УМК "Південно-Західна"

УМК "Південно-Західна"
Контактні дані
м. Хмельницький, вул. Молодіжна, 3
Приймальня - (0382) 67-15-33, Головний інженер (факс) - 67-40-75, Диспетчерська - 67-41-03, Економіст - 67-51-84, Бухгалтерія - 67-15-04; (098) 328 – 36 – 366, Головний бухгалтер - 67-50-85
Графік роботи
ДеньГрафік роботиОбід
Понеділок8:00 - 17:0012:00 - 14:00
Вівторок8:00 - 17:0012:00 - 14:00
Середа8:00 - 17:0012:00 - 14:00
Четвер8:00 - 17:0012:00 - 14:00
П'ятниця8:00 - 17:0012:00 - 14:00
Суботавихідний
Неділявихідний
Основні напрямки діяльності

Опис

Основними цілями діяльності КП УМК «Південно-Західна» є забезпечення належного утримання і збереження житлового фонду, який знаходиться у його віданні, в належному технічному стані та забезпечення безперебійної роботи обладнання благоустрою житлових будинків, очистки прибудинкових територій та контроль за дотриманням громадянами правил користування житловими та нежитловими приміщенням, своєчасне та якісне виконання зобов’язань та поставлених цілей.

Основним предметом (видом) діяльності Підприємства є надання житлово-комунальних послуг, зокрема з:

  • Комплексного обслуговування об’єктів;
  • Управління будинком, спорудою, іншим нерухомим майном;
  • Утримання будинків, споруд і прибудинкових територій та інших житлово-комунальних послуг;
  • Ремонт приміщень, будинків, споруд;

