Про затвердження проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок, проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок з метою встановлення земельного сервітуту, проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок зі зміною цільового призначення та надання земельних ділянок в оренду
Розглянувши пропозиції постійної комісії з питань містобудування, земельних відносин та охорони навколишнього природного середовища, керуючись Земельним кодексом України, Законами України «Про місцеве самоврядування в Україні», «Про землеустрій», «Про Державний земельний кадастр», міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Затвердити юридичним особам проекти землеустрою щодо відведення земельних ділянок та надати їх в оренду згідно з додатком 1.
2. Затвердити фізичним та юридичній особам проекти землеустрою щодо відведення земельних ділянок зі зміною цільового призначення згідно з додатком 2.
3. Надати юридичним особам згоду на укладання договорів суборенди земельних ділянок згідно з додатком 3.
3.1. Встановити, що умови договору суборенди земельної ділянки повинні обмежуватися умовами договору оренди земельної ділянки і не суперечити йому, а строк договору суборенди не може перевищувати строку, визначеного договором оренди землі. Після укладання, копію договору суборенди земельної ділянки надати в Управління земельних ресурсів.
4. Затвердити обслуговуючому кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Перлина-7» проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки з метою встановлення земельного сервітуту на земельну ділянку по вул. Гетьмана Мазепи в м. Хмельницькому площею 24 м2, кадастровий номер 6810100000:07:004:0242 для прокладення та експлуатації ліній електропередачі, електронних комунікаційних мереж, трубопроводів, інших лінійних комунікацій, код КВЦПЗ 11.04 – для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд технічної інфраструктури (виробництва та розподілення газу, постачання пари та гарячої води, збирання, очищення та розподілення води), категорія земель – землі промисловості, транспорту, електронних комунікацій, енергетики, оборони та іншого призначення (код сервітуту 07.03 – право прокладення та експлуатації ліній електропередачі, електронних комунікаційних мереж, трубопроводів, інших лінійних комунікацій).
4.1. Надати обслуговуючому кооперативу «Житлово-будівельний кооператив
«Перлина-7» згоду на встановлення платного строкового земельного сервітуту на земельну ділянку по вул. Гетьмана Мазепи в м. Хмельницькому площею 24 м2, кадастровий номер 6810100000:07:004:0242 для прокладення та експлуатації ліній електропередачі, електронних комунікаційних мереж, трубопроводів, інших лінійних комунікацій, код КВЦПЗ 11.04 – для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд технічної інфраструктури (виробництва та розподілення газу, постачання пари та гарячої води, збирання, очищення та розподілення води), категорія земель – землі промисловості, транспорту, електронних комунікацій, енергетики, оборони та іншого призначення (код сервітуту 07.03 – право прокладення та експлуатації ліній електропередачі, електронних комунікаційних мереж, трубопроводів, інших лінійних комунікацій).
4.2. Доручити Управлінню земельних ресурсів підготувати проект договору на встановлення платного строкового земельного сервітуту на земельну ділянку по
вул. Гетьмана Мазепи в м. Хмельницькому площею 24 м2, кадастровий номер 6810100000:07:004:0242 для прокладення та експлуатації ліній електропередачі, електронних комунікаційних мереж, трубопроводів, інших лінійних комунікацій, код КВЦПЗ 11.04 – для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд технічної інфраструктури (виробництва та розподілення газу, постачання пари та гарячої води, збирання, очищення та розподілення води), категорія земель – землі промисловості, транспорту, електронних комунікацій, енергетики, оборони та іншого призначення (код сервітуту 07.03 – право прокладення та експлуатації ліній електропередачі, електронних комунікаційних мереж, трубопроводів, інших лінійних комунікацій) терміном на 3 роки та встановити плату за користування платним строковим земельним сервітутом в розмірі 6 відсотків від нормативної грошової оцінки земельної ділянки.
