу, аукціон з визначення розміру орендної плати не проводиться, і з таким претендентом укладається договір оренди.
Бондаренко А.Є.: “Керуючись п. 5.2 Порядку, укласти договір оренди з фізичною особою – підприємцем Толстюком Ігорем Григоровичем на частину нежитлового приміщення корисною площею 11,4 кв.м (загальною площею 20,4 кв.м) в будівлі по вул. Проскурівській, 4/3 в м. Хмельницькому (розмір орендної плати за перший/базовий місяць оренди) – 3108,94 грн. (без ПДВ)”.
1.3. Назва об’єкта: частина нежитлового приміщення корисною площею 16,4 кв.м (загальною площею 29,9 кв.м) в будівлі по вул. Проскурівській, 4/3 у м. Хмельницькому (розташована на першому поверсі в чотирьохповерховій будівлі (з підвалом) торгівельного центру. I група капітальності).
Балансоутримувач: міське комунальне підприємство по утриманню нежитлових приміщень комунальної власності.
Стартова орендна плата становить 4559,09 грн. (без ПДВ) (орендна ставка 15%, 8%).
Умови конкурсу: частина нежитлового приміщення передається в оренду на два роки та одинадцять місяців; використання приміщення – для торгівлі непродовольчими товарами.
Умови конкурсу: своєчасна орендна плата до 25 числа поточного місяця, внесення учасником конкурсу до початку проведення конкурсу грошової застави в розмірі шестикратної стартової орендної плати (без ПДВ), зазначеної в умовах конкурсу (р/р 2600001266883, ПАТ “КРЕДОБАНК”, м. Хмельницький, МФО 325365 або р/р 26008924422616 ПАТ “УКРГАЗБАНК” , м. Київ, МФО 320478 , отримувач коштів – міське комунальне підприємство по утриманню нежитлових приміщень комунальної власності ЄДРПОУ 30579655, призначення платежу: грошова застава для участі у конкурсі, найменування юридичної особи (фізичної особи – підприємця) – платника грошової застави), компенсація переможцем конкурсу вартості послуг з проведення незалежної оцінки об’єкта оренди та рецензування звіту про вартість об’єкта. Орендна плата за перший місяць оренди коригується на індекс інфляції за період з дати проведення оцінки до дати укладання договору оренди. Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за попередній місяць.
Для участі в конкурсі до конкурсної комісії надійшли наступні заяви:
- Фізична особа-підприємець Шевчук Вікторія Олександрівна.
Мета використання – для продажу непродовольчих товарів.
З умовами конкурсу згідна, з об’єктом оренди ознайомлена, претензій до технічного стану приміщення немає. Про дату, час та місце проведення конкурсу ознайомлена.
Учасник конкурсу письмово підтвердив, що конверти з документами та конкурсною пропозицією були неушкоджені.
Відповідно до абзацу 2 п. 5.3. Порядку проведення конкурсів по визначенню орендарів цілісних майнових комплексів, їх структурних підрозділів, нерухомого майна та іншого окремого індивідуально визначеного майна, яке перебуває в комунальній власності територіальної громади м. Хмельницького, затвердженого рішенням виконавчого комітету від 13.09.2018 року № 684 (далі – Порядок), управлінням комунального майна повідомлено, що підстави для недопущення вищезазначених суб’єктів господарювання до участі у конкурсі, як таких, що неналежним чином виконували договірні зобов’язання, відсутні.
Відповідно до п. 3.5, 3.6 Порядку на засіданні конкурсної комісії у присутності конкурсантів були розпечатані конверти із заявою та документами з метою встановлення відповідності їх умовам конкурсу. Конкурсною комісією були розглянуті документи, подані учасниками конкурсу. За результатами розгляду документів конкурсною комісією встановлено, що документи усіма учасниками подані в повному обсязі, відповідно до умов конкурсу.
Виступив: Бондаренко А.Є., який запропонував на підставі поданих учасником документів голосувати щодо допущення до подальшої участі у конкурсі ФОП Шевчук В.О.
Голосували: “за” – одноголосно (8).