Тарифи

Іконка PDF Громової, 12Іконка PDF Житецького, 8Іконка PDF Інститутська, 4Іконка PDF Інститутська, 14Іконка PDF Інститутська, 15Іконка PDF Інститутська, 17Іконка PDF Інститутська, 20/1Іконка PDF Інститутська, 20/2Іконка PDF Інститутська, 3Іконка PDF Інститутська, 4/2Іконка PDF Інститутська, 6/3Іконка PDF Інститутська, 10Іконка PDF Інститутська, 13/1Іконка PDF Інститутська, 15/1Іконка PDF Інститутська, 17/1Іконка PDF Інститутська, 17/3Іконка PDF Інститутська, 18Іконка PDF Інститутська, 19Іконка PDF Інститутська, 19/1Іконка PDF Інститутська, 19/2Іконка PDF Інститутська, 20Іконка PDF Інститутська, 21Іконка PDF Кам'янецька, 98Іконка PDF Кам'янецька, 99Іконка PDF Кам'янецька, 99/1Іконка PDF Кам'янецька, 100Іконка PDF Кам'янецька, 102Іконка PDF Кам'янецька, 104Іконка PDF Кам'янецька, 105Іконка PDF Кам'янецька, 106Іконка PDF Кам'янецька, 107Іконка PDF Кам'янецька, 108Іконка PDF Кам'янецька, 109Іконка PDF Кам'янецька, 111Іконка PDF Кам'янецька, 115Іконка PDF Кам'янецька, 118Іконка PDF Кам'янецька, 120Іконка PDF Кам'янецька, 124Іконка PDF Кам'янецька, 125Іконка PDF Кам'янецька, 133Іконка PDF Кам'янецька, 135Іконка PDF Кам'янецька, 147Іконка PDF Кам'янецька, 151Іконка PDF Кам'янецька, 153Іконка PDF Кам'янецька, 155Іконка PDF Кам'янецька, 159/1Іконка PDF Кам'янецька, 157Іконка PDF Кам'янецька, 159Іконка PDF Космодем'янської, 13/1Іконка PDF Космодем'янської, 13/2Іконка PDF Космодем'янської, 20/1Іконка PDF Купріна, 4Іконка PDF Купріна, 6Іконка PDF Купріна, 10Іконка PDF Купріна, 8Іконка PDF Ланова, 10Іконка PDF Ланова, 12Іконка PDF Лікарняна, 3/1Іконка PDF Лікарняна, 1Іконка PDF Львівське шосе, 8Іконка PDF Львівське шосе, 14Іконка PDF Львівське шосе, 16/1Іконка PDF Львівське шосе, 18Іконка PDF Львівське шосе, 18/2Іконка PDF Львівське шосе, 18/2аІконка PDF Львівське шосе, 27Іконка PDF Львівське шосе, 31Іконка PDF Львівське шосе, 41Іконка PDF Львівське шосе, 43Іконка PDF Львівське шосе, 47Іконка PDF Львівське шосе, 49Іконка PDF Львівське шосе, 51Іконка PDF Львівське шосе, 55Іконка PDF Львівське шосе, 55/3Іконка PDF Молодіжна, 3/2Іконка PDF Молодіжна, 5Іконка PDF Молодіжна, 7Іконка PDF Молодіжна, 17Іконка PDF Молодіжна, 17/1Іконка PDF Пр.Кам'янецький, 4/1Іконка PDF Разіна, 4/1Іконка PDF Разіна, 4/2Іконка PDF Разіна, 6/1Іконка PDF Сковороди, 8Іконка PDF Сковороди, 9Іконка PDF Сковороди, 9/1Іконка PDF Сковороди, 9/2Іконка PDF Сковороди, 9/3Іконка PDF Сковороди, 46Іконка PDF Сковороди, 9/3аІконка PDF Сковороди, 11Іконка PDF Сковороди, 12Іконка PDF Сковороди, 48Іконка PDF Тернопільська, 18/2Іконка PDF Тернопільська, 22Іконка PDF Тернопільська, 22/1Іконка PDF Тернопільська, 26Іконка PDF Тернопільська, 26/2Іконка PDF Тернопільська, 26аІконка PDF Тернопільська, 32Іконка PDF Тернопільська, 34Іконка PDF Тернопільська, 2Іконка PDF Тернопільська, 3Іконка PDF Тернопільська, 3/1Іконка PDF Тернопільська, 3/2Іконка PDF Тернопільська, 6Іконка PDF Тернопільська, 11Іконка PDF Тернопільська, 14Іконка PDF Тернопільська, 16Іконка PDF Тернопільська, 16/1Іконка PDF Тернопільська, 18/1Іконка PDF Тернопільська, 20Іконка PDF Тернопільська, 20/1Іконка PDF Тернопільська, 34/3Іконка PDF Тернопільська, 26/3Іконка PDF Тернопільська, 26/4Іконка PDF Тернопільська, 26/5Іконка PDF Тернопільська, 34/1Іконка PDF Тернопільська, 34/2Іконка PDF Тернопільська, 14Іконка PDF Тернопільська, 18Іконка PDF Хотовицького, 5Іконка PDF Хотовицького, 5/1Іконка PDF Хотовицького, 5/2Іконка PDF Тернопільська, 34/5Іконка PDF Хотовицького, 5/3Іконка PDF Хотовицького, 5/4Іконка PDF Хотовицького, 7Іконка PDF Хотовицького, 8Іконка PDF Хотовицького, 9Іконка PDF Хотовицького, 9/1Іконка PDF Хотовицького, 11Іконка PDF Хотовицького, 11/1Іконка PDF Хотовицького, 11/2Іконка PDF Хотовицького, 11аІконка PDF Храновського, 11Іконка PDF Храновського, 16Іконка PDF Храновського, 16/2Іконка PDF Інститутська, 6Іконка PDF Інститутська, 8Іконка PDF Інститутська, 12/1Іконка PDF Інститутська, 13Іконка PDF Інститутська, 16Іконка PDF Інститутська, 16/1Іконка PDF Інститутська, 17/2Іконка PDF Інститутська, 122Іконка PDF Кам'янецька, 122Іконка PDF Кам'янецька, 149Іконка PDF Кам'янецька, 169Іконка PDF Львівське шосе, 39Іконка PDF Львівське шосе, 39/1Іконка PDF Молодіжна, 15/1Іконка PDF Тернопільська, 9Іконка PDF Тернопільська, 12/1Іконка PDF Тернопільська, 36Іконка PDF Тернопільська, 38Іконка PDF Тернопільська, 42Іконка PDF Тернопільська, 44

Фактори ризику

Найменування ризику

Заходи щодо управління ризиком

 

Несвоєчасна оплата населенням квартирної плати (плати за обслуговування житла)

 

