Інформаційне повідомлення
управління житлової політики і майна Хмельницької міської ради
про продаж на аукціоні об’єкта малої приватизації – окремого майна – нежитлової будівлі загальною площею 175,5 кв.м на вул. Європейській, 5 у м. Хмельницькому, що перебуває на балансі комунального підприємства «Агенція муніципальної нерухомості»
(код за ЄДРПОУ 30579655)
1. Інформація про об'єкт приватизації:
Найменування об’єкта приватизації: нежитлова будівля загальною площею 175,5 кв.м.
Місцезнаходження об’єкта: 29001, м. Хмельницький, вул. Європейська, 5.
Відомості про об’єкт: окремо розташована одноповерхова будівля, має вхід з центрального фасаду з виходом на вулицю Європейську, забезпечена санвузлами.
Фундамент – бутовий камінь; стіни, перегородки – цегляні; перекриття – дерево; підлога – дерево; двері, вікна – дерев’яні. Передбачені в будівлі інженерні мережі електропостачання, водопостачання та водовідведення, опалення не функціонують. Група капітальності ІІІ, час побудови – кінець ХІХ ст. Будівля не експлуатується, потребує ремонту.
Будівля є щойно виявленим об’єктом культурної спадщини за видом «архітектура», який включено до Переліку щойно виявлених об’єктів культурної спадщини Хмельницької області наказом управління культури, туризму і курортів Хмельницької обласної державної адміністрації від 15.09.2010 року № 242 (охоронний договір на об’єкт від 15.04.2021 № 03-0098).
Будівля знаходиться в центрі міста, на першій лінії забудови вздовж вул. Європейської. Поруч та в пішохідній доступності розташовані адміністративні будинки, житлові будинки, ресторан «Сад на Європейській», спеціалізована середня загальноосвітня школа, піццерія «Мрія», ринок «Ранковий», обласна філармонія, продовольчі та промислові магазини. Зупинка громадського транспорту «Філармонія» знаходиться в пішохідній доступності на вул. Кам’янецькій, яка є однією з основних магістральних вулиць міста з інтенсивним рухом громадського транспорту - тролейбусів, автобусів та маршрутних таксі. Територія поряд з будинком заасфальтована.
Відомості про земельну ділянку, на якій розташований об’єкт: об’єкт приватизації розташований на земельній ділянці загальною площею 0,0681 га; кадастровий номер 6810100000:01:009:0158; цільове призначення: для будівництва та обслуговування будівель закладів комунального обслуговування. Власник земельної ділянки: Хмельницька міська рада. Земельна ділянка передана в постійне користування комунальному підприємству «Агенція муніципальної нерухомості». Продаж об’єкта здійснюється без земельної ділянки.
Інформація про договори оренди, укладені щодо об’єкта: договори оренди відсутні.
Інформація про балансоутримувача: Комунальне підприємство «Агенція муніципальної нерухомості», код за ЄДРПОУ 30579655. Місцезнаходження та контактні дані: 29013, м. Хмельницький, вул. Кам’янецька, 2, тел. (0382) 78-32-01, 70-00-36, 70-00-86. Контактна особа: Кот Аліна Володимирівна, тел. 098-617-54-95. Е-mail: [email protected], [email protected]
План приміщення: технічний паспорт додається.
Фотографічне зображення об’єкта: додається.
2. Інформація про аукціон:
Спосіб проведення аукціону: аукціон з умовами.
Дата та час проведення аукціону: аукціон в електронній формі буде проведено 20 жовтня 2022 року, час проведення визначається електронною торговою системою автоматично.
Кінцевий строк подання заяви на участь в електронному аукціоні з умовами, аукціоні із зниженням стартової ціни встановлюється електронною торговою системою для кожного електронного аукціону окремо в проміжку часу з 19.30 до 20.30 дня, що передує дню проведення електронного аукціону.
Кінцевий строк подання заяви на участь в електронному аукціоні за методом покрокового зниження стартової ціни та подальшого подання цінових пропозицій встановлюється електронною торговою системою для кожного електронного аукціону окремо з 16.15 до 16.45 дня проведення електронного аукціону.
3. Інформація про умови, на яких здійснюється приватизація об’єкта:
Приватизація об’єкта здійснюється відповідно до вимог законів України «Про приватизацію державного і комунального майна», «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо сприяння процесам релокації підприємств в умовах воєнного стану та економічного відновлення держави» та Порядку проведення електронних аукціонів для продажу об’єктів малої приватизації та визначення додаткових умов продажу, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 10 травня 2018 року № 432 (із змінами).