5. Затвердити акціонерному товариству «Ю Ар Ді Українські дороги» проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки з метою встановлення земельного сервітуту на земельну ділянку по вул. Західно-Окружній в м. Хмельницькому площею 8216 м2, кадастровий номер 6810100000:10:001:0864 для влаштування доступу та під’їзду транспортних засобів, розміщення тимчасового перебування транспортних засобів, виконання робіт з утримання, обслуговування та благоустрою території, експлуатацію прилеглої інфраструктури, код КВЦПЗ 11.07 – земельні ділянки загального користування, які використовуються як зелені насадження спеціального призначення, категорія земель – землі землі промисловості, транспорту, електронних комунікацій, енергетики, оборони та іншого призначення (код сервітуту 07.10 – інші земельні сервітути).
5.1. Надати акціонерному товариству «Ю Ар Ді Українські дороги» згоду на встановлення платного строкового земельного сервітуту на земельну ділянку по вул. Західно-Окружній в м. Хмельницькому площею 8216 м2, кадастровий номер 6810100000:10:001:0864 для влаштування доступу та під’їзду транспортних засобів, розміщення тимчасового перебування транспортних засобів, виконання робіт з утримання, обслуговування та благоустрою території, експлуатацію прилеглої інфраструктури, код КВЦПЗ 11.07 – земельні ділянки загального користування, які використовуються як зелені насадження спеціального призначення, категорія земель – землі землі промисловості, транспорту, електронних комунікацій, енергетики, оборони та іншого призначення (код сервітуту 07.10 – інші земельні сервітути).
5.2. Доручити Управлінню земельних ресурсів підготувати проект договору на встановлення платного строкового земельного сервітуту на земельну ділянку по
вул. Західно-Окружній в м. Хмельницькому площею 8216 м2, кадастровий номер 6810100000:10:001:0864 для влаштування доступу та під’їзду транспортних засобів, розміщення тимчасового перебування транспортних засобів, виконання робіт з утримання, обслуговування та благоустрою території, експлуатацію прилеглої інфраструктури, код КВЦПЗ 11.07 – земельні ділянки загального користування, які використовуються як зелені насадження спеціального призначення, категорія земель – землі землі промисловості, транспорту, електронних комунікацій, енергетики, оборони та іншого призначення (код сервітуту 07.10 – інші земельні сервітути) терміном на 3 роки та встановити плату за користування платним строковим земельним сервітутом в розмірі 6 відсотків від нормативної грошової оцінки земельної ділянки.
6. Затвердити міському комунальному підприємству – ринок «Ранковий» проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки з метою встановлення земельного сервітуту на земельну ділянку по пров. Гвардійському в м. Хмельницькому площею 1670 м2, кадастровий номер 6810100000:01:008:1131 для проїзду на транспортному засобі по наявному шляху, код КВЦПЗ 03.20 – земельні ділянки загального користування, які використовуються як внутрішньоквартальні проїзди, пішохідні зони, категорія земель – землі житлової та громадської забудови (код сервітуту 07.02 – право проїзду на транспортному засобі по наявному шляху.
6.1. Надати міському комунальному підприємству – ринок «Ранковий» згоду на встановлення платного строкового земельного сервітуту на земельну ділянку по
пров. Гвардійському в м. Хмельницькому площею 1670 м2, кадастровий номер 6810100000:01:008:1131 для проїзду на транспортному засобі по наявному шляху, код КВЦПЗ 03.20 – земельні ділянки загального користування, які використовуються як внутрішньоквартальні проїзди, пішохідні зони, категорія земель – землі житлової та громадської забудови (код сервітуту 07.02 – право проїзду на транспортному засобі по наявному шляху.
6.2. Доручити Управлінню земельних ресурсів підготувати проект договору на встановлення безоплатного безстрокового земельного сервітуту на земельну ділянку по
пров. Гвардійському в м. Хмельницькому площею 1670 м2, кадастровий номер 6810100000:01:008:1131 для проїзду на транспортному засобі по наявному шляху, код
КВЦПЗ 03.20 – земельні ділянки загального користування, які використовуються як внутрішньоквартальні проїзди, пішохідні зони, категорія земель – землі житлової та громадської забудови (код сервітуту 07.02 – право проїзду на транспортному засобі по наявному шляху.
