Про продовження договорів оренди нежитлових приміщень за результатами проведення аукціону
Розглянувши заяви орендарів нерухомого майна щодо продовження строку оренди нежитлових приміщень, керуючись Законом України «Про місцеве самоврядування в Україні», Законом України «Про оренду державного та комунального майна» (№157- ІХ), Порядком передачі в оренду державного та комунального майна, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 03.06.2020 № 483, постановою Кабінету Міністрів України від 27.05.2022 № 634 «Про особливості оренди державного та комунального майна у період воєнного стану» зі змінами внесеними постановою Кабінету Міністрів України від 27.05.2025 № 614 «Про внесення змін до постанови Кабінету Міністрів України від 27 травня 2022 р. № 634», постановою Кабінету Міністрів України від 04.03.2026 № 287 «Про затвердження переліку цільових призначень, за якими здійснюється надання в оренду об’єктів та майна державних і комунальних закладів освіти з метою надання послуг, які не можуть бути забезпечені безпосередньо закладами освіти, пов’язаних із забезпеченням освітнього процесу або обслуговуванням учасників освітнього процесу», рішенням четвертої сесії Хмельницької міської ради від 17.02.2021 № 30 «Про особливості передачі в оренду комунального майна Хмельницької міської територіальної громади», та № 40 «Про затвердження нормативних документів з питань оренди та визначення додаткової умови оренди майна Хмельницької міської територіальної громади (крім землі)», виконавчий комітет міської ради
В И Р І Ш И В:
1. Продовжити договори оренди нежитлових приміщень за результатами проведення аукціонів, згідно з додатком.
2. Управлінню житлової політики і майна Хмельницької міської ради оголосити аукціони на продовження договорів оренди. Встановити розмір стартової орендної плати за договорами, що продовжуються на рівні останньої місячної орендної плати встановленої договором, із урахуванням її індексації, без урахування орендних знижок.
3. Контроль за виконанням рішення покласти на заступника міського голови - директора департаменту інфраструктури міста В. Новачка.
Міський голова Олександр СИМЧИШИН
Додаток
до рішення виконавчого комітету
від « » _____________2026 № ____
Перелік договорів оренди, які підлягають продовженню за результатами проведення аукціону
№ з/п | Назва об’єкта оренди/ поверх/ строк дії договору | Орендар | Балансоутримувач ЄДРПОУ | Цільове призначення об’єкта /код обмеження | Строк оренди (років)
| За останній місяць оренди, місячна орендна плата, грн. (без ПДВ)
| Згода орендодавця на передачу об’єкта в суборенду так/ні | Стан об’єкта | Культурна спадщина |
1. | Частина нежитлового приміщення корисною площею 1,5 кв.м (загальною площею 2,5 кв.м) на вул. Майборського, 16 в м. Хмельницькому /І поверх триповерхової нежитлової будівлі/ по 01.07.2026 | АТ КБ «Приватбанк» | КП «Хмельницький міський лікувально-діагностичний центр» 42980032 | об’єкт оренди може бути використаний для надання послуг, які не можуть бути забезпечені балансоутримувачем, пов’язаних із забезпеченням чи обслуговуванням діяльності таких закладів, їх працівників та відвідувачів, КВЕД 64.19 – інші види грошового посередництва, а саме: розміщення банкомату | п’ять років | 2 074,16 (без врахування індексу інфляції за березень 2026) | ні | задовільний | - |
2. | Частина нежитлового приміщення корисною площею 50,0 кв.м (загальною площею 90,0 кв.м) на вул. Проскурівській, 4/3 в м. Хмельницькому /І поверх чотириповерхової нежитлової будівлі/ по 01.07.2026 | ТОВ «Корвет» | КП «Агенція муніципальної нерухомості» 30579655 | майно може бути використано за будь-яким цільовим призначенням, крім категорії 8 Додатку 3 Постанови КМУ