Покупець об’єкта приватизації має відповідати вимогам, передбаченим статтею 8 Закону України «Про приватизацію державного і комунального майна».
Стартова ціна об’єкта для:
- аукціону з умовами - 1 547 228,08 грн (без урахування ПДВ);
- аукціону із зниженням стартової ціни – 773 614,04 грн (без урахування ПДВ);
- аукціону за методом покрокового зниження стартової ціни та подальшого подання цінових пропозицій – 773 614,04 грн (без урахування ПДВ).
На остаточну ціну продажу об’єкта нараховується ПДВ в розмірі 20%.
Розмір гарантійного внеску для:
- аукціону з умовами – 309 445,62 грн (без урахування ПДВ);
- аукціону із зниженням стартової ціни – 154 722,81 грн (без урахування ПДВ);
- аукціону за методом покрокового зниження стартової ціни та подальшого подання цінових пропозицій – 154 722,81 грн (без урахування ПДВ).
У разі, якщо два аукціони з продажу об’єкта приватизації визнані такими, що не відбулися, у випадках, передбачених абзацом третім частини шостої статті 15 цього Закону, розмір гарантійного внеску встановлюється в розмірі 50 % стартової ціни об’єкта приватизації.
Розмір реєстраційного внеску - 0,2 мінімальної заробітної плати станом на 1 січня поточного року.
Умови продажу об’єкта:
- згідно зі статтею 18 Закону України «Про охорону культурної спадщини» пам’ятка може бути приватизована лише за умови укладення майбутнім власником з відповідним органом охорони культурної спадщини попереднього договору про укладення в майбутньому охоронного договору на пам’ятку (її частину) з викладенням його істотних умов, у тому числі щодо цільового використання пам’ятки, робіт, які майбутній власник зобов’язується провести на пам’ятці з метою утримання її в належному стані.
Протягом 20 робочих днів з дня формування протоколу електронного аукціону переможець аукціону зобов’язаний укласти з органом охорони культурної спадщини – Департаментом інформаційної діяльності, культури, національностей та релігій Хмельницької обласної державної адміністрації попередній договір про укладення в майбутньому охоронного договору на щойно виявлений об’єкт культурної спадщини за видом «архітектура» - «Будинок» на вул. Європейській, 5 у м. Хмельницькому, та надати його до управління житлової політики і майна Хмельницької міської ради. Відсутність укладеного попереднього охоронного договору унеможливлює підписання договору купівлі-продажу об’єкта приватизації;
- у місячний строк з дати державної реєстрації права власності на об’єкт приватизації покупець зобов’язаний укласти з органом охорони культурної спадщини – Департаментом інформаційної діяльності, культури, національностей та релігій Хмельницької обласної державної адміністрації охоронний договір на об’єкт приватизації та надати його копію до органу приватизації;
- покупець зобов’язаний відшкодувати комунальному підприємству «Агенція муніципальної нерухомості» витрати на проведення технічної інвентаризації та виготовлення технічної документації на об’єкт приватизації в сумі 990,00 грн до дня підписання та нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу.
4. Додаткова інформація:
Найменування установи (банку, казначейства), її місцезнаходження та номери рахунків у національній валюті, відкритих для внесення операторами електронних майданчиків гарантійних внесків (їх частини), реєстраційних внесків потенційних покупців та проведення переможцями аукціонів розрахунків за придбані об’єкти:
Перерахування операторами електронних майданчиків реєстраційних внесків потенційних покупців здійснюється за такими реквізитами (в національній валюті):
Одержувач: ГУК у Хмел.обл/Хмельниц.мтг/ 31030000
Код ЄДРПОУ: 37971775
Банк одержувача: Казначейство України (ел. адм. подат.)
Рахунок №: UA 908999980314131905000022775 (вказати призначення платежу – реєстрац. внесок, назва заявника, назва об’єкту).
Перерахування оператором електронного майданчика гарантійного внеску (його частини) та проведення переможцем аукціону розрахунків за придбаний об’єкт приватизації здійснюється за такими реквізитами (в національній валюті):
Одержувач: Управління житлової політики і майна Хмельницької міської ради.
Код ЄДРПОУ: 26381695
Банк одержувача: Державна казначейська служба України, м. Київ
МФО: 820172
Рахунок №: UA 068201720355509009000105022 (вказати призначення платежу).
