Річний звіт керівника за 2019 р.
Виробнича діяльність.
Підприємство є комунальним унітарним, комерційним, основними напрямками діяльності якого є:
* ліквідація аварійних ситуацій на внутрішньобудинкових мережах житлових будинків систем центрального опалення, холодного та гарячого водопостачання, каналізації, електропостачання (які знаходяться в зоні обслуговування замовників послуги). За звітний період здійснено 5042 аварійних виїздів по заявах, що надійшли на ADS (аварійно – диспетчерську службу підприємства, виконано вчасно, якісно та в повному обсязі).
* обслуговування, поточний ремонт димових та вентиляційних каналів житлових будинків, які знаходяться в управлінні УМК м. Хмельницького та інших суб’єктів господарювання. За звітний період дільницею з обслуговування та ремонту ДВК виконано слідуюче:
* виконано заявок на прочищення димових та вентиляційних каналів – 170;
* виконано заявок від населення – 1154;
* здійснено перевірку димових каналів – 28453;
* перевірено вентиляційних каналів – 132386;
* ліквідовано забоїв димовий та вентиляційних каналів – 534;
* складено схем та розгорток розташування димових і вентиляційних каналів – 25;
та інше.
На обслуговування прийнято 128 житлових будинків від ТОВ "ЖЕО", в яких здійснюється обслуговування, ремонт димових та вентиляційних каналів підприємством (раніше дані роботи проводило підприємство ТОВ "ЖЕО").
Клієнтами підприємства є управляючі муніципальні компанії м. Хмельницького та інші суб’єкти господарювання на договірній основі, загалом підприємство здійснює обслуговування 1153 житлових будинків, це більше трьох млн. м 2 загальної площі житлового фонду м. Хмельницького.
Матеріально – технічна база.
- введено в експлуатацію придбаний в 2018 році вантажо–пасажирський автомобіль, що дозволило більш якісно та оперативно виконувати аварійно – технічною службою підприємства свої функційні обов’язки.
- проведено ремонт автомобільної техніки, яка знаходиться в користуванні служб підприємства, постійно приділяється увага технічному стану автомобілів та іншої техніки (генераторів, водовідвідних помп та ін.) для забезпечення постійної робото-здатності.
- на базі диспетчерської служби підприємства створено електронну систему ADS, запроваджено електронну реєстрацію та оперативний контроль звернень громадян та замовників послуг.
- проведено заміну фізично та морально застарілої комп’ютерної та оргтехніки.
- реконструйовано існуючу систему опалення адміністративних та службових приміщень підприємства, що дозволило значно зменшити споживання газу на дані потреби в минулому і поточному опалювальному періоді.
- за кошти підприємства закуплено сучасне котельне обладнання (твердопаливний котел, теплогенератор та інше супутне обладнання) під час експлуатації та використання якого підприємство планує відмовитись від споживання газу як основного виду палива.
- роботи по монтажу та введенні в експлуатацію даного обладнання підприємство планує виконати в грудні 2019 року.
- створено внутрішній матеріальний резерв:
- резерв сантехнічних та електроматеріалів.
- резерв паливно – мастильних матеріалів ПММ бензин А-92 в кількості – 500 л. ДП в кількості – 500 л.
- закуплено спеціалізовані інструменти та обладнання для потреб аварійно – технічної служби та дільниці вентиляції.
- виробничий персонал повністю забезпечено спецодягом, спецвзуттям, спеціалізованим інструментом та іншими засобами захисту, необхідними для роботи матеріалами.
- штат виробничого персоналу, АУП укомплектовано в повному обсязі, на підприємстві відсутні вакантні посади.
Фінансово – господарська діяльність.
1. Фінансування структурних підрозділів та підприємства в цілому здійснюється виключно за рахунок господарської діяльності підприємства, тобто надання послуг з аварійно–технічного обслуговування житлового фонду та обслуговування, поточного ремонту димових та вентиляційних каналів:
- підприємство є прибутковим, по підсумках за 3-й квартал 2019 року чистий прибуток склав 1115,3 тис. грн., одночасно заборгованість УМК м. Хмельницького, як замовників послуг, склала 2234,8 тис. грн. що негативно впливає на фінансовий стан підприємства.
- за звітний період кредитні кошти, будь-які позики не залучались.
- заробітна плата працівникам підприємства виплачується вчасно і в повному обсязі, її
рівень доведено до вимог галузевої угоди.
- підприємство проводить активну роботу в плані рекламування послуг, а саме:
* розміщено зовнішню рекламу на транспорті;
* розміщено рекламні щити;
* рекламу розміщено в соціальних мережах та ЗМІ.
- за звітний період отримано 210 тис. грн. від надання послуг стороннім особам та іншим суб’єктам господарювання на договірній основі, укладено 230 договорів.
- основні, податкові та інші платежі сплачуються регулярно та в повному обсязі, кредиторська заборгованість по податкових платежах, за спожиті енергоресурси відсутня.
- підприємство активно працює над зменшенням споживання енергоресурсів, ПММ, за звітний період досягнуто їх економії в порівнянні з минулим періодом на 5 %.