| п’ять років | 27 814,93 (без врахування індексу інфляції за березень 2026) | так | задовільний | - |
3. | Частина нежитлового приміщення корисною площею 24,9 кв.м (загальною площею 44,8 кв.м) на вул. Проскурівській, 4/3 в м. Хмельницькому /І поверх чотириповерхової нежитлової будівлі/по 01.07.2026 | ФОП Марценкова В. В. | КП «Агенція муніципальної нерухомості» 30579655 | майно може бути використано за будь-яким цільовим призначенням, крім категорії 8 Додатку 3 Постанови КМУ
| п’ять років | 13 989,70 (без врахування індексу інфляції за березень 2026) | так | задовільний | - |
4. | Частина нежитлового приміщення корисною площею 4,4 кв.м (загальною площею 7,9 кв.м) на вул. Проскурівській, 4/3 в м. Хмельницькому /І поверх чотириповерхової нежитлової будівлі/ по 01.07.2026
| ФОП Юсупова І.А. | КП «Агенція муніципальної нерухомості» 30579655 | майно може бути використано за будь-яким цільовим призначенням, крім категорії 8 Додатку 3 Постанови КМУ
| п’ять років | 2 137,38 (без врахування індексу інфляції за березень 2026) | так | задовільний | - |
5. | Частина нежитлового приміщення корисною площею 12,35 кв.м (загальною площею 22,2 кв.м) на вул. Проскурівській, 4/3 в м. Хмельницькому /І поверх чотириповерхової нежитлової будівлі/ по 01.07.2026
| ФОП Пукліч Л.А. | КП «Агенція муніципальної нерухомості» 30579655 | майно може бути використано за будь-яким цільовим призначенням, крім категорії 8 Додатку 3 Постанови КМУ
| п’ять років | 6 780,32 (без врахування індексу інфляції за березень 2026) | так | задовільний | - |
6. | Частина нежитлового приміщення корисною площею 25,2 кв.м (загальною площею 45,3 кв.м) на вул. Проскурівській, 4/3 в м. Хмельницькому /І поверх чотириповерхової нежитлової будівлі/ по 01.07.2026 | ФОП Мельник Т.Б. | КП «Агенція муніципальної нерухомості» 30579655 | майно може бути використано за будь-яким цільовим призначенням, крім категорії 8 Додатку 3 Постанови КМУ
| п’ять років | 13 830,66 (без врахування індексу інфляції за березень 2026) | так | задовільний | - |
7. | Частина нежитлового приміщення корисною площею 23,8 кв.м (загальною площею 42,8 кв.м) на вул. Проскурівській, 4/3 в м. Хмельницькому /І поверх чотириповерхової нежитлової будівлі/ по 01.07.2026
| ФОП Стульнова Н. В. | КП «Агенція муніципальної нерухомості» 30579655 | майно може бути використано за будь-яким цільовим призначенням, крім категорії 8 Додатку 3 Постанови КМУ
| п’ять років | 13 070,27 (без врахування індексу інфляції за березень 2026) | так | задовільний | - |
8. | Частина нежитлового приміщення корисною площею 3,0 кв.м (загальною площею 5,3 кв.м) на вул. Проскурівській, 4/3 в м. Хмельницькому /І поверх чотириповерхової нежитлової будівлі/ по 01.07.2026
| ФОП Мартинюк І. О. | КП «Агенція муніципальної нерухомості» 30579655 | майно може бути використано за будь-яким цільовим призначенням, крім категорії 8 Додатку 3 Постанови КМУ
| п’ять років | 1 702,34 (без врахування індексу інфляції за березень 2026) | так | задовільний | - |
9. | Частина нежитлового приміщення загальною площею 8,0 кв.м на вул. Грушевського, 72 в м. Хмельницькому /ІІ поверх чотириповерхової нежитлової будівлі/ по 09.07.2026 | ФОП Олійник Р. В. | КЗЗСО «Ліцей №16 ім. В. Козубняка» 25908025