7. Передавати земельні ділянку на умовах благоустрою прилеглої території та її освітлення.
8. Направити рішення Хмельницькому управлінню Головного управління ДПС у Хмельницькій області для контролю за повним і своєчасним стягненням до бюджету плати за землю.
9. Землекористувачам забезпечити вільний доступ до земельних ділянок відповідним службам для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд на них, що знаходяться в межах закріплених територій.
10. По закінченню строку, на який буде укладено договір оренди землі, поновлення здійснюється за правилами ст. 1261 Земельного кодексу України.
10.1. Після закінчення строку, на який буде укладено договір оренди землі, орендар, який належно виконував обов’язки за умовами договору, має переважне право на укладання договору оренди землі на новий строк.
11. Юридичним особам зареєструвати право постійного користування земельними ділянками та право земельного сервітуту в установленому законом порядку.
12. Юридичним особам, якій передається в користування земельна ділянка, що розміщена поза межами населеного пункту, розробити технічну документацію з нормативної грошової оцінки земельної ділянки з метою обрахунку розміру плати за землю.
13. Фізичні та юридичні особи, зазначені у даному рішенні, які мають намір здійснити будівництво об’єкта будівництва на території Хмельницької міської територіальної громади, зобов’язані взяти участь у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури в порядку, передбаченому рішенням четвертої сесії Хмельницької міської ради № 68 від 17.02.2021.
14. Відповідальність за виконання рішення покласти на заступника міського голови
М. Ваврищука та управління земельних ресурсів.
15. Контроль за виконанням рішення покласти на постійну комісію з питань містобудування, земельних відносин та охорони навколишнього природного середовища.
Міський голова Олександр СИМЧИШИН
ПОГОДЖЕНО:
Секретар міської ради Віталій ДІДЕНКО
Заступник міського голови Микола ВАВРИЩУК
Голова постійної комісії з питань
містобудування, земельних відносин
та охорони навколишнього природного
середовища Сергій БОЛОТНІКОВ
Начальник управління правового
Забезпечення та представництва Лілія ДЕМЧУК
Начальник управління земельних ресурсів Людмила МАТВЕЄВА
Додаток 1
до рішення сесії міської ради
від “ ___“ ____________ 20__ р. №___
СПИСОК
юридичних осіб, яким затверджуються проекти землеустрою щодо відведення земельних ділянок
та надаються земельні ділянки в оренду
№
п\п
Назва юридичних осіб
Місце розташування та кадастровий номер земельної ділянки
Цільове використання, підстава
Код класифікації видів цільового призначення земель та категорія земель
Площа,
м2
Термін оренди
1.
Підприємство «Пробудження» Хмельницького обласного товариства інвалідів Союзу організацій інвалідів України
м. Хмельницький
вул. Героя України Дмитра Крамара, 7/5
6810100000:04:005:0193
для обслуговування комплексу нежитлових будівель
(рішення п’ятдесят восьмої сесії міської ради від 18.12.2025 № 75, витяг з протоколу засідання постійно діючої комісії з питань самочинного будівництва від 13.05.2025 № 01)
06.03 - для інших оздоровчих цілей
Категорія земель – землі оздоровчого призначення
1156
на 3 роки
2.
Товариство з обмеженою відповідальністю «Будівельник»
м. Хмельницький
пров. Симона Петлюри, 7
6810100000:26:006:0309
для обслуговування будівлі каналізаційно-насосної станції (рішення сорок третьої сесії міської ради від 16.08.2024 № 66, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна 16973673)
11.02 – для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, включаючи об’єкти оброблення відходів, зокрема із енергогенеруючим блоком
Категорія земель – землі промисловості, транспорту, електронних комунікацій, енергетики, оборони та іншого призначення
775
на 10 років
Секретар міської ради Віталій ДІДЕНКО
Начальник управління правового забезпечення
та представництва Лілія ДЕМЧУК
Начальник управління земельних ресурсів Людмила МАТВЕЄВА
Додаток 2
до рішення сесії міської ради
від “ ___“ ____________ 20__ р. №___
СПИСОК
юридичних та фізичних осіб, яким затверджуються проекти землеустрою щодо відведення земельних ділянок
зі зміною цільового призначення
№
п\п
Назва юридичних та фізичних осіб
Місце розташування та кадастровий номер земельної ділянки
Площа,
м2
Код класифікації видів цільового призначення земель та категорія земель до змін
Код класифікації видів цільового призначення земель та категорія земель після змін
1.