Необхідно ввести пеню за несвоєчасну оплату квартирної плати

 

Несвоєчасне відшкодування пільг та субсидій

 

Вирішувати питання повернення пільг та субсидії

 

Невідповідність тарифів обслуговування житла економічно обґрунтованим

 

Привести тарифи до економічно обґрунтованих та відшкодувати їх з бюджету

 

Відсутність коштів на проведення планово-попереджувальних робіт капітального та поточного ремонту в необхідних обсягах

 

Збільшити фінансування робіт з бюджету

 

Велика плинність кадрів робітничих спеціальностей

 

Вирішувати питання забезпечення службовим житлом

Керівник
Дрозд Леонід Петрович

Біографічна довідка керівника

Посада та місце роботи

Директор УМК "Південно-західна"

Число, місяць і рік народження

01 січня 1960 року

Місце народження

селі Яхнівці Волочиського району Хмельницької області

Громадянство

громадянин України

Освіта

Середня спеціальна, 1979 року закінчив Львівський житлово-комунальний технікум за спеціальністю «Технік-будівельник».

Науковий ступень, вчене звання

не має

Нагороди, почесні звання

Почесні грамоти від обласної державної адміністрації та міської влади

Політична діяльність

Обирався депутатом Хмельницької міської ради 2010-2015 роках по мажоритарному округу

Володіння мовами

українською, російською вільно, німецькою із словником

Загальний стаж роботи

41рік

Стаж роботи на даному підприємстві

38 років

Службова адреса

Україна, м. Хмельницький, вул. Молодіжна, 3

Сімейний стан

Вдівець

Трудова діяльність

Місяць і рік прийому звільнення

Назва організації

Займані посади

04.1979 р. – 01.1995 р.

Житлово-експлуатаційна контора №3 м. Хмельницького

Майстер технічної дільниці

Інженер

Головний інженер

01.1995 р. – 08.1995 р.

Відділ управління міським господарством Хмельницького міськвиконкому

Спеціаліст відділу

08.1995 р. – теперішній час

Житлово-експлуатаційна контора №3 м. Хмельницького

- УМК «Південно-Західна»

Призначений на посаду начальника ЖЕК №3 м.Хмельницького – директор «УМК «Південно-Західна»

На виконання рішення 15-ї сесії Хмельницької міської ради №79 від 31.05.2017р. Житлово-експлуатаційну контору №3 м.Хмельницького перейменовано в Комунальне підприємство «Управляюча муніципальна компанія «Південно-Західна» Хмельницької міської ради

Структура, принципи формування та розмір винагороди керівника

Структура, принципи формування та розмір винагороди керівника: 

Згідно розпорядження міського голови від 20.12.2017 року № 356-р та контракту встановлено посадовий оклад керівнику підприємства 10000,00 (десять тисяч) та щоквартальну премію в розмірі 150% до посадового окладу, при умові виконання затверджених показників преміювання:

- Виконання виробничої програми (заплановано-виконано) – 50%;

- Виконання фінансово плану у частині доходу без урахування бюджетних коштів та фінансового результату – 25%

- Забезпечення оплати населенням за отримані послуги на рівні не менше 100% - 15%;

- Збільшення доходів від виконання додаткових робіт/послуг у порівнянні з відповідним періодом минулого року (за умови отримання позитивного фінансового результату від виконання цих робіт/послуг) – 25%;

- Зменшення дебіторської заборгованості за товари, роботи, послуги у порівнянні із заборгованістю на початок звітного кварталу не менше, ніж на 1% - 10%;

- Зменшення кредиторської заборгованості за товари, роботи, послуги у порівнянні із заборгованістю на початок звітного кварталу не менше, ніж на 1% - 10%;

- Виконання плану по використанню паливно-енергетичних ресурсів (у натуральному вимірі) – 10%

Відсутність заборгованості зі сплати податків, зборів та обов’язкових платежів до бюджетів усіх рівнів – 5% .

Річний звіт керівника

2016

Житлово-експлуатаційна контора № 3 обслуговує 143 будинки загальною площею 498,3 тис.м2, кількість квартир – 9511 квартир, кількість мешканців – 21404 чол. в Південно-Західному мікрорайоні, в т.ч. в 2016 р. прийнято 4 будинки від ТДВ „Хмельницький завод будматеріалів”.