| об’єкт оренди може бути використаний для надання послуг, які не можуть бути забезпечені балансоутримувачем, пов’язаних із забезпеченням чи обслуговуванням діяльності таких закладів, їх працівників та відвідувачів, а саме: КВЕД 47.99 – інші види роздрібної торгівлі поза магазинами, а саме: реалізація шкільного приладдя та реалізація продовольчих товарів | п’ять років | 1 191,26 (без врахування індексу інфляції за березень 2026) | ні | задовільний | - |
10. | Нежитлове приміщення корисною площею 23,2 кв.м (загальною площею 29,7 кв.м) на вул. Зарічанській, 24 в м. Хмельницькому /цоколь п’ятиповерхового житлового будинку/ по 01.07.2026
| ФОП Авраменко Л. І. | КП «Агенція муніципальної нерухомості» 30579655 | майно може бути використано за будь-яким цільовим призначенням, крім категорій 8, 15 Додатку 3 Постанови КМУ
| п’ять років | 3 565,84 (без врахування індексу інфляції за березень 2026) | так | задовільний | - |
11. | Нежитлове приміщення корисною площею 11,7 кв.м (загальною площею 15,1 кв.м) на вул. Зарічанській, 24 в м. Хмельницькому /цоколь п’ятиповерхового житлового будинку/ по 01.07.2026
| ФОП Авраменко Л. І. | КП «Агенція муніципальної нерухомості» 30579655 | майно може бути використано за будь-яким цільовим призначенням, крім категорій 8,9,15 Додатку 3 Постанови КМУ
| п’ять років | 1 704,11 (без врахування індексу інфляції за березень 2026) | так | задовільний | - |
12. | Частина нежитлового приміщення корисною площею 23,5 кв.м (загальною площею 42,3 кв.м) на вул. Проскурівській, 4/3 в м. Хмельницькому /І поверх чотириповерхової нежитлової будівлі/ по 01.07.2026
| ФОП Івко М.В. | КП «Агенція муніципальної нерухомості» 30579655 | майно може бути використано за будь-яким цільовим призначенням, крім категорії 8 Додатку 3 Постанови КМУ
| п’ять років | 12 851,69 (без врахування індексу інфляції за березень 2026) | так | задовільний | - |
13. | Нежитлове приміщення загальною площею 80,1 кв.м на пров. Скоблі, 11 в м. Хмельницькому /І поверх нежитлової будівлі/ по 09.07.2026 | ТОВ «ОЛІМП-ІНВЕСТГРУП» | КП «Агенція муніципальної нерухомості» 30579655 | майно може бути використано за будь-яким цільовим призначенням | п’ять років | 22 603,60 (без врахування індексу інфляції за березень 2026) | так | задовільний | Так орендодавцю при укладені договору оренди врахувати особливості передачі в оренду пам’яток культурної спадщини
|
14. | Нежитлові приміщення загальною площею 217,1 кв.м на вул. Князя Святослава Хороброго, 1 в м. Хмельницькому /одноповерхові нежитлові будівлі/ по 21.07.2026
| ПП «ПІТ-СТОП» | ХКП «Спецкомунтранс» | майно може бути використано за будь-яким цільовим призначенням, крім категорій 8,9,15 Додатку 3 Постанови КМУ
| п’ять років | 10 432,23 (без врахування індексу інфляції за березень 2026) | так | задовільний | - |
15. | Нежитлове приміщення корисною площею 19,4 кв.м (загальною площею 19,7 кв.м) на вул. Проскурівського підпілля, 125/1 в м. Хмельницькому /І поверх триповерхової нежитлової будівлі/ по 09.07.2026 | ФОП Олійник Р. В. | КЗЗСО «Ліцей №15 ім. О. Співанчука ХМР» 26381695
| об’єкт оренди може бути використаний для надання послуг, які не можуть бути забезпечені балансоутримувачем, пов’язаних із забезпеченням чи обслуговуванням діяльності таких закладів, їх працівників та відвідувачів, а саме: КВЕД 47.99 – інші види роздрібної торгівлі поза магазинами, а саме: реалізація шкільного приладдя та реалізація продовольчих товарів | п’ять років | 1 657,90 (без врахування індексу інфляції за березень 2026) | ні | задовільний | - |
Заступник міського голови Михайло КРИВАК
Заступник директора департаменту
інфраструктури міста – начальник
управління житлової політики і майна Наталія ВІТКОВСЬКА