Вирішили: допустити ФОП Шевчук В.О. до подальшої участі у конкурсі.
Секретарем комісії розпечатаний конверт з конкурсною пропозицією учасника щодо розміру орендної плати за перший/базовий місяць оренди.
Присутнім на засіданні комісії оголошено пропозиції щодо місячної орендної плати:
- ФОП Шевчук В.О. – 4559,09 грн. (без ПДВ).
Комісією встановлено, що конкурсна пропозиція учасника відповідає умовам конкурсу (запропонований розмір орендної плати не є меншим, ніж визначено в умовах конкурсу).
Виступив: Лучков Д.О., який зауважив, що відповідно до п. 5.2 Порядку, у разі коли пропозиція тільки одного претендента відповідає умовам конкурсу, аукціон з визначення розміру орендної плати не проводиться, і з таким претендентом укладається договір оренди.
Бондаренко А.Є.: “Керуючись п. 5.2 Порядку, укласти договір оренди з фізичною особою – підприємцем Шевчук Вікторією Олександрівною на частину нежитлового приміщення корисною площею 16,4 кв.м (загальною площею 29,9 кв.м) в будівлі по вул. Проскурівській, 4/3 в м. Хмельницькому (розмір орендної плати за перший/базовий місяць оренди) – 4559,09 грн. (без ПДВ)”.
1.4. Назва об’єкта: нежитлове приміщення в будівлі кінотеатру ім. Т. Г. Шевченка загальною площею 20,0 кв.м по вул. Проскурівській, 40 в м. Хмельницькому (розташоване на першому поверсі двоповерхової, цегляної будівлі кінотеатру. Будівля II групи капітальності з підвалом).
Балансоутримувач: МКП «Кінотеатр ім. Т.Г. Шевченка»
Стартова орендна плата становить (без ПДВ) 3925,00 грн. (орендна ставка 15%).
Умови конкурсу: нежитлове приміщення передається в оренду на два роки та одинадцять місяців; використання приміщення – під офіс.
Умови конкурсу: своєчасна орендна плата до 25 числа поточного місяця, внесення учасником конкурсу до початку проведення конкурсу грошової застави в розмірі шестикратної стартової орендної плати (без ПДВ), зазначеної в умовах конкурсу (р/р 2600001266883, ПАТ “КРЕДОБАНК”, м. Хмельницький, МФО 325365 або р/р 26008924422616 ПАТ “УКРГАЗБАНК” , м. Київ, МФО 320478 , отримувач коштів – міське комунальне підприємство по утриманню нежитлових приміщень комунальної власності ЄДРПОУ 30579655, призначення платежу: грошова застава для участі у конкурсі, найменування юридичної особи (фізичної особи – підприємця) – платника грошової застави), компенсація переможцем конкурсу вартості послуг з проведення незалежної оцінки об’єкта оренди та рецензування звіту про вартість об’єкта. Орендна плата за перший місяць оренди коригується на індекс інфляції за період з дати проведення оцінки до дати укладання договору оренди. Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за попередній місяць.
Для участі в конкурсі до конкурсної комісії надійшли наступні заяви:
- Фізична особа-підприємець Костецька Ольга Михайлівна.
Мета використання – під офіс.
З умовами конкурсу згідна, з об’єктом оренди ознайомлена, претензій до технічного стану приміщення немає. Про дату, час та місце проведення конкурсу ознайомлена.
- Фізична особа – підприємець Гаврилюк Парфірій Антонович.
Мета використання – під офіс.
З умовами конкурсу згідний, з об’єктом оренди ознайомлений, претензій до технічного стану приміщення немає. Про дату, час та місце проведення конкурсу ознайомлений.
- Фізична особа – підприємець Костишина Юлія Василівна.
Мета використання – під офіс.
З умовами конкурсу згідна, з об’єктом оренди ознайомлена, претензій до технічного стану приміщення немає. Про дату, час та місце проведення конкурсу ознайомлена.
Учасники конкурсу письмово підтвердили, що конверти з документами та конкурсними пропозиціями були неушкоджені.