            В 2010р. на баланс ЖЕК №3 було прийнято 9 будинків від ПАТ „Обленерго” (560 квартир), в 2011р. – житловий фонд ЖКК „Катіон” (9 будинків – 1260 квартир), в 2012р. – житловий фонд ДП „Новатор” (17 будинків – 2000 квартир), в 2013-2014рр. – 2, будинок від „Будзамовник” (180 квартир), в 2015-2016р. – 6 буд. (180 кв.) – від заводу стінових матеріалів.

На їх ремонт було витрачено більше 2,5 мільйони гривень.

Середньооблікова кількість штатних працівників складає: в 2015р. – 89 чол., в 2016р. – 81 чол., в т.ч. адмінперсонал – 12 чол., виробничий персонал – 66 чол.

            В 2015р. середньомісячна зарплата складала – 2308 грн., в т.ч. адмінперсонал – 3010 грн., виробничий персонал – 2167 грн.

            В 2016р. середньомісячна зарплата складала – 2740 грн., в т.ч. адмінперсонал – 3552 грн., виробничий персонал – 2588 грн.

            Борги по зарплаті, податках по енергоносіях відсутні.

            Виплачується винагорода по підсумках роботи за рік (13-та зарплата), матеріальна допомога на оздоровлення, премії до Дня працівників житлово-комунального господарства, до Дня міста.

 

В 2015р.

В 2016р.

Фінансові показники

6213,0

7225,0

І. Доходи, в т.ч.

 

 

- квартирна плата

4560,0

3966,0

- експлуатаційні витрати

136,0

139,0

- відшкодування по обслуговуванню електромереж

88,0

104,0

- пільги

311,0

280,0

- субсидії

543,0

1193,0

- прибирання доріг

72,0

76,0

- прибирання контейнерних майданчиків

16,0

21,0

- відшкодування провайдерами кабельного телебачення

69,0

69,0

- послуги каси

15,0

22,0

- інші доходи:

403,0

1355,0

Пільга по земельному податку

46,0

72,0

Придбання трактора

26,0

45,0

Відшкодування податку на землю орендарями

19,0

25,0

Кошти з бюджету:

  • на поточний ремонт
  • утримання паспортистів
  • мобілізовані

 

200,0

70,0

12,0

200,00

642,0

32,0

280,0

Кошти з-д „Будматеріали”

30,0

59,0

ІІ. Витрати, в т.ч.

6216,0

7221,0

1. Адмінвитрати

849,0

869,0

В т.ч. – зарплата

475,0

522,0

- нарахування

150,0

104,0

2. Поточний ремонт (54,6%)

3145,0

3524,0

В т.ч. – підрядним способом

1013,0

1401,0

- ліфти

739,0

738,0

3. Утримання обслуговуючого персоналу (18,5%)

1226,0

1280,0

4. Утримання домогосподарства (9,8%)

701,0

1195,0

В т.ч. – електроенергія

455,0

772,0

5. Інші витрати (3,2%):

295,0

353,0

- на прибирання доріг

50,0

47,0

- на прибирання контейнерних майданчиків

14,0

15,0

- пільга по земельному податку

46,0

72,0

- знос

90,0

93,0

- премія, матеріальна допомога

39,0

44,0

- списання коштів на утримання паспортистів, мобілізованих

46,0

71,0

- інші

10,0

11,0

ІІІ. Фінансовий результат прибутку

-3,0

+4,0

  Витрати на оплату праці 2305 (37%), нарахування – 822,0, разом – 3127,0 – 50%

            Дохід на 1 м.кв. :    2015р. – 1,086

                                               2016р. – 1,291

            Витрати:                   2015р. – 1,087

                                               2016р. – 1,290

            Рівень відшкодування тарифів: 2015р – 89,4%

                                                                       2016р – 80,7%

 

Робота з боржниками

            По ЖЕК №3 розроблені і постійно виконуються заходи по зменшенню заборгованості по квартирній платі. Вручено 10499 попереджень, відключенно електроенергію. Станом на 01.01.2017р. заборгованість по квартирній платі складає 314,0 тис.грн. Рівень оплати населення за 2016 рік складає – 100,8%, через касу ЖЕК №3 зібрано 487,87 тис.грн.