Козловський Микола Юрійович
Івко Микола Васильович
м. Хмельницький
вул. Львівське шосе, 31/1
6810100000:09:004:0090
1000
03.15 – для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови
Категорія земель –землі житлової та громадської забудови
03.10 - для будівництва та обслуговування адміністративних будинків, офісних будівель компаній, які займаються підприємницькою діяльністю, пов’язаною з отриманням прибутку
Категорія земель – землі житлової та громадської забудови
2.
Товариство з обмеженою відповідальністю «Б’юті Брендс»
Хмельницька область
Хмельницький район
с. Копистин
6825083300:10:002:0006
20000
01.03 - для ведення особистого селянського господарства
Категорія земель – землі сільськогосподарського призначення
14.02 - для розміщення, будівництва, експлуатації та обслуговування будівель і споруд об’єктів передачі електричної та теплової енергії
Категорія земель –землі промисловості, транспорту, електронних комунікацій, енергетики, оборони та іншого призначення
3.
Карван Володимир Феліксович
м. Хмельницький
вул. Західно-Окружна, 19/3
6810100000:37:001:0073
1200
12.08 – для розміщення та експлуатації будівель і споруд додаткових транспортних послуг та допоміжних операцій
Категорія земель –землі промисловості, транспорту, електронних комунікацій, енергетики, оборони та іншого призначення
12.11 – для розміщення та експлуатації об’єктів дорожнього сервісу
Категорія земель –землі промисловості, транспорту, електронних комунікацій, енергетики, оборони та іншого призначення
4.
Варварів Ірина Романівна
Хмельницька область
Хмельницький район
с. Копистин
6825083300:01:003:0082
81
02.01 - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)
Категорія земель –землі житлової та громадської забудови
03.07 – для будівництва та обслуговування будівель торгівлі
Категорія земель –землі житлової та громадської забудови
5.
Корбут Валерій Анатолійович
м. Хмельницький
вул. Степана Бандери, 17
6810100000:03:005:0234
804
03.15 – для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови
Категорія земель –землі житлової та громадської забудови
03.10 - для будівництва та обслуговування адміністративних будинків, офісних будівель компаній, які займаються підприємницькою діяльністю, пов’язаною з отриманням прибутку
Категорія земель – землі житлової та громадської забудови
Секретар міської ради Віталій ДІДЕНКО
Начальник управління правового забезпечення
та представництва Лілія ДЕМЧУК
Начальник управління земельних ресурсів Людмила МАТВЕЄВА
Додаток 3
до рішення сесії міської ради
від “ ___“ ___________ 20___ р. №____
С П И С О К
юридичних осіб, яким надається згода на укладання договорів суборенди земельних ділянок
№ п/п
Назва юридичних осіб орендарів
Назва юридичних осіб суборендарів
Місце розташування та кадастровий номер земельної ділянки
Площа земельної ділянки,
м2
Функціональне призначення
Код класифікації видів цільового призначення земель та категорія земель
1.
Приватне підприємство «Брітон»
Обслуговуючий кооператив «Житлово-будівельний кооператив «Едем++»
м. Хмельницький
прс. Миру
6810100000:16:007:0788
4844
під будівництво виробничих приміщень
02.10 – для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури
Категорія земель – землі житлової та громадської забудови
Секретар міської ради Віталій ДІДЕНКО
Начальник управління правового забезпечення
та представництва Лілія ДЕМЧУК
Начальник управління земельних ресурсів Людмила МАТВЕЄВА