Відповідно до абзацу 2 п. 5.3. Порядку проведення конкурсів по визначенню орендарів цілісних майнових комплексів, їх структурних підрозділів, нерухомого майна та іншого окремого індивідуально визначеного майна, яке перебуває в комунальній власності територіальної громади м. Хмельницького, затвердженого рішенням виконавчого комітету від 13.09.2018 року № 684 (далі – Порядок), управлінням комунального майна повідомлено, що підстави для недопущення вищезазначених суб’єктів господарювання до участі у конкурсі, як таких, що неналежним чином виконували договірні зобов’язання, відсутні.
Відповідно до п. 3.5, 3.6 Порядку на засіданні конкурсної комісії у присутності конкурсантів були розпечатані конверти із заявою та документами з метою встановлення відповідності їх умовам конкурсу. Конкурсною комісією були розглянуті документи, подані учасниками конкурсу. За результатами розгляду документів конкурсною комісією встановлено, що документи усіма учасниками подані в повному обсязі, відповідно до умов конкурсу.
Виступив: Бондаренко А.Є., який запропонував на підставі поданих учасниками документів голосувати щодо допущення до подальшої участі у конкурсі ФОП Костецька О.М..
Голосували: “за” – одноголосно (8).
Виступив: Бондаренко А.Є., який запропонував на підставі поданих учасниками документів голосувати щодо допущення до подальшої участі у конкурсі ФОП Гаврилюк П.А..
Голосували: “за” – 7, “проти” – 1 (Рудківська Н.В.).
Виступив: Бондаренко А.Є., який запропонував на підставі поданих учасниками документів голосувати щодо допущення до подальшої участі у конкурсі ФОП Костишина Ю.В..
Голосували: “за” – одноголосно (8).
Вирішили: допустити усіх учасників до подальшої участі у конкурсі.
Секретарем комісії розпечатані конверти з конкурсними пропозиціями учасників щодо розміру орендної плати за перший/базовий місяць оренди.
Присутнім на засіданні комісії оголошено пропозиції щодо місячної орендної плати:
- ФОП Костецька О.М. - 3925,00 грн. (без ПДВ);
- ФОП Гаврилюк П.А. - 3935,00 грн. (без ПДВ);
- ФОП Костишина Ю.В. – 3950,00 грн. (без ПДВ).
Лучков Д.О. повідомив, що після оголошення всіх конкурсних пропозицій щодо орендної плати конкурс проводиться у вигляді торгів “з голосу”. Найвища запропонована орендна плата – 3950,00 грн. (без ПДВ), яку запропонувала ФОП Костишина Ю.В. вважається початковою платою торгів.
При збільшенні ціни установлюється крок, який не може бути меншим за 1% найбільшого розміру запропонованої орендної плати.
Виступив: Яницький О.К., який запропонував встановити крок у розмірі 500,00 грн.
Голосували: “за” – одноголосно (8).
Вирішили встановити крок у розмірі 500,00 грн.
Пропозиції учасників конкурсу (без ПДВ):
- ФОП Костишина Ю.В.: 4450,00 грн.
- ФОП Костецька О.М.: 4950,00 грн.
- ФОП Гаврилюк П.А.: 5450,00 грн.
- ФОП Костишина Ю.В.: 5950,00 грн.
- ФОП Гаврилюк П.А.: 6450,00 грн.
- ФОП Костишина Ю.В.: 6950,00 грн
- ФОП Гаврилюк П.А.: 7450,00 грн (без ПДВ).
Бондаренко А.Є. тричі оголосив останню названу суму – 7450,00 грн. (без ПДВ). Інших пропозицій не надійшло.
Бондаренко А.Є.: “Вирішено. Переможцем конкурсу щодо оренди нежитлового приміщення загальною площею 20,0 кв.м в будівлі кінотеатру ім. Т.Г. Шевченка по вул. Проскурівській, 40 в м. Хмельницькому визначено фізичну особу — підприємця Гаврилюка Парфірія Антоновича, який запропонував найвищу ціну (розмір орендної плати за перший/базовий місяць оренди) – 7450,00 грн. (без ПДВ)”.