Виконання основних робіт (за кошти ЖЕК №3)

  1. Поточний ремонт водопроводу – 216,6 м/п на суму – 79931 грн.
  2. Поточний ремонт металевих парапетних плит – 176 м/п на суму – 20510,40 грн.
  3. Поточний ремонт та заміна жолобів та водостічних труб – 144 м/п на суму – 26552,40 грн.
  4. Поточний ремонт входу в підвали та під’їзди – 10 шт. на суму – 38467,31 грн.
  5. Поточний ремонт димових каналів – 6 шт. на суму – 44529,60 грн.
  6. Заміна вікон в під’їздах – 3 під. на суму – 47160,00 грн.
  7. Поточний ремонт покрівлі – 7326,89 м.кв. на суму – 886046,98 грн.
  8. Поточний ремонт герметизація міжпанельних стиків – 6616,49 м/п на суму – 410182,15 грн.
  9. Поточний ремонт під’їздів – 59 під. на суму – 315000,00 грн.
  10. Ремонт площадок входів, сходів, цоколів – 393 м.кв. на суму – 9399,96 грн.
  11. Ремонт каналізаційних труб – 206 м/п на суму – 20718,74 грн.
  12. Фарбування газових вводів – 6 буд. на суму – 820,00 грн.
  13. Проведено остіклення в під’їздах на суму 22364,20 грн.

Капремонт

  1. Ремонт шиферної покрівлі
  • Кам’янецька, 118 – 211,0 тис.грн.
  • Кам’янецька, 120 – 210,4 тис.грн.
  • Інститутська, 19/1 – 735 тис.грн.
  1. Ремонт водопроводу
  • Тернопільська, 16/1 – 36,5 тис.грн.
  • Інститутська, 6/3 – 55,9 тис.грн.
  • Молодіжна, 7 – 46,4 тис.грн.
  1. Ремонт дитячих майданчиків – 5 шт. на суму 161 тис.грн.
  2. Заміна ліфта – вул.Інститутська, 21 – 521,4 тис.грн.

Поточний ремонт (за кошти бюджету)

  1. Асфальтування прибудинкових територій – 1827,1 тис.грн.
  2. Ремонт сходів на суму – 124,1 тис.грн.

            За 2015р. в ЖЕК №3 з письмовими заявами звернулось 63 чол., в 2016р. – 93 чол., за 2015 рік на службу 15-80 звернулось 98 чол. з заявами про виконання ремонтних та відновлювальних робіт, за аналогічний період 2016р. – 96 чол., всі заяви були розглянуті працівниками ЖЕК №3 та виконані в повному обсязі.

            Для оперативного реагування та виконання заявок мешканців в конторі створено диспетчерський пункт, працює каса по збору квартплати та комунальних платежів.

Проведено тендер та придбано трактор „Беларус-320,4” для прибирання тротуарів та прибудинкових територій.

В 2016 році ЖЕК №3 м. Хмельницького авторизувалася як замовник в системі електронних публічних закупівель „Prozorro”.

Забезпечено можливість сповіщення про комунальну проблему через web-портал „Відкрите місто” та вирішення зазначених проблем.

Проведено 25 зборів та зустрічей з мешканцями на житлових будинках, в т.ч. щодо створення ОСББ.

Економія енергоресурсів та ПММ

            В ЖЕК №3 розроблено заходи по енергозбереженню, проводилася робота по економії енергоресурсів та ПММ.

            Відрадно, що в місті розроблена та діє програма заміни електроламп в під’їздах на Led-лампи. Так за виділені в 2016 році 200 тис.грн. було закуплено в 4 кварталі 1099 Led-ламп, з яких було встановлено 1070 штук.

            Було використано 890,7 т.кВт на суму 783,5 тис.грн. ( в 2015 р. – 873 т.кВт), в т.ч. на освітлення місць загального користування 519 т.кВт, або 0,16 кВт на 1 м.кв. загальної площі.

            Витрати ДП та бензину склали 3985 л (в 2015р. – 3585 л) на суму 66,1 тис.грн. Питома вага в загальних витратах складає лише 0,92% проти 0,97% в 2015р.

            В ЖЕКу є три трактори, службовий автомобіль відсутній. Бензин використовувався в кількості 700л лише для заправки бензопила, мотокіс, паяльних ламп для ремонту покрівель.