Реквізити рахунків операторів електронних майданчиків, відкритих для сплати потенційними покупцями гарантійних та реєстраційних внесків, розміщено за посиланням:
https://prozorro.sale/info/elektronni-majdanchiki-ets-prozorroprodazhi-cbd2
Час і місце проведення огляду об’єкта: ознайомитись з об’єктом можна у робочі дні з 10.00 до 12.00 та з 13.00 до 17.00, звернувшись до балансоутримувача за адресою: 29013, м. Хмельницький, вул. Кам’янецька, 2, к. 602. Контактна особа балансоутримувача: Кот Аліна Володимирівна, тел. 098-617-54-95.
Найменування організатора аукціону: Управління житлової політики і майна Хмельницької міської ради, юридична адреса: 29000, м. Хмельницький, вул. Проскурівська, 1, (фактична адреса: м. Хмельницький, вул. Кам’янецька, 2), тел. (0382) 65-13-33. Час роботи - з 8.00 до 17.15 (крім вихідних), у п’ятницю – з 8.00 до 16.00, обідня перерва з 12.00 до 13.00. Контактна особа: Кшемінська Валентина Степанівна, тел. (0382) 65-13-33, адреса електронної пошти: [email protected]
Особа, яка має намір взяти участь в електронному аукціоні, реєструється на веб-сайті електронного майданчика, через свій особистий кабінет подає відповідну заяву на участь в електронному аукціоні шляхом заповнення електронної форми і завантаження електронних копій документів та сплачує реєстраційний та гарантійний внески. Гарантійний та реєстраційний внески, кошти за об’єкт приватизації сплачуються потенційним покупцем (покупцем об’єкта приватизації) з рахунка, відкритого в українському або іноземному банку (крім банків держав, внесених FATF до списку держав, що не співпрацюють у сфері протидії відмиванню доходів, одержаних злочинним шляхом).
Переможець електронного аукціону:
- підписує протокол про результати електронного аукціону та надає його оператору електронного майданчика, через якого ним набуто право на участь в електронному аукціоні, протягом трьох робочих днів з дня, наступного за днем його формування електронною торговою системою (у разі коли заяву на участь в електронному аукціоні подано одним учасником, протокол про результати електронного аукціону підписується ним протягом трьох робочих днів з дня формування протоколу);
- сплачує на відповідний поточний рахунок органу приватизації ціну продажу об’єкта приватизації протягом 20 робочих днів з дня формування протоколу про результати електронного аукціону;
- укладає з органом приватизації договір купівлі-продажу об’єкта приватизації після сплати в повному обсязі ціни продажу обєкта приватизації протягом 25 робочих днів з дня формування протоколу про результати електронного аукціону.
Протокол про результати електронного аукціону підписується шляхом накладення кваліфікованих електронних підписів, що базуються на кваліфікованому сертифікаті електронного підпису, крім випадків, якщо на підписанні протоколу в письмовій формі наполягає переможець електронного аукціону.
5. Технічні реквізити інформаційного повідомлення:
Дата і номер рішення органу приватизації про затвердження умов продажу об’єкта приватизації: наказ управління житлової політики і майна Хмельницької міської ради від 26.09.2022 року № 324-о.
Унікальний код, присвоєний об’єкту приватизації під час публікації переліку об’єктів, що підлягають приватизації, в електронній торговій системі:
UA-AR-P-2022-09-15-000002-1.
Період між аукціоном без умов та аукціоном із зниженням стартової ціни, аукціоном із зниженням стартової ціни та аукціоном за методом покрокового зниження стартової ціни та подальшого подання цінових пропозицій: 25 календарних днів від дати опублікування інформаційного повідомлення електронною торговою системою про приватизацію об’єкта малої приватизації.
Крок аукціону для:
- аукціону з умовами – 15 472,28 грн;
- аукціону із зниженням стартової ціни – 7 736,14 грн;
- аукціону за методом покрокового зниження стартової ціни та подальшого подання цінових пропозицій – 7 736,14 грн.
Загальна кількість кроків, на які знижується стартова ціна об’єкта малої приватизації на аукціоні за методом покрокового зниження стартової ціни та подальшого подання цінових пропозицій – 1 крок.
Місце проведення аукціону: аукціони будуть проведені в електронній торговій системі «ПРОЗОРРО.ПРОДАЖІ» (адміністратор).
Єдине посилання на веб-сторінку адміністратора, на якій наводяться посилання на веб- сторінки операторів електронного майданчика, які мають право використовувати електронний майданчик і з якими адміністратор уклав відповідний договір:
https://prozorro.sale/info/elektronni-majdanchiki-ets-prozorroprodazhi-cbd2
Інформацію про оголошений аукціон можна отримати за посиланням
https://prozorro.sale/auction/UA-PS-2022-09-29-000002-3
Початок аукціону: 20.10.2022 11:54, прийом пропозицій до 19.10.2022 20:18.