Звіт керівника за 2018 рік
Згідно рішення Хмельницької міської ради №79 від 31.05.2017 року Житлово-експлуатаційна контора №5 міста Хмельницького перейменована на комунальне підприємство «Управляюча муніципальна компанія «Дубове» Хмельницької міської ради (УМК «Дубове»).
Статутний фонд УМК «Дубове» збільшено згідно рішення двадцять п’ятої сесії міської ради № 46 від 10.10.2018 року на 207588,00 грн. На даний час розмір статутного фонду становить 1093526,16 грн.
УМК «Дубове» є самостійним господарюючим суб’єктом, який має право юридичної особи, самостійний баланс, розрахунковий рахунок, печатку зі своїм найменуванням, штамп, бланки та інші реквізити.
На обслуговуванні УМК «Дубове» знаходиться 179 житлових будинків, загальна площа яких складає – 614,3 тис. кв. м
загальна площа квартир і та нежитлових приміщень у житловому будинку станом на 01.01.2019 року, на яку нараховується квартплата складає 422,7 тис. кв. м;
Кількість квартир - 8444 квартир
Кількість мешканців, які є пільговиками – 1572 чол.
Кількість будинків з ліфтами 33, загальною площею 197,8 тис. кв. м, без перших поверхів 176,8 тис. кв. м, ліфтів – 94 шт.
Кількість укладених договорів реструктуризації - 14 на суму – 40627,84 грн.
Бухгалтерський облік господарських операцій ведеться відповідно до вимог Закону України «Про бухгалтерський облік та фінансову звітність в Україні» від 16.07.1999 р. № 996 ХІV по журнально-ордерній системі обліку.
Подано заяв про видачу судового наказу – 0 шт. на суму 0 грн. Розглянуто судом заяв 0 шт. на суму 0 тис. грн.
Погашено боржниками по заявам 0 шт. на суму 0 тис. грн.
Знаходяться в ДВС 0 шт. на суму 0 тис. грн.
Вручено повідомлення про заборгованість працівниками УМК «Дубове» –
15820 шт. на суму 31848,8 тис. грн.
Сума коштів від надання додаткових послуг без ПДВ за 2018 рік склала 46597,69 грн. в т.ч.:
- розміщення та встановлення технічних елементів на будівлях та спорудах – 46597,69 грн.
За аналогічний період минулого року сума коштів склала – 45017,0 грн. в т.ч.:
- розміщення та встановлення технічних елементів на будівлях та спорудах – 45017,0 грн.
Собівартість обслуговування 1 м2 за 2018 рік складає 2,256 грн. без ПДВ. За аналогічний період минулого року собівартість обслуговування 1 м2 становила 1,669 грн. без ПДВ.
Середній розмір тарифу за 2018 рік складає 2,562 грн. без ПДВ, за період минулого року становила 1,523 грн.
Рівень відшкодування тарифу без ПДВ за 2018 рік складає 113,5 %, за період минуло року становить 91,2 %.
Виконання ремонтних робіт за звітний період склало 4624,5 тис. грн. в т.ч.:
- підрядним способом 1384,1 тис. грн. з них: обслуговування ліфтів 1145,6 тис. грн., виконано робіт підрядним способом – 238,5 тис. грн.,
- власними силами 3240,4 тис. грн.
За аналогічний період минулого року витрати склали 2774,4 тис. грн., в т.ч.
- підрядним способом – 986,9 тис. грн. з них: обслуговування ліфтів 846,5 тис. грн., виконано робіт підрядним способом – 140,4 тис. грн.,
- власними силами склали 1817,5 тис. грн.
Індексація житлового фонду за 2018 рік та за аналогічний період минулого року не проводилась.
За 2018 рік дивідендів сплачено 35766,00 грн. та за аналогічний період минулого року дивіденди сплачено 681,00 грн.
Штрафних санкції та пені та судового збору за 2018 рік становлять 18226,29 грн., в т.ч.:
- не було нараховано та виплачено надбавку до окладу 25 % за січень-березень 2018 року, штраф 11169,00 грн.;
- порушення термінів виплати заробітної плати за весь час відпустки, що є недотриманням вимог ч.4 ст.115 КЗпП України та ст. 21 Закону України «Про відпустки», штраф 3723,00 грн.;
- не своєчасність реєстрації податкових накладних , штраф 134,29 грн.;
- судовий збір в розмірі 3200,00 грн. за подання касаційної скарги за позовом УМК «Дубове» по справі №822/2924/17 (заборона експлуатації ліфтів), адміністративного провадження №К/9901/49697/18 згідно ухвали Верховного Суду від 16.05.18 р.
За аналогічний період минулого року становить 11,92 грн.
Середньооблікова чисельність штатних працівників за 2018 рік року становила 79 чол., у т.ч. виробничого – 68 чол., та адміністративного – 11 чол. За аналогічний період минулого року чисельність становила 74 чол., у т.ч. виробничого – 63 чол., та адмінперсоналу – 11 чол.
Середньомісячна заробітна плата штатних працівників за 2018 рік склала – 5855,29 грн., з них: виробничого персоналу склала – 5447,78 грн.; адміністративного персоналу – 8374,44 грн. За аналогічний період минулого року середньомісячна заробітна плата штатних працівників склала – 3590,0 грн. з них: виробничого персоналу склала – 3332,0 грн.; адмінперсоналу – 5069,0 грн.
Придбано основні засоби: мотокоса STIHL FS 250 в кількості 3 шт. за бюджетні кошти у 2018 році на суму 31000,00 грн. з ПДВ та за аналогічний період минулого року було придбано комп’ютери в комплекті - 2 шт. на суму 21638,00 грн. та розподілювач протиожеледних матеріалів РП-1300 мод. КБ-11 на суму 154950,00 грн. з ПДВ.
Також придбано за 2018 року основні засоби за власні кошти підприємства: висоторіз STIHL HT 131 – 1 шт. на суму 19000,00 грн., з ПДВ, комп’ютери в комплекті - 5 шт. на суму 72541,89 грн., з ПДВ, багатофункціональний пристрій в кількості 2 шт. на суму 24212,30 грн., з ПДВ , а за аналогічний період минулого року не було придбання основних засобів за власні кошти.
Придбано за власні кошти в I півріччі 2018 року нематеріальні активи: бухгалтерську програму «Маster: бухгалтерія» на суму 12996,00 грн. без ПДВ, та програмне забезпечення Windows 10 в кількості 4 шт. на суму 21249,00 грн. без ПДВ, а за аналогічний період минулого року не було придбання нематеріальних активів.
Згідно рішення сесії міської ради від 22.03.2018 р. №221 передано на баланс УМК «Дубове» трактор колісний ЮМЗ-6, 1993 року випуску, первісною вартістю 47628,18 грн., залишковою вартістю 3583,59 грн. з балансу КП «Управляюча муніципальна компанія «Центральна» .
Згідно рішення сесії міської ради від 27.12.2018 р. №1076 передано на баланс УМК «Дубове» причеп до трактора, 2010 року випуску, марки ПТС-4 первісною вартістю 46970,00 грн., залишковою вартістю 0,00 грн. з балансу КП «Управляюча муніципальна компанія «Заріччя» .
Залучення кредитних коштів за 2018 рік та за аналогічний період не було.