            Опалення контори – 191 м.кв. при загальній площі 400 м.кв., частина з якого відключена , оплата – по будинковому лічильнику – на суму 21,1 тис.грн.

            Води було використано лише 41,0 м3 (в 2015 р. – 69,0 м3) на суму 340 грн.

Заяви та скарги, робота з громадськістю

  1. На ОДС ЖЕК №3 поступило всього 4539 заявок (в 2015 р. – 4450), всі виконані, з них:
  • обслуговування внутрішньо-будинкових мереж – 3726 (в 2015р. – 3417)
  • електропостачання – 647 ( в 2015р. – 863)
  • обслуговування димовентиляційних каналів – 120 (в 2015р. – 117)

2. Начальником прийнято більше 2,5 тис. громадян.

Розшифровка

дебіторської і кредиторської заборгованості

згідно балансу по ЖЕК №3 станом на 01.01.2017р.

Види заборгованості

2015 р.

2016 р.

1.

Дебіторська заборгованість

788

900

 

Квартирна плата

350

314

 

Пільги, заборгованість

101

78

 

Субсидії

279

396,1

 

Експлуатаційні витрати

13.6

18,7

 

Хм. КП Спецкомунтранс

9.9

15,1

 

Хм. Міськенерго

-

9,6

 

КП БРЕД

-

-

 

ТОВ „Ейбі Україна”

-

9,0

 

Податковий кредит

6.0

25,0

 

Інші   

28,5

34,5

 

 

 

 

2.

Кредиторська заборгованість

495

583

 

СРБП „Хмельницькліфт”

-2,5

106,7

 

КП „Південно-Західні тепломережі”

7,9

7,2

 

КП „Технагляд”

-

-

 

ПФ „Гекон”

1,4

-

 

МК АТП ЖКГ

32,3

34,4

 

ПП „Бусел”

-

-

 

ТзОВ „Телетон”

-

-

 

ПМП „Соло”

26,0

-

 

Єдиний внесок

60

39

 

З оплати праці

125

141

 

Податки з доходів фізичних осіб

82

93

 

Податкове зобов’язання

132

142

 

Інші (комунальні платежі)         

30,9

19,7

         Фінансовий стан підприємства стабільний

2017

Звіт директора за 2017 рік

            КП УМК «Південно-Західна» надає основні показники фінансово-господарської діяльності за 2017 рік.

            ЖЕК №3 перейменовано в УМК «Південно-Західна» на підставі рішення Хмельницької міської ради № 79 від 31.05.2017р.

            УМК «Південно-Західна» є самостійним господарюючим об’єктом, який має право юридичної особи.

            Основним видом діяльності є обслуговування та ремонт житлового фонду комунальної власності.

            На балансі УМК знаходиться 143 будинків загальною площею 498,3 тис.м2, кількість квартир – 9511 квартир, кількість мешканців – 21193 чол.

            Середньооблікова кількість штатних працівників складає: в 2017р. – 78 чол., в 2016р. – 81 чол., в т.ч. адмінперсонал – 13 чол., виробничий персонал – 57 чол.

            В 2017р. середньомісячна зарплата складала – 3881 грн., в т.ч. адмінперсонал – 5276 грн., виробничий персонал – 3648 грн.

            В 2016р. середньомісячна зарплата складала – 2740 грн., в т.ч. адмінперсонал – 3552 грн., виробничий персонал – 2588 грн.

            Борги по зарплаті, податках по енергоносіях відсутні.

            Фінансова допомога не отримувалась, кредитні кошти не залучались.

            Виплачується винагорода по підсумках роботи за рік (13-та зарплата), матеріальна допомога на оздоровлення, премії до Дня працівників житлово-комунального господарства, до Дня міста.

            До міського бюджету за 2017р. сплачено податок на прибуток в сумі 22,3 тис.грн.

 

 

В 2017р.

В 2016р.

Фінансові показники

9640,0

7225,0

І. Доходи, в т.ч.

