Звіт керівника за 2017 рік
Згідно рішення Хмельницької міської ради № 79 від 31.05.2017 року Житлово- експлуатаційна контора № 5 міста Хмельницького перейменована на комунальне підприємство «Управляюча муніципальна компанія «Дубове» Хмельницької міської ради (УМК «Дубове»).
Статутний фонд УМК «Дубове» збільшено згідно рішення п’ятнадцятої сесіїї міської ради № 79 на 362300,00 грн. .На даний час розмір статутного фонду становить 885938,16 грн.
УМК «Дубове» є самостійним господарюючим суб’єктом, який має право юридичної особи, самостійний баланс, розрахунковий рахунок, печатку зі своїм найменуванням, штамп, бланки та інші реквізити.
На балансі УМК «Дубове» знаходиться 163 житлових будинків, загальна площа яких складає - 418,0 тис. м ;
житлова площа станом на 01.01.2018 року, на яку нараховується квартплата складає 377,1
2
тис. м ;
середня житлова площа, на яку нараховується квартплата - 377,1 тис. м2 Кількість квартир - 7233 квартир Кількість мешканців - 17076 чол.
з них пільговики - 1432 чол.
Кількість будинків з ліфтами 28, загальною площею 163,5 тис. м , без перших поверхів 144,4 тис. м2, ліфтів - 78
Кількість укладених договорів - 7188 шт.
Бухгалтерський облік господарських операцій ведеться відповідно до вимог Закону України «Про бухгалтерський облік та фінансову звітність в Україні» від 16.07.1999 р. № 996 XIV по журнально-ордерній системі обліку.
Вручено повідомлення про заборгованість працівниками УМК «Дубове» - 6587 шт. на суму
- тис. грн.
Сума коштів від надання додаткових послуг без ПДВ за 2017 рік склала 45017,0 грн. в т.ч. розміщення та встановлення технічних елементів на будівлях та спорудах 45017,0 грн.
За аналогічний період минулого року сума коштів склала 50467,56 грн. в т.ч. розміщення та встановлення технічних елементів на будівлях та спорудах 50467,56 грн.
Собівартість обслуговування 1 м за 2017 рік складає 1,669 грн. без ПДВ. За аналогічний період минулого року собівартість обслуговування 1 м становила 1,24 грн. без ПДВ.
Середній розмір тарифу за 2017 рік складає 1,523 грн. без ПДВ, за період минулого року становила 1,02 грн.
Рівень відшкодування тарифу без ПДВ за 2017 рік складає 91,2 %, за період минуло року становить 82,1 %.
Виконання ремонтних робіт за звітний період склало 2804,4 тис. грн., в т.ч. підрядним способом 986,9 тис. грн., власними силами 1817,5 тис. грн. За аналогічний період минулого року витрати склали 2375,1 тис. грн., в т.ч. підрядним способом - 931,7 тис. грн., власними силами склали 1443,4 тис. грн.
За 2017 рік дивіденди сплачено 681,00 грн та за аналогічний період минулого року дивідендів було сплачено на суму 200,00 грн.
Штрафні санкції та пені за 2017 рік становлять 111,92 грн., а за аналогічний період минулого року сума штрафних санкцій та пені склала 3424,13 грн.
Середньооблікова чисельність штатних працівників 2017 рік становила 74 чол., у т.ч. виробничого - 63 чол., та адміністративного - 11 чол. За аналогічний період минулого року чисельність становила 75 чол., у т.ч. виробничого - 64 чол., та адмінперсоналу - 11 чол.
Середньомісячна заробітна плата штатних працівників за 2017 рік склала - 3590,0 грн., з них: виробничого персоналу склала - 3332,0 грн.; адмінперсоналу - 5069,0 грн. За аналогічний період минулого року середньомісячна заробітна плата штатних працівників склала - 2446,0 грн. з них: виробничого персоналу склала - 2262,0 грн.; адмінперсоналу -
- грн.
Придбано основних засобів за бюджетні кошти за 2017 рік на суму 176588,00 грн. (2 комп’ютерні комплекти на суму 21638,00 грн. та розподілювач протиожеледних матеріалів РП-1300 мод.КБ-11 на суму 154950,00 грн.), а за аналогічний період минулого року було придбано основні засоби на суму 362300,00 грн. (трактор Беларус-320.40).
Залучення кредитних коштів за 2017 рік та за аналогічний період не було.
У 2017 році були проведення такі роботи як:
Проведено ремонт покрівель ділянками на 48 будинках загальною площею 1424,0 кв.м.: господарським способом 918,7 кв.м., підрядним способом - 505,3 кв.м.
Відремонтовано та встановлено козирки над входами в під’їзду та підвал 6 шт.
Господарським способом проведено ремонт цементної стяжки сходів, площадок, відмостки 28,4 кв.м.
Господарським способом відремонтовано 34 під’їздів
Проведено ремонт внутрішніх мереж водопостачання замінено 118 м.п. труб на 6 будинках
Замінено 316,6 м.п. труб зливостоків та каналізаційних мереж на 42 будинках
Проведено ремонт металевих перил на сходовій клітці 30,1 м.п.
Значна увага підприємства, особливо перед цим опалювальним сезоном, приділялася підготовці житла до осінньо-зимового періоду. Було проведено скління вікон на сходових клітинах в під’їздах та слухових вікон 84,7 кв.м.
Проведено заміну дверних блоків входу в під’їзд та підвал - 42 шт.
Відремонтовано та приведено в належний стан та естетичний вигляд дитячі майданчики - 63 шт., завезено 20,0 т. піску в пісочниці біля будинків;
На прибудинковій території відремонтовано та пофарбовано 26 лавочок
Додатково встановлено 43 лавочок
Проведено герметизацію міжпанельних стиків підрядним способом - 338,6 м.п.
Проведено підрядним способом поточний ремонт рулонного покриття покрівлі балконних плит 50,8 кв.м.
Виконано ремонт бетонних опор козирків входу в під'їзд - 19 шт.
Виконано ремонт замінено віконні блоки на металопластикові - 2,7 кв.м.