8157,0

 

- квартирна плата

5514,0

3966,0

- експлуатаційні витрати

193,0

139,0

- відшкодування по обслуговуванню електромереж

 

104,0

- пільги

385,0

280,0

- субсидії

2065,0

1193,0

- прибирання доріг

173,0

76,0

- прибирання контейнерних майданчиків

44,0

21,0

- відшкодування провайдерами кабельного телебачення

65,0

69,0

- послуги каси

63,0

22,0

- інші доходи:

 

1355,0

Фінансова допомога

398,0

 

ІІ. Витрати, в т.ч.

9549,0

7221,0

1. Адмінвитрати

1272,0

869,0

В т.ч. – зарплата

832,0

522,0

- нарахування

167,0

104,0

2. Поточний ремонт (48%)

3878,0

3524,0

В т.ч. – підрядним способом

984,0

1401,0

- власними силами

1864

 

- ліфти

1029,0

738,0

3. Утримання обслуговуючого персоналу (18,5%)

 

1280,0

4. Утримання домогосподарства (9,8%)

 

1195,0

В т.ч. – електроенергія

1064,0

772,0

5. Інші витрати (3,2%):

 

353,0

- на прибирання доріг

87,0

47,0

- на прибирання контейнерних майданчиків

20,0

15,0

- пільга по земельному податку

72,0

72,0

- знос

90,0

93,0

- премія, матеріальна допомога

87,0

44,0

- списання коштів на утримання паспортистів, мобілізованих

 

71,0

- інші

10,0

11,0

ІІІ. Фінансовий результат прибутку

+91

+4,0

            Витрати на оплату праці 3520,00, нарахування – 774,00, разом – 4294,00

 

Робота з боржниками

            По УМК «Південно-Західна» розроблені і постійно виконуються заходи по зменшенню заборгованості по квартирній платі. Вручено 20448 попереджень, відключено електроенергію. Станом на 01.01.2018р. заборгованість по квартирній платі складає 733,0 тис.грн. Рівень оплати населення за 2017 рік складає – 97,3%, через касу УМК «Південно-Західна» зібрано 2212,9 тис.грн.

 

Виконання основних робіт (за кошти УМК)

  1. Поточний ремонт водопроводу – 370 м/п.
  2. Поточний ремонт та заміна жолобів та водостічних труб – 228 м/п.
  3. Поточний ремонт входу в підвали та під’їзди – 10 шт.
  4. Поточний ремонт димових каналів – 14 шт.
  5. Заміна вікон в під’їздах – 2 під.
  6. Заміна вікон в приміщенні УМК – 13 вікон.
  7. Поточний ремонт покрівлі – 4149 м.кв.
  8. Поточний ремонт герметизація міжпанельних стиків – 2138 м/п.
  9. Поточний ремонт під’їздів – 51 під.
  10. Ремонт площадок входів, сходів, цоколів – 302 м.кв.
  11. Ремонт каналізаційних труб – 378 м/п.
  12. Фарбування газових вводів – 6 буд.
  13. Проведено остіклення в під’їздах.
  14. Установка електролічильників – 97 шт.
  15. Установка ЛЕД-ламп – 801 шт.
  16. Установка урн – 120 шт.
  17. Установка лавок – 85 шт.

 

Поточний ремонт (за кошти бюджету)

            За 2017р. в УМК з письмовими заявами звернулось 106 чол., в 2016р. – 93 чол., за 2017 рік на службу 15-80 звернулось 134 чол. з заявами про виконання ремонтних та відновлювальних робіт, за аналогічний період 2016р. – 96 чол., всі заяви були розглянуті працівниками УМК та виконані в повному обсязі.

 

            Для оперативного реагування та виконання заявок мешканців в конторі створено диспетчерський пункт, працює каса по збору квартплати та комунальних платежів.

Придбано за кошти міського бюджету причіп тракторний ПТС-4 та розподілювач піщаних сумішей.

Економія енергоресурсів та ПММ

            В УМК розроблено заходи по енергозбереженню, проводилася робота по економії енергоресурсів та ПММ.

            Відрадно, що в місті розроблена та діє програма заміни електроламп в під’їздах на Led-лампи. Так за виділені в 2017 році 136 тис.грн. було закуплено та встановлено 801 штук.

            Було використано 804,8 т.кВт  ( в 2016 р. – 897,1 т.кВт), в т.ч. на освітлення місць загального користування 425,6 т.кВт.

            Витрати ДП та бензину склали 4475 л (в 2016р. – 3985 л). Питома вага в загальних витратах складає лише 1,0% проти 0,92% в 2016р.

            В УМК є три трактори, службовий автомобіль відсутній. Бензин використовувався в кількості 730 л лише для заправки бензопил, мотокіс, паяльних ламп для ремонту покрівель.

            Опалення контори – 191 м.кв. при загальній площі 400 м.кв., частина з якого відключена , оплата – по будинковому лічильнику – на суму 22,0 тис.грн. (в 2016р. – 21,1 тис.грн.).

            Води було використано лише 44,0 м3 (в 2016 р. – 41,0 м3).

 

Заяви та скарги, робота з громадськістю

  1. На ОДС УМК поступило всього 3732 заявок (в 2016 р. – 4539), всі виконані, з них:
  • обслуговування внутрішньо-будинкових мереж – 2890 (в 2016р. – 3726)
  • електропостачання – 675 ( в 2016р. – 647)
  • обслуговування димовентиляційних каналів – 66 (в 2016р. – 120)

2.  Начальником прийнято більше 2,5 тис. громадян.

           

Розшифровка

дебіторської і кредиторської заборгованості

згідно балансу по УМК станом на 01.01.2018р.

 

Види заборгованості

2017 р.

2016 р.

1.

Дебіторська заборгованість

1632

900

 

Квартирна плата

734

314

 

Пільги, заборгованість

107

78

 

Субсидії

660,9

396,1

 

Експлуатаційні витрати

33,4

18,7

 

Хм. КП Спецкомунтранс

10,6

15,1

 

Хм. Міськенерго

-

9,6

 

КП БРЕД

-

-

 

ТОВ „Ейбі Україна”

4,0

9,0

 

Податковий кредит

6,0

25,0

 

Інші   

28,5

34,5

 

 

 

 

2.

Кредиторська заборгованість

976,0

583

 

СРБП „Хмельницькліфт” 

268,8

106,7

 

КП „Південно-Західні тепломережі”

9,2

7,2

 

КП „Технагляд”

-

-

 

ПФ „Гекон” 

1,4

-

 

МК АТП ЖКГ

38,7

34,4

 

ПП „Бусел”

-

-

 

ТзОВ „Телетон”

-

-

 

ПМП „Соло”

 

-

 

Єдиний внесок

 

39

 

З оплати праці

 

141

 

Податки з доходів фізичних осіб

 

93

 

Податкове зобов’язання

 

142

 

Інші (комунальні платежі) 

 

19,7

         Фінансовий стан підприємства стабільний

Документація

Фінансовий звіт

Фінансовий звіт за : 
2015
Фінансовий звіт за 2015 рік ( І квартал )
Фінансовий звіт за : 
2015
Фінансовий звіт за 2015 рік ( ІІ квартал )
Фінансовий звіт за : 
2015
Фінансовий звіт за 2015 рік ( ІІІ квартал )
Фінансовий звіт за : 
2015
Фінансовий звіт за 2015 рік ( ІV квартал )
Фінансовий звіт за : 
2016
Фінансовий звіт за 2016 рік ( І квартал )
Фінансовий звіт за : 
2016
Фінансовий звіт за 2016 рік ( ІІ квартал )
Фінансовий звіт за : 
2016
Фінансовий звіт за 2016 рік ( ІІІ квартал )
Фінансовий звіт за : 
2016
Фінансовий звіт за 2016 рік ( ІV квартал )
Фінансовий звіт за : 
2017
Фінансовий звіт за 2017 рік ( І квартал )
Фінансовий звіт за : 
2017
Фінансовий звіт за 2017 рік ( ІІ квартал )
Фінансовий звіт за : 
2017
Фінансовий звіт за 2017 рік ( ІІІ квартал )
Фінансовий звіт за : 
2017
Фінансовий звіт за 2017 рік ( ІV квартал )
Фінансовий звіт за : 
2018
Фінансовий звіт за 2018 рік ( І квартал )
Реквізити: 
НазваРеквізит
Код ЄДРПО03356306
Розрахунковий рахунок26003052306327
МФО315405
ІПН033563022257
Свідоцтво ПДВ1722254500210

Наразі матеріали класифіковані цим терміном відсутні.